1、“.....现代农业是农业发展的 方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开 发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业 实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方 向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。 因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供 观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野 露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求， 缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游......”。

2、“.....于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景 的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目标。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，胡锦涛同志在党的十八大报告中指 出把生态文明建设放在突出地位，融入经济建设政治建设文化建设社 会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。生态园 提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十八大精神，实现可持续发展的具体 举措。生态园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的 有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的 紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态 农业模式。 二项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主 题。 今天......”。

3、“.....却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和 渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地 纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居 民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜 意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当 天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途 径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国 传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展 到关注天地人和谐共存的更广阔的背景之中......”。

4、“.....可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业， 将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之 。 三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必 然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段 大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有 价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策 倾斜优惠。城市巨变，农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投 资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。 三项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理条件 地理位置县地理坐标为东经，北纬 ......”。

5、“.....地理位置优越。 自然环境县地处鲁中南低山丘陵区南部，临郯苍平原腹心地带， 系沂蒙山区冲积平原。地形由东北向西南缓缓低下。东部马陵山绵延南北，中西部平原沂沭河纵贯南北。境内地势平坦，平均海拔约米，自然比降为。 县属淮河流域沂河沭河中运河水系。全县平均水资源总量亿立方米， 其中，地表水亿立方米，地下水亿立方米，重复利用亿立方米。 马陵山为沂蒙山余脉，南北走向，海拔在至米之间。县内属暖温带季风 区半湿润大陆性气候，四季分明，年平均气温。 重要矿产及资源 土地资源县耕地总面积为万亩，占全县土地总面积的 未利用土地面积万亩，占全县土地总面积的，全县共有林地面积 万亩，其中用材林万亩，防护林万亩，经济林万亩。全县共有银杏 余万株，其中结果树万株，百年生以上大树万株。全县已林网化 面积万亩，林网化程度，林木覆盖率......”。

6、“.....原名云门寺，南北长米，东西宽米，占地近亩。大殿间，单 歇式建筑，依山顺势，坐北面南，殿后为红石山包，后壁以山崖为墙，露出部位 高约米，前墙米向上和山墙是青砖结构。大殿中间靠后设神坛，坛上坐有 米高泥塑佛像，坛四角有四大接力神，以扛坛状支撑。佛像前有阿难 伽叶两尊泥塑像相对而立，其底座是低于主像坛米的泥台，主像两侧塑 有十八罗汉像，神态各不相同，肤色服饰因人而异。齐魏马陵之战古战场遗址公 园位于乡马陵山核心区庞涓沟，是公元前年齐魏马陵之战决战地。 年，马陵古战场被中国军事科学院定为中国古代军事科学教研基地。古战场遗址 公园于年月份开始总体规划，年月初开工建设，总面积亩。 已建成滨水广场孙子孙膑纪念园马陵之战博物馆百将书法碑林广场诱 敌景观廊道木栈道孙膑指挥台等。庞涓沟为马陵战场核心区域......”。

7、“.....也是该公园的核心区域。 第三章市场分析 第节生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态旅游是从付纪年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为种 适应市场机制的以自然为基础的旅游，还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是 种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，以达到使当地的生 态和人口得以持续发展的目的生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅 游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰 自然地域保护生态环境降低旅游的负而影响和为当地人口提供有益的社会和 经济活动的情况下进行。 近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性 功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入的增加，闲暇时间的增多......”。

8、“.....人们 渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅 游边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业的热 潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀动 物养殖场有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有的集科研 技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。 生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种 涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广义的观光农业应涵盖休 闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间 农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与 施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者 的广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然 情趣的新型旅游业......”。

9、“.....后在日本台湾等地 充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划的集观 光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向 多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅关 注土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅 游业与农业结合的理想模式。 二发展过程的阶段模式 观光农业旅游作为个新兴的旅游项目，首先缘起于大中城市周边地带。在 发展过程上，可描述为三个阶段及相应模式见表。 阶段是与特定的经济基础相对应的，开发式的观光农业旅游项目，最有可能 的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现。例如广东东莞的年丰山庄珠 海白藤湖的农民度假村，还有正在兴建的占地公顷计划投资亿元的高科 技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地亩预计投资亿元的未来农林大 世界等，都属此类的代表......”。