1、“.....产业梯次转移发 展的趋势十分突出。 竞争核心发生重大变化，产品本地化生产销售趋势明显。市场资 金和技术的国际化使得国际竟争由资源产品的竞争转向技术品牌资 本和市场份额的竞争，核心技术和自有品牌成为竟争力的关键因素。 跨国公司的主导作用更加突出，以信息网络为基础的新型企业模式 开始崭露头角。几十年来，跨国公司获得了迅猛发展，跨国公司凭借其掌 握的核心技术和资金优势，逐渐成为行业的主导，成为世界经济发展中举 足轻重的力量。跨国公司在电信等领域兼并之风席卷全球，跨国公司主导 竞争规划势不可挡。 生产规模化和产品个性化成为主要趋势。信息产品大部分都具有显 著的规模经济效益，达不到定生产规模，产品则很难在市场竞争中立足生存。入门坎限越来越高，没有巨额的资金投入，很难形成真正有竟争力 的产业。另方面，随着技术进步和生活水平的提高......”。

2、“.....这也是知识经济时代的重要特点之。 数字化网络化智能化成为主流。目前，数字化网络化智能 化技术正在发展成为信息产业的主流技术。 区位发展优势 济南高新区成立于年，是国务院批准的首批国家级高新区之， 分为中心区出口加工区和市政府委托代管的东部新区。城市主干道经十 路穿区而过，距绕城高速咫尺之遥，距济南国际机场只需分钟车程。这 里环境优美交通便利，基础设施完善，是济南市对外开放的窗口和山东 省重要的高新技术产业基地。先后规划建设了国家级留学人员创业园济 南高新技术创业服务中心齐鲁软件园出口加工区等国家级产业园区。 近几年，随着高新区中心区基础设施的逐渐完善，良好的投资环境吸 引了越来越多的客商前来投资落户，总部经济和现代服务业发展迅速，银 行投资金融科技会展保险咨询等企业纷纷入驻。目前济南 高新区共有各类企业多家，规模以上工业企业多家......”。

3、“.....韩国，日本松下铃木，德国西门子， 美国百事可乐等家世界强企业先后落户高新区。 年底，国家科学技术部商务部信息产业部与山东省人民政府 联合在济南高新区共建国家集成电路设 计产业化基地也落户开发区。总体目标是重点承载研发创新孵 化加速产业发展高端服务辐射带动等五大功能，规划为园 两区研发区产业区。研发区充分利用中心区现有资源，主要承载研发创新创业孵化总部运营等功能，建设研发基地孵 化基地和总部基地。研发基地主要承载及相关产业的研发创新功能，孵 化基地以软件产业发展和产业创业孵化功能为主。总部基地定位于推动 国内外电子信息企业总部研发中心营销与采购机构的大规模集聚和高 效运营。产业区主要承担及相关产业大规模制造功能。重点发展计算 机网络通讯数字化装备产业集群，建设产业基地数字装备产业基 地集成电路生产 等建立了良好的合作关系......”。

4、“..... 二项目规划建设的必要性 符合国家政策，顺应行业发展，增强企业及区域竞争力。 本项目属于国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目录 年本中鼓励类项目十八条建筑中高层建筑与空间结构技 术开发项目范围。同时属于二十四条信息产业中业务网 络建设增值电信业务平台建设软件开发生产项目范畴。 项目建设既符合国家政策，也符合济南高新区管委会关于加快创新 创业发展的若干规定的有关精神，并且符合济南市高新开发区外商投 资企业优惠政策的相关条件。项目建设具有非常积极的创新带动意义。 本项目的建设通过企业主导产业优势特色产业的示范和辐射作 用，带动相关产业发展，可部分解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公 司发展空间与上下游产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展......”。

5、“..... 二建筑方案规划 产业园建筑规模及功能分布设置 整座产业园在内部分为东西两部分，西侧自用东侧出租。自用部分 和出租部分交通流线避免交叉，保持单独的交通流线，单独管理，同时东 西楼之间要能够联通，平时可以封闭，北侧设置附房主用作厨房和餐厅及 大报告厅。 充分考虑不同功能之间的关系，进行合理平面布局，满足消防疏散要 求，楼东西两部分各设两部电梯，并且增设预留个电梯的位置，以备将 来增设电梯使用。层要求东西两楼保持贯通，并作为公司领导使用。 产业园建筑规模及功能分布等具体要求初步设置如下 主楼东半部分 入口大堂平米......”。

6、“.....不对外开放 标准间平米间 套间平米间 大床房平米间 公共卫生间平米 服务间平米 主楼西半部分 入口大堂平米，两层通高位于层 传达室平米位于层 产品展示厅平米 管理办公室平米位于层 会议室位于层 小会议室平米 中会议室平米 大会议室平米 机房通讯用房共平米位于层业主可根据需要分割 大空间办公每层平米位于层至顶层根据意图需 要可分割 公共卫生间每个平米每层个领导办公室位于整个层，层不出租 董事长办公室位于层东侧 办公室平米 休息室平米含卫生间 办公室间 办公室平米 休息室平米含卫生间 副总办公室平米间 设置阳光厅， 附楼部分共四层 层餐厅平米 食具存放间， 食具消洗间......”。

7、“.....声控室， 休息厅平米 地下共层 地下层停车位辆 停车场管理室平米 厨房操作间平米 粗加工间平米 餐厅厨房管理办公室平米 更衣室平男女各间 卫生间男女可以共用 食梯层二层的餐厅需要 货梯从层运送原料 设备用房根据设备需要设置大小 仓库平米间 地下层停车位辆 分区域管理实现分区域管理，满足自用办公和出租办公互不干 扰，道路系统清晰流畅无互相交叉及干扰，无人流与车流之间的干扰。 实现车辆进出方便，地下车库分部管理。 立面及绿化景观立面设计和周围环境协调统，体现创新精神， 使该产业园成为当地的亮点楼盘，景观绿化以营造城市环境与项目个体环 境相结合为原则，形成平面立面多层次的立体绿化系统，美化环境，降 温降噪......”。

8、“.....产业园西边界南北向长约米，东 边界南北向约及米，东西向长均约为米，产业园南侧建筑退 道路红线米。南侧为山东省未成年劳动教养学校及九州通医药有限公 司，西侧高新华能，北侧中国石化天然气分公司济南调控中心。 建设规模 项目用地为梯形地块，占地约平方米，建筑面积约平方 米，建成为集研发办公写字间出租接待用房为体的多功能写字楼。 项目总投资 本项目计划总投资万元，其中征地拆迁费用万元，土建 装饰工程费用万元，安装工程费用万元，其他基础配套设施 费用万元，设备投资万元，其他费用项目管理设计咨询 监理各种手续费等万元，流动资金万元。 二研究依据及范围 研究依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....对 本产业园建设的必要性进行全面论证和研究......”。