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太和县苗集镇购物中心项目投资立项申报书 太和县苗集镇购物中心项目投资立项申报书

格式:word 上传:2022-06-24 10:30:23

《太和县苗集镇购物中心项目投资立项申报书》修改意见稿

1、“..... 部门架构表 超市区 店长室 生鲜部食品部百货部服务部 家具区娱乐区略 蔬 果 区 水 产 区 精 肉 区 熟 食 区 面 包 区 饮 料 区 休 闲 食 品 干 性 杂 货 日 配 区 家 庭 用 品 百货部主管人 品 清 洁 用 品 小 家 电 财 务 部 行 政 部 企 划 部 防 损 部 商 管 部 面 点 区 信 息 部 人员编制超市卖场部分 经营方式 购物广场定位为中低档卖场,以大众化消费群购买为主,提 高卖场整体业绩采取每月期宣传海报特价商品,定 期的随购物专线车,派发到周边乡村居住集中区工厂周边宿舍 等促销活动......”

2、“..... 电脑化管理 店长室人 收货 主管 人 生鲜 部经 理人 食品 部经 理人 百货 部经 理人 财务 部人 部门 组长 人 部门 组长 人 部门 员工 人 部门 员工 人 部门 组长 人 部门 员工 人 美 工 人 防 损 员 人 防 损 主 管 人 收银 主管 人 收 银 员 人 企 划 主 管 人 服 务 中 心 人 人 事 人 录 入 员 人 收 货 员 人 副总人可省 电 工 人 司 机 人超市根据电脑提供的销售和库存信息,在经科学分析后,可 在最短的时间内及时调整商品布局和商品种类......”

3、“.....以此扩大销售规模,提高管理效率。 优质的服务和营销 大型超市除熟食化妆品等少量商品实行柜台服务以 外,其他商品都实行开架销售,顾客自我服务。超市将在入口处 的显眼位置设置大面积的顾客服务中心,集中处理顾客的投诉 疑难咨询和退货在各商品部显眼位置,张贴各部门主管员工 的照片和姓名等告示牌供咨询为方便顾客寻找到商品,除主通 道楼梯口有明显指示牌外,次通道也有分类的指示牌标示牌, 指引顾客。 商品是大型超市最重要的装饰,促销也主要集中在卖场内。 除充分利用卖场和商品与顾客交流外,还需采取些措施,经常 推出促销产品在显眼的货位,场内叫卖新品品尝厂家促销 拍卖促销等活跃卖场气氛等。 员工培训 购物中心拟招聘员工人,将引进先进的经营管商品都实行开架销售,顾客自我服务。超市将在入口处 的显眼位置设置大面积的顾客服务中心......”

4、“.....张贴各部门主管员工 的照片和姓名等告示牌供咨询为方便顾客寻找到商品,除主通 道楼梯口有明显指示牌外,次通道也有分类的指示牌标示牌, 指引顾客。 商品是大型超市最重要的装饰,促销也主要集中在卖场内。 除充分利用卖场和商品与顾客交流外,还需采取些措施,经常 推出促销产品在显眼的货位,场内叫卖新品品尝厂家促销 拍卖促销等活跃卖场气氛等。 员工培训 购物中心拟招聘员工人,将引进先进的经营管理技术和 经验,为使员工尽快适应工作需要,通过多种形式和途径对员工 进行职业培训,提高其工作能力和素质。所有员工都需要就有关 企业法规和商业管理政策等方面进行系统地学习与培训,重点为 职业道德教育和技术业务教育。必要时,选派有关人员前往其他 销售业绩好管理成熟的大型超市学习......”

5、“.....员工上岗后,也将结合工作实际, 定期进行道德和业务培训,使员工逐步达到流的服务水平......”

6、“.....年月 开工,年月正式开业,建设期个月。 项目进度 项目前期准备 工作及基础设 施施工 策划设计阶段 招聘 招商 卖场装修 设备订制安装 员工培训 美工现场氛围 制作 组织上货 商品信息录入 开业大吉 投资概算和资金筹措 投资概算 本项目总投资万元,其中工程和设备费用万元,其 它费用万元,铺底流动资金万元,详见投资概算表。 项目投资概算 单位万元 序号工程及费用名称工程费用其它费用合计 第部分工程设备费用 建筑工程费 设备购置和安装费 室外配套设施 二第二部分其它费用 装修费用 广告费用 人员培训费用 前期工作费 二部分费用合计 三预备费 基本预备费 四铺底流动资金 五投资估算合计 二资金筹措 本项目总投资万元,所投资金为公司自有资金......”

7、“.....般零售商业平均 毛利率为至左右。鉴于本项目的经营特点,即采用厂商 直接进货,集中采配原则,加上规模经济及科学管理等多种因素 的综合作用,使项目不仅能够获得较佳的经营利润,且能够具有 很强的价格竞争优势。 根据对太和县苗集镇未来经济增长商业市场发展趋势以及 物价上涨等因素的综合分析与预测,并结合本项目的特点,设定 本项目年销售额在经营期前五年增长率预计约为,之后保持 的增长速度考虑通货膨胀率因素。本项目经济分析 取项目运营期前年,项目的经济效益详见投资收益及利润估算 表......”

8、“.....随着人们生活水平的不断提高,超市购物中心 这些在城市里才能见到的大型百货商店如今也开始悄悄步入了 乡镇。超市的出现不仅满足了乡镇居民的生活需求,同时也丰富 了农村居民的物资生活,成为他们逛街购物休闲的个好去 处。 农村兴超市,是加快城乡体化进程中的大亮点,适合 潮流发展,方便农村居民。农民们感觉到,逛超市不再是城里人 的专利了,现代化生活气息离村民越来越近。 太和县苗老集镇地处皖西北平原,位于太和县的东北边陲, 东与涡阳利辛二县隔西淝河相望,西与三堂镇接壤,南与利辛 县的巩店镇为邻,北与宫集镇搭疆,距太和县城公里,是太 和县的东大门。全镇总面积平方公里,辖个行政村 个自然村,总人口万人,耕地万亩。 苗老集镇地理位置较为优越,交通十分便利,是三县交界 之地。省道横穿东西境内长约公里......”

9、“.....长约公里, 已建成通车,并在与省道相交处的苗集镇设有高速出口 镇内村村之间通上了柏油路每到逢集,街上人来人往川流不息,平均日上集人数达人以上。 项目建设规模和经营管理模式 规划构想 本项目拟占地约平方米,经营面积约平方米集 购物家居餐饮休闲娱乐为体。经营功能划分如下 功能区域分类与功能 超市区 生鲜食品类水产果蔬面包肉禽熟食干杂烟酒饮 料休闲食品粮油冲调日配 超市百货类清洁用品家庭用品小家电区针纺用品服 装皮鞋皮具文玩用品 外租区 男女服装鞋帽 电讯通讯器材 金银首饰珠宝类 化妆品 小电器......”

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