1、“.....在箱包 礼品这个行业主题上，走大规模多功能人性化和现代化水平的路线，将箱 包礼品品牌箱包礼品零配件及用品销售物流仓储休闲娱乐等多种功 能集于体，强调箱包产品业态交易手段的多样化，在城市商业旺地建设个标 准高环境美现代化的箱包销售中心。这样的箱包市场发展创意比较超前，特色鲜 明，定位独到，符合箱包生产商销售商消费者的需求，填补了银川市这类市场的 空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。 项目的建设对推动银川市发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城 市有重要作用 现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。银川市政府将丽景北街沿线发展成 为银川市商贸物流带。对商贸物流带给予了诸多的政策关怀。更好地发挥银川现代化 中心城市的对外辐射功能。 本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的 老路......”。

2、“.....项目建设的这指导思想与银川发展商贸流通业的思路和要求相吻合， 它可以在加快银川现代商贸流通业的发展进程中，对迅速提升银川市场的总体水平方 面做出突出贡献。 物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润泉的地位已逐渐为人 们所认识和重视。根据市交委计委等部门的规划，银川将加快现代物流业的发展， 建设具有广域辐射能力的物流中心。 由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个箱包礼品的物流仓储中心。因 此，本项目特别强调物流功能，包括箱包礼品的仓储和配送等功能，从而利用项目所 积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大箱包礼品厂商提供服务。而且 随着银川箱包礼品消费市场的发展，和银川在陕甘蒙中心城市地位的进步加强，银 川箱包礼品集散交易中心的功能将会得到进步的强化......”。

3、“..... 是银川市扩市提位，完善省会城市服务功能的需要 十五期间，银川市以连锁经营为主体的现代商品流通方式已逐渐兴起。银 川市大型购物广场购物中心连锁超市便利店专卖店和专业店等新型零售业发 展迅速，银川市的社会商品零售额占全区的以上。十五期间，银川市扩市提 位，区域性中心城市的地位和服务功能更加突出，依托物流商城物流市场区仓储基 地的建设，完善配套的商贸流通市场，形成强大的现代商贸消费流通市场体系支撑， 加快银川市商贸类产品市场的发展，同时提高其服务功能。 项目的建设将有利于银川及兴庆区国民经济和社会的发展 由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对银川及兴庆区区地方经济 的发展带来积极的影响。方面，庞大箱包礼品需求市场的发展将会推动箱包礼品的 销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面......”。

4、“.....如仓储业运输业娱乐业餐饮业等，形 成明显的侧向关联带动作用。 项目的建设提升银川箱包礼品市场的形象 目前，银川的箱包礼品市场大多集中在各大商城以及部分商场和超市，规模都比 较小，基本上与部分日用品等划分在个区域，市场的发展并不是很规范有序，致 使消费者在本地购买不到满意的箱包礼品，有品牌实力的厂家也不愿进驻到银川市。 银川市的箱包礼品市场连本土的消费需求都没法解决，更谈不上辐射周边的区县。这 种状况对整个银川市箱包礼品销售都带来不利影响，甚至影响了银川市箱包礼品市场 的整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到引领银川市 箱包礼品市场的作用。因为，方面将以其示范作用，使银川市箱包礼品市场的发展 进步走向正轨，填补市场空白另方面，其也将众多的品牌专卖店汇集到本市场 中，逐步改变和提升银川箱包礼品市场低档次的局面......”。

5、“.....以增强银川箱包礼品市场与外地箱包礼品销售商竞争抗衡能力。 项目的建设将进步扩大银川市箱包礼品市场的辐射范围 目前，银川市箱包礼品市场主要是满足银川市及周边地区的消费需求，辐射范围 并不大。其原因是箱包礼品市场的规模有限，对外销售有心无力，二是箱包礼品缺 乏必要的现代物流设施。 箱包礼品市场属于经营日常消费品的商业网点，辐射半径也应很大，除零售以外， 向周边市县批发也是市场销售的主要途径，本项目所在地是银川通往内蒙与银北地区 的必经之地。本项目拟将专业市场的发展与物流中心的发展结合起来，集聚国内外众 多的箱包礼品品牌，具有很大的规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大箱包礼品 市场的辐射范围，增强银川箱包礼品市场的影响力。 第三章项目建设的可行性 政策优势 国家发改委等九部委关于促进我国现代物流业发展意见的通知发改运行 号......”。

6、“..... 银川市人民政府年出台的现代物流业发展规划。 据此打造西部地区的商贸物流航母，志在必得。 二开发实力强大 本项目的主办企业美国胡商集团有。正在建设的银太铁路，将使银川与东部沿海的联系更加便捷。银川河东机场目 前已开通了多条航线，银川空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各地 的距离。 项目邻近银川北门汽车站银川北高速路口金三角商圈紧靠银川市丽景北街， 因而区位交通条件都非常好，适应市场的建设发展。 六项目有着良好的经济效益。 第四章市场分析与预测及项目开发策略 我国箱包礼品市场的现状特点 我国箱包礼品市场处在大发展阶段 我国箱包礼品市场的大发展不仅表现为箱包礼品产量的大规模增长，产品结 构的迅速变化，新品种和数量的日新月异，箱包礼品产业在国民经济发展中的地 位不断提高......”。

7、“.....箱包礼品消费市场的全面兴起， 箱包礼品消费观念的深刻变化以及汽车消费政策的日益变革和进步。 从生产角度看，我国是箱包皮具生产和出口大国，箱包虽然发展历史较短， 但其增速较快，目前已成为全球最大的箱包生产基地，在国内消费市场上未来潜 力也十分巨大。据统计，年中国箱包行业产值近亿元，其中国内市场 容量接近亿元。出口仍是箱包行业获得生存空间的主要手段，我国供应量超 过全球箱包供应的四分之，其中绝大部分出口欧美国家。但是品牌严重缺失， 我国箱包企业多以低廉的价格抢占国际市场。 从消费角度看，箱包礼品属于易耗品，并不像房子车子等产品经久耐用， 箱包礼品的消费空间很大。 从社会文化角度看，箱包的文化不算久，但是礼品文化早已是中国的文化之 ，具有极强的生命力和渗透力。 我国箱包礼品市场需求巨大 我国拥有巨大的箱包需求市场 在我国，箱包的主力消费群体为女性......”。

8、“.....箱包还具有定的装饰作用。在时尚产业发达的欧洲 线城市，衣店鞋店包店的比例大约为，二线城市般也达到了 。在中国，虽然达不到这样高的比例，但是箱包在人们生活中的地位越来越重 要。在我国，近年来箱包消费能力已经和服装消费能力并驾齐驱。套衣服搭配 个包对于不少女性消费者来说已经不是空谈。庞大的服装消费市场带动日益庞 大的箱包消费市场。 我国拥有巨大的礼品需求市场 生日礼品市场，有多少人过生日，就有多大市场 据最新人口调查数据显示，到年初，中国内地人口已达亿人，人 口数目在很长段时期内还会呈稳步增长势态。据新生儿出生统计，中国每年几 乎都有万的新生儿出生，这意味着每年过生日的人数都在不断增加。在中 国，几乎的人每年都要给自己来次生日庆贺。亿人口大国，平均每天 就有万多人过生日，每天几乎有多万个生日庆典......”。

9、“.....每天仅生日礼物就超过万份每人每次平均购买元礼品，每 天送的生日礼就有亿元之巨。 节庆礼品市场，有多少节日，就有多大市场 传统节日作为历史悠久的文明古国，丰富的民族传统节日是中国文化不可 缺少的个重要组成部分，粗略算来，中国主要的传统节日就有春节元宵清 明端午七夕中秋重阳冬至腊八等数十种。在传统节日，人们要么走 访亲朋，要么合家团圆，要么参与相应的活动，不论怎样都少不了以送礼表达自 己的心意。 西方节日开放的中国，人们在感受强势的西方经济的同时，被西方文化所 诱惑，些西方节日作为西方文明的符号而倍受欢迎，西方情人节父亲节母 亲节愚人节感恩节圣诞节等在中国由时髦渐渐演变为习惯。在这些节日， 许多人费尽心机，用礼仪和活动传情达意。 法定节日中国政府还有许多法定的庆典节日......”。