1、“.....资产负债率为。年公司主体销售亿 元，加盟店销售万元，农家店销售亿元，整体销售达亿元， 较年增长了。实现利润共计万元，较年增长了。 上交国家税收万元，同比增长。配送中心建设共计投入 万元，企业自筹和累计盈利万元，其它渠道万元。 项目法人代表基本情况 江苏商联法人代表殷国龙，男，年月出生，大专毕业 无锡家禽制品总厂技术员内蒙古塞飞亚食品有限公司技术经理 山东顺达仁诚食品有限公司技术总监 淮安市君泰食品有限公司董事长 淮安市淮阴区君泰畜禽养殖专业合作社理事长 由于工作业绩突出，年当选为淮阴区人大代表，年当选为淮阴区科协常委。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称日用品配送中心项目 项目建设性质新建 项目建设地点淮安市淮阴区，沈阳北路号 建设规模及主要产品或经营方案 建设规模配送中心总体规划占地亩，总建筑面积平方米, 其中仓储面积平方米，综合办公大楼平方米，配送中心办公 面积平方米。 设备购买冷藏车辆，厢式运输车辆，叉车辆......”。

2、“.....货位式货架套，条码电子秤台，托盘件，另有电脑网络 系统自动化仓库装卸设备自动导向系统自动起重机商品条码 分类系统。 生产经营方案在建设期建设项目建设领导小组，由总经理任组长， 加强协调，精心组织，严格管理项目资金。项目完成后，按现代管理制 度统管理。技术设备建筑物主体工程 项目的技术背景和发展情况 改革开放以来，我国的工业经济得到迅猛发展，但由于种种原因， 农村出现发展缓慢的现象。针对此状况，中央决定采取返哺农业的政策， 加大对农村经济的扶持和开发。 淮安近几年的城市发展日新月异，交通尤为便捷。政府提出重点建 设新农村的发展规划，有力地推动了当地农村经济的增长，农民的购买 力也相应增强，为在农村拓展连锁超市提供了条件。 作为淮安本地流通业的龙头企业，淮安市淮阴区两级政府给予公 司较大支持，于年月日公司就淮阴区经济开发区就沈阳北路 号的清退的厂区签订了转让协议书，支持公司建设物流配送中心。 公司购买了厂区后......”。

3、“..... 视频库百货库生鲜库和公司总部已先后搬入新场区办公，目前土地 置换营业楼期和相关证件正在办理之中。 配送中心信息化系统的建设方面有较大投入，公司购买了相应的软 件和批电脑硬件，建成了配送信息化办公信息化财务信息化三条 软件系统，为配送中心的远程系统管理打造个良好的平台。同时，公 司为适达亿元，较年增长了。实现利润共计万元， 较年增长了。上交国家税收万元，同比增长。 社会效益 规模化经营 我公司通过积极开展新网工程建设，开拓了广泛的农村网点， 目前公司已形成了以县市城区店为龙头乡镇店为骨干村级店为 基础的农村消费经营网络，为农民消费提供了优良的环境优质的商品 和服务，为满足网点需求，降低采购与管理成本，配送中心建设已成为 日益紧迫的任务。在建的配送中心实施了商品准入采购商品索证索票 商品保质期跟踪管理等系列规章制度。同时，通过层层落实责任制的 形式，强化责任管理，确保商联所经营商品的质量合格。日常管理中， 巡视督导小组通过加强巡视督促......”。

4、“.....执行统 管理，保证了广大消费者放心消费。 带动农产品销售受多种因素影响，配送中心建设前经常出现的供应紧张等问题非常 严重，各连锁店长期持有库存量较大，库存成本较高，不利于企业发展。 配送中心建设后，在调节各连锁店供需关系确保货源降低成本等方 面均有较大改善，些连锁店使农民不出村就能买到所需生活资料，成 为支持农村发展方便农民的载体之，起到了降低连锁店经营成本 提高产品供给量降低产品的销售价格畅通农副产品销售渠道等作用。 提供更多就业岗位 在受到国际金融危机影响的情况下，江苏商联稳扎稳打地发展乡镇 连锁直营店，使企业不但没有萎缩而裁员，反而使乡镇连锁直营店的数 量达到了家，先后在楚州区金湖县和淮阴区建设了个以店代配中 心店和个商联农家店。特别是在淮阴区楚州区清河区又拓展了 个城区直营店，同时安排了城区下岗失业人员多人，使江苏商 联为下岗职工和失业人员提供的岗位共计九百多个......”。

5、“.....取得了显著的社会效益，配送中心建成后将在运输仓储装卸 搬运配送信息财务管理等方面提供约个岗位。 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国农业专业合作社法年月日第十届 全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过 新编国家产业政策目录国家发改委年版 投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国土地管理法 年国家农业综合开发供销合作社项目可研性报告申请指南 淮安市淮阴区农业产业化办公室同意成立淮安市淮阴区君泰畜禽 养殖专业合作社的批复。 综合评价 结论 该项目属国家鼓励类项目，符合国家产业政策和省市农业产业 化政策。江苏商联连锁网点多达个，主要分布于乡镇，市场供需稳 定，并具有良好的市场潜力和利润空间，配送中心建成后，可安置就业 人员约人，增大农产品销售量，带动农民致富，其社会效益显著。 配送中心有可靠的原料供应，配送规模较大，可降低运输成本， 无采购风险。另外......”。

6、“.....调配各网点间供需关系。 装卸搬运仓储设备及设施可靠，员工内定期开展业务培训 及安全生产教育，确保配送商品在流通仓储过程中质量。 经财务经济分析，本工程有较好的投资还本能力和风险承担能 力，经济效益较好。 项目建设地淮安市淮阴区，交通等基础设施良好，符合项目发 展的外围条件需求，项目选址可行。 经过可行性研究，我们认为该项目符合国家的建设方针产业政策和投资方向，技术可靠，经济效益好，投资风险不大，建设有关部 门给予审批。 风险评估 江苏商联超市有限公司在连锁经营仓储配送等方面有较强的优 势，对于在商品配送运营过程中，可能出现的货物质量及价格等诸多风 险，采取多种措施，降低风险，重点围绕经营实体化服务系列化 检验常态化市场品牌化管理规范化的五化要求，实行五个统 的管理，即统采购，统检验，统仓储，统配送。凡采购保管 的货物首先保证质量安全，使消费者放心。同时公司资金实力雄厚，信 誉良好，向银行及同行业融资潜力较大......”。

7、“.....注重提高企业物流系统的运行经济效益， 则通过统订货，增大订货经济批量，降低进货成本二则通过将顾客 所需的各种商品配备好，集中向客户发货，以及将多个客户所需的小批 量商品集中在起进行次发货等方式，减少运输费用三则通过集中 库存，使连锁经营网络降低库存量。 对配送中心进行科学规划和合理布局，制订专门的实施计划， 落实精干的筹建力量，加强项目的组织管理，保证项目的顺利实施。 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称生活用品配送中心项目 所有制形式股份制企业 发展历程及主要业绩公司于年月日注册成立，注册资 金为万元，企业类型属于有限责任公司。江苏商联配送中心建在淮 阴经济技术开发区内，沈阳路号。配送中心总体规划占地亩，总 投资万元。项目第期工程总面积平方米，其中平 方米，综合办公大楼平方米，停车场面积平方米。 物流配送中心是现代物流发展的产物......”。

8、“.....江苏商联配送中 心的开发建设，将商流物流信息流资金流融为体，将市场功 能配送中心功能融于区，服务于农民，服务于淮安市宿迁市的商 联超市，为淮安乃至苏北区域农业经济的发展提供有力的支撑。 公司年元月在本地参股合办了淮安市三元商贸有限公 司，年在省经贸委的牵头下，参股与南通超越超市连锁发展 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,有限公司盐城雅家乐集团有限公司宿迁千百美超市有限公司连云 港家得福商贸有限公司等省内各区域有定影响力的商业连锁企业在南 京共同组建了江苏大博采购有限公司，年月公司注资成立了 批发子公司淮安市同飞贸易有限公司。江苏商联的配供网络遍布淮 宿两市城镇乡村。公司自营超市主要经营食品百货服装电器 蔬菜瓜果冷鲜肉等商品，数量达万余种。 公司目前拥有直营店个加盟店和农家店个，其中乡镇以 店代配中心店个，网点主要分布在淮阴区楚州区清河区清浦 区开发区金湖县洪泽县涟水县的乡镇。现有物流配供中心个， 配供仓库达平方米有配送车队个......”。

9、“.....公司共 计在册人员人，促销员人左右，加盟店及农家店人左右， 共计人左右。 公司遵循便民为民利民的经营理念，顾客至上服务为本， 年被国税局批准为淮安市本土第家统纳税连锁企业。公司严格 执行商品质量关口前移各项制度，实行严格的四统管理，即统 经营，统采购配送，统核算，统规范化管理。严把商品进入 四关，即商品合同签订关商品采购检验关商品入库检查关和商 品到超市后的上架关。文明待客，诚信经营，明码标价，不欺诈消费者。 总部专设投诉接待部门接待室，和热线电话，设专人负责 接待处理顾客反映的问题，由值班经理负责监督管理，要求做到件件有 记录有回音有处理结果，热忱地为广大消费者服务。 在履行社会责任方面，公司优先录用下岗失业人员，其中包括 人员，给他们提供了再就业的机会。公司还积极参与扶贫济困活动， 向养老院幼儿园贫困学生捐款多万元，解决了他们的实际困难。年汶川特大地震时，公司向地震灾区捐款万多元，今 年初所有员工在爱心淮阴活动中向贫困地区捐款万元......”。