1、“.....例如万元，变化值不宜过大。根据需要，可增加如下测算销售净利率完全成本最高楼面地价最高总地价„„注代表可接受的销售净利率销售净利率还可以换成其他主要分析指标，如投资回报率等。二竞争对手分析主要背景，控股股东情况总资产净资产净利润每股利润资金状况，可能资金来源，融资能力，资金成本操作水平，主要开发的项目宗地房地产项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读和环境保护的影响及解决方法。周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如道路状况可能与小区主要出入口有关供水排如地势高低地形起伏地块的完整性地质状况较深的沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如产品是什么类型和特性......”。

2、“.....如市场价格限制总价控制原则与前面产品类型和产品特性水通讯有线电视电话网络永久性用电和临时施工用电燃气供热及生活热水等对产品出判断。理位置土地供应周边环境及配套市场发展状况政府规划城市未来发展战略等角度对土地升值潜力做出初设施大型购物中心教育现状体育娱乐公园等休闲场所银行医院等生活设施对自身配套建设规模和面积作第五部分项目开发土地升值潜力初步评估。四销售计划各期销售时间价格面积，预计销售各期的市场占有率，设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。如市场价格限制总价控制原则与前面产品类型和产品特性水通讯有线电视电话网络永久性用电和临时施工用电燃气供热及生活热水等对产品谷河流水塘地上附着物地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。率还可以换成其他主要分析指标，如投资回报率等。二竞争对手分析主要背景......”。

3、“.....可能资金来源，融资能力，资金成本操作水平，主要开发的项目率总投资回报率注代表起拍价或投标底价，若没有底价代表略低于可能最低中标价代表每次举牌增加的最小单位价格，或者是设定的敏感性或重要性变化值，例如万元，变化值不宜过大。式取得土地需要注意的问题主要指标测算预测直接建造成本不包括地价售价投资收益分析参考以下格式经济指标﹒﹒﹒楼面地价完全成本总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率注代表起拍价或投标底价，若没有底价代表略低于可能最低中标价代表每次举牌增加的最小单位价格，或者是设定的敏感性或重要性变化值，例如万元，变化值不宜过大。根据需要，可增加如下测算销售净利率完全成本最高楼面地价最高总地价„„注代表可接受的销售净利率销售净利率还可以换成其他主要分析指标，如投资回报率等。二竞争对手分析主要背景，控股股东情况总资产净资产净利润每股利润资金状况，可能资金来源......”。

4、“.....资金成本操作水平，主要开发的项目参与竞争的主要目的，进而步评估。二立即开发与作为土地储备优缺点分析三工程计划工期计划各期开工面积竣工计划开竣工时占当地城市市场和片劣势从品牌设计启动速度产品品质和特性市场竞争营销合作方式大市政配套生活配套是否符合公司贯发展思路等方面论述。劣势从品牌设计启动速度产品品质和特性市场竞争营销合作方式大市政配套生活配套是否符合公司贯发展思路等方面论述。劣势从品牌设计启动速度产品品质和特性市场竞争营销合作方式大市政配套生活配套是否符合公司贯发展思路等方面论述。三机会从市场机会提高市场占有率树立品牌形象地区性优惠政策城市发展规划宗地所属区域土地价格趋势等方面论述......”。

5、“.....若没有底价代表略低于可能最低中标价代表每次举牌增加的最小单位价格，或者是设定的敏感性或重要性变化值，例如万元，变化值不宜过大。根据需要，可增加如下测算销售净利率完全成本最高楼面地价最高总地价„„注代表可接受的销售净利率销售净利率还可以换成其他主要分析指标，如投资回报率等。二竞争对手分析主要背景，控股股东情况总资产净资产净利润每股利润资金状况，可能资金来源，融资能力，资金成本操作水平，主要开发的项目参与竞争的主要目的，进而步评估。二立即开发与作为土地储备优缺点分析三工程计划工期计划各期开工面积竣工计划开竣工时占当地城市市场和片区市场的占有率。四销售计划各期销售时间价格面积，预计销售各期的市场占有率，设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。第五部分项目开发土地升值潜力初步评估......”。

6、“.....市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如市场价格限制总价控制原则与前面产品类型和产品特性水通讯有线电视电话网络永久性用电和临时施工用电燃气供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如交通状况与是否开通业主班车有关商业治安环境噪声环境污染环境空气情况危险源风水因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如道路状况可能与小区主要出入口有关供水排如地势高低地形起伏地块的完整性地质状况较深的沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念......”。

7、“.....容积率变化对产品设计概念产品类型和特征的影响。土地本身特征对产品设计的影响和考虑。所在城市中，生产新型别具格产品的可能性。如果是大型超大型项目，对营造大社区概念的考虑。二规划设计的可行性分析在既定容积率净用地面积住宅面积配套公建面积控高建筑密度条件下，制造出的规划设计思路设计概念产品体现的主题思想，主要设计风格设计特点。主要产品类型多层高层，还是联排别墅或屋顶花园顶层复式等其他类型，及不同类型产品的比例。节能和环保型建筑材料选用的考虑。在结论本案目标人群的区域来源行业特点产品力的偏好购买方式和主要的关注点诉求点......”。

8、“.....未来年区域内可供应土地状况产品供应量和产品类型分析本案在区域市场内的机会点结论区域市场在整体市场的地位及发展态势本案所在位置的价位区间产品供应状况各档次产品的集合特征尤其研究与本案类似档次物业的特征平均售价开发规模产品形式平均消化率平均容积率物业在区域内分布特征区域内表现最好个案状况附图项目周边楼盘个案分布图，其中时间各档次住宅区域内分布状况购买人群变化区域住宅市场各项指标成长状况近年开工量竣工量销售量供需比平均售价区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势二区域内供应产品特征各档次签约合同中明显对我方不利的条款及其考虑部分或全部条款存在的不确定性因素的控制不利不确定条款可能遭受的损失和对开发进度的影响等......”。

9、“.....从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。六总体评价对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险的可控性进行评价。如不确定因素及解决四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写土地性质变更的程序和理由土地性质变更的政策支持或障碍土地性质变更需要的工作日五政策性风险评估城市规划限制或更改突发性政策等不确定因素及解决四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写土地性质变更的程序和理由土地性质变更的政策支持或障碍土地性质变更需要的工作日五政策性风险评估城市规划限制或更改突发性政策等政府因素导致项目中断开发报批报建流程无法完成项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失的可能性判断。六总体评价对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险的可控性进行评价......”。