1、“.....环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额。中关村板块中关村板块的公寓市场直处于供不应求的局面。据统计，截至年中关村核心区住宅的供应量仅有万平方米，无法满足区域内置业者的住房需求。安贞桥项目可行性建议书分析报告免费在线阅读辐射区燕莎宅项目纷纷取得规划证，并于年纷纷进入市场销售，具有强大购买力支撑区域消费市场，该板块的公寓市场呈现销售火爆的场面，投资客户占有绝对的比重。公寓价格节节攀升，目前已经达到元平方米左右的均价。升值速度高集群，配置以多种国际水准业态，将经步带动本区域的升值潜力。二区域二级市场竞争板块分析核心区板块核心区板块是北京地产市场潜力最大的区域之，北京中央商务区规划的确定，从年开始，各个公寓住域带来无法预期不可限量的巨大收益。商住公寓，服务式公寓，酒店式公寓为主，投资客户占有大部分的份额......”。

2、“.....产市场个重要的区于北京其他区域市场。使馆区，发展潜力较丽都板块辐射区燕莎及丽都板块属于规划中第二使馆区，紧邻机场高速路，连接东三四环，南边紧靠中央商务区，以燕莎购物商城和丽都饭店等众多五星级酒店为中心，居住类物业发展迅速，成为地需求特点区域是域板块。该区域住宅高档公寓与普通住宅比例均分，销售均价在元平方米左右。份额。大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少使馆区，发展潜力较丽都板块辐射区燕莎及丽都板块属于规划中第二使馆区，紧邻机场高速路，连接东三四环，南边紧靠中央商务区，以燕莎购物商城和丽都饭店等众多五星级酒店为中心，居住类物业发展迅速，成为地升值速度高集群，配置以多种国际水准业态，将经步带动本区域的升值潜力据统计，截至年中关村核心区住宅的供应量仅有万平方米，无法满足区域内置业者的住房需求。同时......”。

3、“.....为公寓产品的开发带来了更为充足的人脉服务式公寓，该区域是未来的第三使馆区，发展潜力较大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额。于投资的占较少份额。亚奥板块年奥运会燕莎及丽都商圈，需求以高档内销公寓为主，兼有高档外销公寓和服务式公寓，该区域是未来的第三使馆区，发展潜力较大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额。中关村板块中关村板块的公寓市场直处于供不应求的局面。据统计，截至年中关村核心区住宅的供应量仅有万平方米，无法满足区域内置业者的住房需求。同时，中关村西区的发展吸引了众多国内外知名企业的入驻，为公寓产品的开发带来了更为充足的人脉资源，加剧了房地产市场供不应求的局面。在知识经济占主流的今天，公众对区域文化软环境也越来越重视......”。

4、“.....高校林立，文化味道浓厚，与北大清华毗邻而居的感觉，是其他地区短期内难以弥补的差距。域板块。该区域住宅高档公寓与普通住宅比例均分，销售均价在元平方米左右。域板块。该区域住宅高档公寓与普通住宅比例均分，销售均价在元平方米左右。域板块。该区域住宅高档公寓与普通住宅比例均分，销售均价在元平方米左右。需求特点辐射区燕莎及丽都商圈，需求以高档内销公寓为主，兼有高档外销公寓和服务式公寓，该区域是未来的第三使馆区，发展潜力较大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额。亚奥板块年奥运会燕莎及丽都商圈，需求以高档内销公寓为主，兼有高档外销公寓和服务式公寓，该区域是未来的第三使馆区，发展潜力较大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额......”。

5、“.....据统计，截至年中关村核心区住宅的供应量仅有万平方米，无法满足区域内置业者的住房需求。同时，中关村西区的发展吸引了众多国内外知名企业的入驻，为公寓产品的开发带来了更为充足的人脉资源，加剧了房地产市场供不应求的局面。在知识经济占主流的今天，公众对区域文化软环境也越来越重视，而海淀区在这方面有不可替代的资源优势，高校林立，文化味道浓厚，与北大清华毗邻而居的感觉，是其他地区短期内难以弥补的差距。这也是中关村大，靠近公园和大面积的绿地，环境较好，因此更适合居住，购买目的主要用于改善居住条件，用于投资的占较少份额。亚奥板块年奥运会燕莎及丽都商圈，需求以高档内销公寓为主，兼有高档外销公寓和服务式公寓，该区域是域板块。该区域住宅高档公寓与普通住宅比例均分，销售均价在元平方米左右。需求特点辐射区燕莎及丽都商圈，需求以高档内销公寓为主，兼有高档外销公寓和服务式公寓......”。

6、“.....发展潜力较丽都板块辐射区燕莎及丽都板块属于规划中第二使馆区，紧邻机场高速路，连接东三四环，南边紧靠中央商务区，以燕莎购物商城和丽都饭店等众多五星级酒店为中心，居住类物业发展迅速，成为地产市场个重要的区于北京其他区域市场。需求特点东二环沿线和核心区，需求以高档外销公寓，商住公寓，服务式公寓，酒店式公寓为主，投资客户占有大部分的份额，购买目的主要用于出租投资或者自办公司用房。辐射区燕莎宅项目纷纷取得规划证，并于年纷纷进入市场销售，具有强大购买力支撑区域消费市场，该板块的公寓市场呈现销售火爆的场面，投资客户占有绝对的比重。公寓价格节节攀升，目前已经达到元平方米左右的均价。升值速度高集群，配置以多种国际水准业态，将经步带动本区域的升值潜力。二区域二级市场竞争板块分析核心区板块核心区板块是北京地产市场潜力最大的区域之，北京中央商务区规划的确定，从年开始......”。

7、“.....地块南侧的体量为万平米的环球贸易中心内规划建设栋智能化写字楼及栋涉外酒店式公寓规划建筑总面积平方米座五星级酒店规划建筑面积平方米。环贸中心以其庞大的建筑的深厚传统文化底蕴和城市中轴的主导作用，将使这区域更彰显出独特的文脉力量和经济价值。项目南侧毗邻城北商业主干线北三环，西侧比邻安外大街，扼守亚奥南大门，距离奥运主会场仅公里，奥运商机将给本项目所处区的发展潜力。如今，北京城市中心区域北移趋势越来越明显，北三环核心商务区的中心地位将更加突出，关联此区域之多条交通干道所形成的交通节点，更使其左右逢源，土地价值商业价值被全面激活更有北京中轴路所代表第三部分项目市场分析区域市场概况项目位于中关村亚运村金融街燕莎丽都六大商圈的中心位置北三环核心商务区，其价值在多年被低估之后，随着经济格局的变化和城市多中心发展，日益凸显出巨大等。机场项目距首都国际机场仅需分钟车程......”。

8、“.....休闲娱乐奥林匹克体育中心地坛体育馆地坛公园圣淘沙酒楼等。本案华联木偶剧院安贞大厦环贸中心心万平米，级写字楼五星级酒店酒店式公寓综合体，北接亚运村及奥运主会场，附近有华联商场木偶剧院等，生活设施完备条件便利。本案星级酒店五洲大酒店皇冠假日酒店长城饭店昆仑饭店兆龙饭店宫站瞬间即至，正在建设的地铁号线和平西桥站近在咫尺距奥运主会场仅公里，驱车分钟内即可抵达，距首都国际机场仅需分钟车程三十多条公交路线在项目附近经停，便于出行。二周边环境与配套项目南侧有环球贸易中金融街中关村亚运村诸商圈簇拥之中，与六大商圈交相辉映，快速便捷的立体式交通均好的地理位置，将时间与空间完全掌控。中关村亚奥商圈本案安贞马甸商圈丽都商圈燕莎商圈金融街距地铁安定门站为公里，城铁太阳，所以进度风险是本项目必须要考虑的重要问题......”。

9、“.....南邻北三环主干线，西侧为安外大街。项目位于北京市重要的商业区，地处燕莎丽都个月内协助我方取得施工许可证的可能性不大。况且受奥运会的影响，即使在六个月内取得施工许可证以前的全部手续，届时也有可能被建委以奥运会前不能完工为由拒发施工许可证。如此来项目将被拖延年半到两年的时间如果重新办理规划，还有可能受的平米的户型限制，尽管本项目地理位置非常优越，调整户型也不会对市场产生任何不良影响，但项目前期时间将会延长。基于上述原因，再考虑到元旦春节等长假的影响，首元所承诺的六个如果重新办理规划，还有可能受的平米的户型限制，尽管本项目地理位置非常优越，调整户型也不会对市场产生任何不良影响，但项目前期时间将会延长。基于上述原因，再考虑到元旦春节等长假的影响，首元所承诺的六个月内协助我方取得施工许可证的可能性不大。况且受奥运会的影响，即使在六个月内取得施工许可证以前的全部手续......”。