1、“.....具有多年钢贸物流 市场的操作经验，在上海无锡等地成功投资已具相当规模的钢贸市场，积累了大 批稳定优质的客户资源。现公司已与中国外运集团陕西邵平店分公司签署战略合 作协议，完全拥有原中国外运集团陕西邵平店分公司旗下铁路专用线的使用权，此 合作事宜为公司筹建规模化的钢贸物流市场奠定了交通运输的夯实基础，也为本项 目的实施提供了切实的保障......”。

2、“..... 项目社会效益 兴建钢材物流园建成后，将首先带动西安地区钢材市场的发展，汇集国内大型 钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。在此基础上，将辐射 范围进步扩大，逐渐囊括西北华中地区。从市场调查的情况看，伴随着新的经 济中心的构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。 在灞桥区邵平店建设钢铁物流交易中心，可以充分利用西安在陕西区域经济中的龙 头地位，发挥灞桥区这新城区与老市区以及咸阳宝鸡铜川渭南等地所处的 中心位置和区位辐射优势，因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运 输配送的综合性钢铁物流园，已经成为西安市规范钢铁供应市场加快灞桥区物 流发展的必然选择，也是市场发展的必然结果。随着大规模的物流配送，将会有效 地降低城市基础设施建设工业园区建设的成本投入......”。

3、“.....有利的促进灞桥区域经济快速发展。 兴建钢材物流园建成后，投资利税率为，每年可为地方财政带来 万元税收，提供余个就业岗位，这不仅为地方财政收入做出了巨大贡献，还 对减少社会就业压力和稳定社会秩序具有积极的作用。因而，该项目建设符合社会 各界的利益要求，具有显著的社会效益。 项目可行性研究结论 兴建钢材物流园建成后，将首先带动西安地区钢材市场的发展，汇集国内大型 钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料的集散中心。在此基础上，将辐射 范围进步扩大，逐渐囊括西北华中地区。从市场调查的情况看，伴随着新的经 济中心的构建和经济快速发展，西安市以及周边地区对金属材料的需求日益增加。 在灞桥区邵平店建设兴建钢材物流园，可以充分利用西安在陕西区域经济中的龙头 地位......”。

4、“.....因此，在西安东部地区建立处集钢材交易仓储运输 配送的综合性钢铁物流园，已经成为西安市规范钢铁供应市场加快灞桥区物流发 展的必然选择，也是市场发展的必然结果。 兴建钢材物流园项目建设在西安灞桥能源化工基地内，紧邻陕西延长成品油管 道末站五洲矿业集团等开发区大型加工制造业，联系贝斯特物流中心西安国 际港务区物流园区新筑物流园区等物流结点，辐射西安地区，物流资源丰富，市 场潜力巨大。项目建成后，园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和物 流政策平台，具备大基本功能物流基地功能金融结算功能物流信息港功能 教学科研培训功能。提供多式联运货运代理信息交易金融结算仓储中转 流通加工品牌展示等物流服务。整合西安及周边地区的物流资源，带动和提升相 关产业及西安工商企业的发展与竞争力......”。

5、“.....提升传统物流企业服务功能，扶持产生批现代物流专业公司和配送公 司，并做强做大家具有较强竞争实力的第三方物流企业。 针对西安作为东西部商品聚散中枢的地位优势，结合生产资料和生活资料多为 东进西运的流向特点，以及公路铁路交通运输为主航空交通运输为辅的实际情 况，按照西安城市总体规划布局要求，从年到年，加快即 个物流园区六个物流中心十个配送中心的建设布点步伐。 项目建设优势 灞桥区的交通优势主要体现在区位枢纽化交通立体化道路骨架二级化。 灞桥区东与临潼区蓝田县接壤，西与雁塔新城未央三区相连，南与长安区为 邻，北以渭河为界与高陵县隔水相望。其独特的地理位置，使灞桥区的交通成为西 安市与陕北陕南及我国中原地区重要的交通枢纽。灞桥区境内航空铁路公路 交织成网，形成交通立体化。航空方面西安咸阳国际机场，是西北地区最大的航 空港......”。

6、“.....其机场距灞桥区仅公里， 境内有高速公路可直抵机场。西安窑村临潼机场，是新开辟的处军地两用机场， 是承接多项业务的空运机场，与灞桥区相距仅公里。铁路方面陇海铁路横贯 东西，西康铁路连接南北，有六条铁路专线延伸到六个街道，西北最大的铁路货运 中心西安车站位于灞桥区境内。公路上海至伊宁国道，包头至南宁 国道，省道从灞桥穿境而过，西临西蓝西阎和陕沪高速公路分 别从灞桥区起步，西安市的绕城高速公路，过境高架桥环绕灞桥区北部南部，即 将建成的东三环成为贯通灞桥区南北的大动脉，为高起点的发展现代化物流业奠定 了基础。近年来，灞桥区进步加快道路交通基础设施建设步伐，拓宽改造了咸宁 路浐河桥华清路浐河桥战备路灞河桥灞桥老桥建成了纺渭路草临路，拓 宽改造了水安路纺南路改造了批背街小巷，打通了些断头路，累计新建 改建城市道路和交通道路公里......”。

7、“.....随着省市交通发展战略的调整，国家政策的倾斜和西安市政府的要求， 灞桥区农村公路建设将迎来个全新的发展阶段，为全区经济建设奠定坚实的发展 基础。因此，经营潜力大，极有发展前景。 随着经济的快速发展国内外投资的不断增加和国家西部大开发的落实，西安 市在西北地区的经济龙头作用逐步显现，现代物流产业是西安着力培育和发展的新 兴产业之。加快发展现代物流业，对于西安实现建经济强市创西部最佳的 奋斗目标拓展新的经济增长空间具有十分重要的意义。目前，西安现代物流业正 处于起步发展阶段，总体规模较小，发展水平较低，但发展潜力巨大。西安灞桥区 内集中了家钢铁废钢经营的龙头企业，每年储运销售钢材近万吨，积 累了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。陕西宝磊钢材管理有限公司 就是其中支有多年钢铁经验和供销网络的生力军。通过多年的不懈努力......”。

8、“.....许多钢厂钢材使用客户 直对陕西宝磊钢材管理有限公司的钢铁资源和企业信誉都有极高的评价，为陕西宝 磊钢材管理有限公司下步在灞桥区邵平店建设兴建钢材物流园区带来了丰富的 市场资源，并孕育着巨大的潜力。 在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料钢材的需求量连年增加，目前， 西安市每年需要钢材已达多万吨，但是，西安市目前的钢材物流交易市场均 已无法满足区域经济发展的需要。西安得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有 十分明显的优势，建设个高水平综合性的钢铁物流园对于西安灞桥区的发展和 对当地经济的拉动作用将会逐步显现出来，同时增加了灞桥区的就业岗位。 正是基于以上种种考虑，陕西宝磊钢材管理有限公司在经过多方考察，邀请众 多国内知名专家进行多次论证后，决定在灞桥区邵平店投资建设兴建钢铁物流园......”。

9、“.....形成以西安东部 为中心的钢材贸易集散中心，其对于灞桥区的直接经济贡献和间接经济拉动作用 以及解决劳动就业问题都将起到巨大的作用。 项目发展概况 已进行的调查研究项目及其成果 资源调查，包括原料水资源能源的调查。 市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查市场供需趋势调查。 社会公用设施调查，包括运输条件公用动力供应生活福利设施等的调查。 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状 况，大气水体土壤等目前环境质量状况等。 场址选择和初步测量工作情况 该场址设置符合当地城镇建设总体规划要求 二该场址对周围环境不产生污染 三该场址与当地的大气防护水资源保护大自然保护及生态平衡要求相 致 四该场址位于西临快速干道沿线，有庆华铁路专用线与陇海线相连......”。