1、“.....可以有效提高 地区水果的保鲜贮藏水平，提高水果质量，增强市场竞争力。 对于促进果品产业的发展具有十分重要的作用 因此，建设大型气调库是解决果品产量逐年提高，解决与 公司签订协议的农户和广大种植户产品销售提高产品附加值 的有效途径之，建设大型气调库是必要的可行的。 建设条件分析 在中央连续多个关于农业的号文件人民政府关 于加快农产品加工业发展的意见等系列关于农业产业化发 展的政策中明确指出，扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用 的农业综合开发产业化经营项目政府为调整农业结构 促进农业产业化发展出台了系列相关政策。 项目的建设符合国家产业政策和农业科技发展方向。当前 和今后段时期，我国农业科技进步的方向是推进新的农业 科技革命，实现技术跨越，加速农业由主要注重数量向更加注 重质量效益的转变。本项目的建设可以满足果品种植业对 产后处理的新要求......”。

2、“..... 项目建设地点紧邻兰新铁路国道，项目覆盖区省道 县道纵横交错，电信移动通讯网络完全覆盖，即交通通讯 条件极为便利。 第三章建设规模和工程方案 项目建设的规模 本项目占地平方米，容积立方米，可储存量 吨。 建设规划和布局 本项目建筑工程主要为砖混结构库体，内贴半壁组合绝热 库板，建筑工程包括保鲜库主体建筑群相关配套设施。 建设标准和产品标准 气调库作为组特殊的建筑物，其结构既不同于般果品 冷藏库，也不同于般民用和工业建筑，应有严格的气密性 安全性和防腐隔热性。其结构应能承受得住自然界的风雨 雪以及本身的设备管道水果包装机械建筑物自重等所 产生的静力和动力作用。气调库是在传统果蔬冷库的基础上逐 步发展起来的，与般冷库有许多共同之处，又有许多不同点。 同时还应能克服由于内外温差和冬夏温差所造成的温度应力和 由此而产生的构件变形等......”。

3、“..... 本项目建成单层建筑，不高于米。建筑设计中充分考虑 气调库的安全性良好的气密性。 工艺技术方案 鲜果品在收获后仍具有生命力，其生命活动所需能量是通 过呼吸作用分解生长期积累的营养物质来获得的。在保持适宜 低温的同时，降低环境气体中氧的含量，适当改变二氧化碳和 氮气的组成比例，降低水果呼吸作用以减少营养物质的消耗。 通过减少环境中呼吸作用所必须的氧气含量以及低温贮藏即可 实现尽可能降低呼吸强度的目的，使水果在较长期的贮藏期里 能较好地保持原有天然质地风味和营养。 建设主要内容 设备方案 制冷系统气调库的制冷设备大多采用活塞式单级压缩 制冷系统，以氟利昂作制冷剂，库内的冷却方式可以是制 冷剂直接蒸发冷却。外排，少量不合格果品集中收集后制作肥料用于农田， 因此，本项目总量控制指标为......”。

4、“..... 环境保护和治理措施 本项目主要污染源为清洗废水，机器运转过程中产生的 废水，产品废料，以及机器运转发出的噪声。 国家和地区相关环保标准 污水综合排放标准 工业企业厂界噪声标准三类标准 大气污染综合排放标准。 废水治理与综合利用 本项目主要为清洗废水，机器运转过程中产生的废水， 用于厂区地面降尘，不外排。 噪声治理 本项目噪声主要为机器运转发出的噪声，在设计中选用 优质低噪设备，保鲜库房内壁涂敷吸声材料，选用隔音门窗， 机器上安装消声器，通过以上措施能满足工业 企业厂界噪声标准三类标准的要求。 固体废弃物的治理 以控制固体废弃物对环境的污染目标，展开固体废弃物 资源化工作，将固体废弃物充分利用，集中收集二次利用。 绿化环境 场区绿化保护环境......”。

5、“.....创造优美舒适的生产生活环境。 评价与审批 本项目对周围环境影响较小，从环境角度看，建设项目 在科学规划，封闭管理下，加之上市交易农特产品全为销售 产品，不产生废液废料废气噪音和粉尘，不会对生态 环境和社会环境造成影响。 第五章投资估算与资金来源 投资估算 项目总投资万元。其中 土建部分库体万元 制冷气调加湿机组套万元套万元 保温层万元 清洗打蜡选果生产线条万元条万元 加工车间米米平方米元万元 基础设施配电站及办公附属设施万元 围墙万元 门房大门万元 院内道路硬化万元 绿化万元。 资金来源 申请财政补贴资金 申请财政补助资金万元。 自筹资金及来源 申请产业化项目年期贴息贷款万元，合作社自筹 万元。 第六章经济效益分析 市场需求量 随着我国社会经济发展和人民生活水平不断提高......”。

6、“.....当前，随着居民生活 质量的提高，对果品的质量也提出了更高的要求，果品的需 求量将会逐渐增加，因此，建设气调保鲜库项目，进行果品 的贮藏保鲜，将具有较大的市场潜力和社会需求。 市场预测 未来我国水果的产需将向绿色食品有机食品 出口创汇型转化。项目区远离污染源，光热资源丰富 土壤肥力较高且未受到任何污染，是发展果品种植的理想场 所。通过本项目的建设，可以有效延长果品的销售期，增加 果品的销售量，因而市场前景非常广阔。 效益分析 本项目年贮藏优质果品吨，每公斤果品净增值按 元计算，实现增值万元，投资回收期为年。同时 为供销企业年创收经济效益万元。 第七章社会效益分析 带动能力分析 带动基地 合作社采用基地农户的经营模式，发展生态农业， 辐射带动农户参与水果种植，增加农民的收入。在生产过程 中......”。

7、“.....达到保护农户增产增收的目的。 带动农户 合作社与余户农户签订了合作协议，共同发展水果 种植产业，并带动多户非协议户加入水果种植行业， 通过基地农户来规范该项目的运作，共同保护双方的 权益。 与农户利益联结机制 形成经济利益共同体 形成利益共享风险共担的经济利益共同体，合作 社以保护价收购农户农产品，让农民得到更多的实惠，将合 作社与农户的收益放在个起跑线上，实现了科农双赢 的目的。 引导帮助农户成立合作分社，搭建帮扶平台 积极组建农民专业合作分社，发展农民集体合作组织， 不断提高农民的组织化程度，拓展农产品销售渠道，增强农 产品的市场竞争力。 农民增收 项目建成后可大量以保护价收购当地农户林果产品，实 现增收，解决过了销路及储存的后顾之忧......”。

8、“..... 第八章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 项目紧紧围绕国家产业政策，抓住市场需求性，依托自身 第章总论 项目概述 项目名称气调库建设 项目主管 项目单位农民专业合作社 专业合作社，成立于年月，现有成员名， 注册资金万元。合作社以诚信经营为宗旨，坚持以质量取 胜的战略，紧紧围绕促进农民增收这核心，坚持以市场为导 向，以资源为依托，以科技为支撑，以基地建设为重点，以科 技进步为动力，狠抓生产基地标准化生产体系技术推广体 系市场营销体系等项建设工作，着力打造绿色食品品牌，做 大做强绿色食品产业，不断提高其国内国际市场竞争力。 项目建设地点 项目建设期限 建设内容及规模在计划新建座吨气调库。 资金筹措项目总建设资金预计需万元，申请财政补 助资金万元，申请产业化项目年期贴息贷款万元， 合作社自筹万元。 核准通过......”。

9、“..... 未经允许，请勿外传, 效益分析该项目实施后，不但延伸了果品产业链，还提 高了农产品附加值，可贮藏周边地区产出的黄冠梨吨，到 销售旺季出售，提高经济效益，销售收入可达多万元。可 为项目覆盖区农民年人平增收元。该项目的实施，对加快 水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用，同时 对促进区域经济发展具有十分重要的意义，具有十分显著的经 济效益和社会效益。 第二章项目建设的必要性和条件 项目建设的必要性 收获集中销售集中的负面影响 果品是季节性产品，秋节收获时分，产品大量囤积销售 拥堵，导致市场价位相对较低由于果品销售相对集中，容易 造成卖不掉丰收果贱果贱伤农的现象，伤害种植户利益。 而随着水果种植面积的不断扩大，总产量的不断提高，时令销 售市场已逐步饱和化，这就给水果的储存加工和销售等带来 了新的挑战......”。