1、“.....财务评价基础数据的测算基准收益率的确定参照建设项目经济评价方法与参数第三版给出的目前房地产行业的基准收益率。鱼洞街道办事处新华村安置房建设工程项目可行性建议书免费在线阅读容及规模建设内容建设内容主要包括安臵房商业门面相关配套设施地下车库道路广场和绿化。建设规模根据拆迁户的数量，结合本项目占地面积，规划约定的容有少量地下水，且无侵蚀性。本地区地震基本烈度度，抗震设防烈度度。交通条件项目所在地位于在重庆市区鱼洞往珞璜公路左侧，地块交通较为便利，满足项目建设运输条件。公用工程现状及建设条件本项目建设场地水区渔洞新华村安臵房建设工程岩住宅主要户型分电通讯等公用设施齐全，施工场地条件较为完善。建设内容积率，小计套型面积以上小积率，综合确定本项目的建设规模为总用地面积总建筑面积，其中架空层建筑面积，住宅面积商业建筑配套设施建筑面积，其他建筑面积......”。

2、“.....总共有套。润总额计取。银行贷款万元，占总投资的。利润总额及所得税利润总额及分配详见财务评价报表中损益表，所得税按利小计套型面积以上小积率，综合确定本项目的建设规模为总用地面积总建筑面积，其中架空层建筑面积，住宅面积商业建筑配套设施建筑面积，其他建筑面积。烈度度，抗震设防烈度度。析评价，从而判断项目在财务上是否可行。财务评价基础数据的测算基准收益率的确定参照建设项目经济评价方法与参数第三版给出的目前房地产行业的基准收益率。工后，进行定推广，销售也应进入高峰，预计年各季度销售进度分别为。年第四季度接近预售开始后，前阶段进度较慢，年第三季度第四季度预计销售进度为。当项目完工后，进行定推广，销售也应进入高峰，预计年各季度销售进度分别为。年第四季度接近销售尾声，将余房售完。财务评价本项目的财务评价主要从项目的财务盈利能力清偿能力两个方面进行分析评价，从而判断项目在财务上是否可行......”。

3、“.....计算期的确定本项目的计算期为个月，即年月到年月。销售税金及附加的确定营业税取销售收入的，城市维护建设税取营业税的，教育费附加取营业税的。商铺售价元车位元个的平均售价测算销售收入。销售进度根据以前经验，销售般采取商铺售价元车位元个的平均售价测算销售收入。销售进度根据以前经验，销售般采取商铺售价元车位元个的平均售价测算销售收入。销售进度根据以前经验，销售般采取预售形式。公司预定于年月开始预售，此时根据预测的项目建设进度项目主体已经完成，预计‚五证‛也办理完毕。预售开始后，前阶段进度较慢，年第三季度第四季度预计销售进度为。当项目完工后，进行定推广，销售也应进入高峰，预计年各季度销售进度分别为。年第四季度接近销售尾声，将余房售完......”。

4、“.....从而判断项目在财务上是否可行。财务评价基础数据的测算基准收益率的确定参照建设项目经济评价方法与参数第三版给出的目前房地产行业的基准收益率。计算期的确定本项目的计算期为个月，即年月到年月。销售税金及附加的确定营业税取销售收入的，城市维护建设税取营业税的，教育费附加取营业税的。资金来源根据项目业主对项目建设资金的安排，本建设项目资本金万元，占总投资的，银行贷款万元，占总投资的。利润总额及所得税利润总额及分配详见财务评价报表中损益表，所得税按利润总额计取。各物业售价的确定住宅单价元平方米商业面积单价元两类，总共有套。分类套型户数套套内面积建筑面积所占比例套型面积以下小计套型面积以上小积率，综合确定本项目的建设规模为总用地面积总建筑面积，其中架空层建筑面积，住宅面积商业建筑配套设施建筑面积，其他建筑面积。容积率，建筑密度，绿化率。住宅主要户型分电通讯等公用设施齐全......”。

5、“.....建设内容及规模建设内容建设内容主要包括安臵房商业门面相关配套设施地下车库道路广场和绿化。建设规模根据拆迁户的数量，结合本项目占地面积，规划约定的容有少量地下水，且无侵蚀性。本地区地震基本烈度度，抗震设防烈度度。交通条件项目所在地位于在重庆市区鱼洞往珞璜公路左侧，地块交通较为便利，满足项目建设运输条件。公用工程现状及建设条件本项目建设场地水区渔洞新华村安臵房建设工程岩土工程勘察报告直接详勘，本工程场地类别为ⅠⅡ类，场地上特征周期为，地基承载力特征值中风化泥岩中风化砂岩，地下水总体贫乏，东侧地势低凹地带相对湿度。工程区全年主导风向北风最大风速冬季风向频率，北向频率夏季风向频率，北向频率。历年平均风速，基本风压。地震根据中兵勘察设计研究院重庆分院年月编制的，极端最高气温达，多年平均日照时数，多年平均最大风速。工程区内暴雨多发生在，而约占全年。大雨暴雨发生机率较为频繁......”。

6、“.....工程区多年平均降雨量，降雨年内分配不均，夏季最多，春秋次之，冬季最少。每年的降水约占全年左右，最大雨日多发生在。工程区内多年平均气温为，年际间变化不大，极端最低气温为裂缝危岩及变形等不良地质现象，场地内自然边坡稳定性好。气候区属中亚热带湿润气候区，由于盆地山脉阻挡，加之地形起伏较大，具有典型的盆地气候，其特点为冬暖夏热，四季分明，空气湿润，日照少，雾日多，岩面起伏受地形控制，经对场地的地质调查未发现断层和构造破碎带，属内陆湖泊相沉积岩类，岩层层序正常，地层单，属简单地质构造场地。地质灾害现状调查据调查及搜集有关区域地质资料，该区域未发现有滑坡崩塌地份发生变化，岩芯呈土状，失水呈散粒状埋深。中等风化带该带泥岩原岩结构清晰，岩质新鲜，锤击声脆，岩芯呈长柱状埋深。地质构造拟建场地地层呈单斜产出，岩层产状倾向度，倾角。裂隙不发育......”。

7、“.....泥质结构，中厚层状构造，建筑物下主要分布的是泥岩，厚度，平均。上述岩石按风化程度可划分强风化带中等风化带，其工程特性如下强风化带该带泥岩原岩结构大部分破坏，矿物成。由上至下岩性描述如下粘土层褐色褐黄色，主要由粘土类矿物组成，可塑，弱光泽，摇震反应无，中等韧性，干强度中等，全场地有分布，厚度。泥岩紫红色暗面均临城市道路，区域内为浅丘陵地形，东西长约，南北长约。最高处标高，最低处标高，最大高差。水文地质条件属浅丘地形，剥蚀地貌，地层由上至下有第四系全新统，侏罗系中统沙溪庙组项目选址及建设条件项目建设地址本工程位于区鱼洞街道办事处新华村社，为鱼洞大桥建设拆迁安臵房工程。拟建建筑以居住为主，结合商业为体的建筑群落。自然条件地形地貌该项目建设用地面积为，地块呈方形，两处新华村安臵房建设工程建成后可提供套安臵房，能够解决因鱼洞长江大桥建设而被迫拆迁的所用农户的住房问题。因此......”。

8、“.....对构建和谐社会有着重要的意义。但是鱼洞长江大桥的建设将涉及到部分农户的拆迁安臵，从种意义上讲，住房问题是老百姓最关心的问题，因为它直接关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善，同时对社会的稳定有着重要的作用，区鱼洞街道办事处但是鱼洞长江大桥的建设将涉及到部分农户的拆迁安臵，从种意义上讲，住房问题是老百姓最关心的问题，因为它直接关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善，同时对社会的稳定有着重要的作用，区鱼洞街道办事处新华村安臵房建设工程建成后可提供套安臵房，能够解决因鱼洞长江大桥建设而被迫拆迁的所用农户的住房问题。因此，区鱼洞街道办事处新华村安臵房建设工程的实施就是十分必要的，对构建和谐社会有着重要的意义。项目选址及建设条件项目建设地址本工程位于区鱼洞街道办事处新华村社，为鱼洞大桥建设拆迁安臵房工程。拟建建筑以居住为主......”。

9、“.....自然条件地形地貌该项目建设用地面积为，地块呈方形，两面均临城市道路，区域内为浅丘陵地形，东西长约，南北长约。最高处标高，最低处标高，最大高差。水文地质条件属浅丘地形，剥蚀地貌，地层由上至下有第四系全新统，侏罗系中统沙溪庙组。由上至下岩性描述如下粘土层褐色褐黄色，主要由粘土类矿物组成，可塑，弱光泽，摇震反应无，中等韧性，干强度中等，全场地有分布，厚度。泥岩紫红色暗红色，由粘土矿物组成，泥质结构，中厚层状构造，建筑物下主要分布的是泥岩，厚度，平均。上述岩石按风化程度可划分强风化带中等风化带，其工程特性如下强风化带该带泥岩原岩结构大部分破坏，矿物成份发生变化，岩芯呈土状，失水呈散粒状埋深。中等风化带该带泥岩原岩结构清晰，岩质新鲜，锤击声脆，岩芯呈长柱状埋深。地质构造拟建场地地层呈单斜产出，岩层产状倾向度，倾角。裂隙不发育，基岩面起伏受地形控制......”。