1、“.....应当转为非农业户口的农村村民数量，按照被征用的土地数量除以征地前被征地农村集体经济组织或者该村人均土地最低保护标准。根据北京市人民政府第号令，本项目征用农民集体所有的土地后，相应的农村村民转为非农业户口。应当转为非农业户口的农村村民数量，按照被征用的土地数量除以征地前被征地农村集体经济组织或者该村人均委员会，用于农村村民生产生活。征地补偿方案本项目征地采用货币补口人土地数量计算......”。

2、“.....算。三征地费用构成依据昌平区回龙观村集体征地补偿意向及北京市征地相关政策法规，本项目征地京相关规定，回龙观村全部农业人口安置费需要元。中包含已死亡未销户人口人，实际农业人口人，其中周岁以下及学生人，超转人员人，转工人员人。按北观村村民总安置费用的，为万元。的市场行情结合实际情况约需要万元，具体估算如表表树木补偿估算表项目特殊超转般超转转工人员男女周岁以下及学生总计全村集体土地面积亩，本项目征收回龙观村亩，因此本项目需要承担回龙算。三征地费用构成依据昌平区回龙观村集体征地补偿意向及北京市征地相关政策法规，本项目征地的农村村民转为非农业户口。米总费用万元备注综合建安费用建筑面积为平方米二市政费用红线内市政建安费用三建造成本二四管理费用建造成本的五专业人士费建造成本的七不可预见费建安费用的八建安综合成本三四五利润总计为万元......”。

3、“.....具体估算过程如下建安综合成本根据现行北京市建设工程概算定额，并综合考虑各用途房地产的建筑结构及装修状况及其区位等因素影响，测算项目二级因此，项目二级开发完成后可以实现的销售收入计算如下销售总收入住宅建筑面积销售均价商业建筑面积销售均价万元项目二级开发成本及开发商利润项目二级开发成本及开发商利润总计为万元，包括建安综合成本销售税费开发商利润，具体估算过程如下建安综合成本根据现行北京市建设工程概算定额，并综合考虑各用途房地产的建筑结构及装修状况及其区位等因素影响，测算项目二级开发建安综合成本，详见表和表......”。

4、“.....算本处主要采用假设开发法和市场比较法来确定项目经过级开发后预计能实现的土地销售收入，以此来考察本项目在市场上的经济实现能力。算本处主要采用假设开发法和市场比较法来确定项目经过级开发后预计能实现的土地销售收入，以此来考察本项目在市场上的经济实现能力。算本处主要采用假设开发法和市场比较法来确定项目经过级开发后预计能实现的土地销售收入，以此来考察本项目在市场上的经济实现能力。项目二级开发完成后可以实现的销售收入根据项目区域市场调查分析，考虑区域市场价格水平和市场发展趋势，确定在本项目建成后，住宅及商业可以达到的销售均价分别为元平方米元平方米。因此......”。

5、“.....包括建安综合成本销售税费开发商利润，具体估算过程如下建安综合成本根据现行北京市建设工程概算定额，并综合考虑各用途房地产的建筑结构及装修状况及其区位等因素影响，测算项目二级开发建安综合成本，详见表和表。表住宅建安综合成本估算表序号项目名称单方成本元平方米总费用万元备注综合建安费用建筑面积为平方米二市政费用红线内市政建安费用三建造成本二四管理费用建造成本的五专业人士费建造成本的七不可预见费建安费用的八建安综合成本三四五名称规格数量单位补偿单价补偿合计速生杨棵金丝柳棵垂柳棵银杏棵银杏棵碧桃棵雪松棵红花槐棵河南桧棵北京桧棵白皮松棵白腊棵千头椿棵龙爪槐棵紫叶李棵玉兰棵枣树棵国槐棵火炬价格为万含青苗农作物道路机井变压器等村集体设施补偿土地补偿费共计万元。苗圃及其它经济性林木补偿另行补偿......”。

6、“.....具体估算如表表树木补偿估算表项目特殊超转般超转转工人员男女周岁以下及学生总计全村集体土地面积亩，本项目征收回龙观村亩，因此本项目需要承担回龙观村村民总安置费用的，为万元。土地补偿费依据回龙观村征地意向，每亩意向后经与村委会核实其中包含已死亡未销户人口人，实际农业人口人，其中周岁以下及学生人，超转人员人，转工人员人。按北京相关规定，回龙观村全部农业人口安置费需要元。表转工转居人数安置补助金额人均超转人员数量计算。三征地费用构成依据昌平区回龙观村集体征地补偿意向及北京市征地相关政策法规，本项目征地费用构成为人员安置费土地补偿费地上附着物补偿费及征地相关税费。安置费用回龙观村，农业人口人土地数量计算。应当转为非农业户口的农村村民人口年龄结构应当与该农村集体经济组织的人口年龄结构致。应当转为非农业户口的农村村民数量......”。

7、“.....根据北京市人民政府第号令，本项目征用农民集体所有的土地后，相应的农村村民转为非农业户口。应当转为非农业户口的农村村民数量，按照被征用的土地数量除以征地前被征地农村集体经济组织或者该村人均委员会，用于农村村民生产生活。征地补偿方案本项目征地采用货币补偿方式。本项目征收昌平区回龙观村集体土地公顷合亩，征地费由土地补偿费安置补助费地上物补偿及相关税费构成，确定补偿标准时，不得低于置补助费。涉及青苗和其他土地附着物的，还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。征地补偿费用于人员安置后再扣除地上物补偿部分，其余部分作为土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织或者村民区回龙观村集体土地公顷，其中耕地面积公顷合亩，般农用地公顷合亩......”。

8、“.....第四章征地实施方案征地情况概述本项目规划建设用地四至范围为东至八达岭高速路，西至轻轨号线，南至回龙观村界，北至轻轨号线。规划用地总面积公顷合亩，需要征收昌平市国土资源局京国土市函号和号批复，本项目北京市国土资源局授权由北京市土地整理储备中心北京市土地整理储备中心昌平区分中心共同作为主体，共同负责资金筹措......”。

9、“.....滚动实施开发。三分期进度安排考虑各环节工作及办理各种手续的顺序时间与可能性，本项目各地块土地级开发进度初步安排如图所示图项目分地块实施进度示意图确定级开发主体地质开发周期约为两年，滚动实施开发。三分期进度安排考虑各环节工作及办理各种手续的顺序时间与可能性......”。