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6、“.....伴 侣或子女皆有工作 注重储蓄购买冷静 理智住房储蓄购买 力已达高峰。 仍然拥有较强的经济实力对高质 素度假生活的需求及消费能力正 达到高峰。但消费态度日趋理智 并随积蓄的不断增多对投资保值 拥有越来越浓厚的兴趣。满巢阶段 年长夫妇 子女离家自 立 前期收入较高。购买 力达到高峰期住房 购买力释放大部分 较多购买老年人用 品如医疗保健品等。 对医院等配套设施依 赖性增强后期退休 收入减少。 有充足的时间和金钱计划度假的 生活其中部分由于子女的支持 更拥有强大的经济实力实现高质 素的退休后的度假生活投资的兴 趣开始减退并且对新生事物的接 受程度已经大幅度下降......”。

7、“.....特别注重 情感沟通关注安全 保障着重社区人事 因素怕孤独和冷落。 消费力和消费兴趣明显下降。 从上表分析可知以家庭生活的阶段性为标准划分的不同客 户群中项目的主要目标客户群应包括下列个部 年代未期三亚仅为凯莱家五星级酒店客房接待能力达 不到万人次年但经过几年的发展已经出来了喜来登希尔顿 银泰等十几家星级酒店客房接待能力越过万人次年。三亚旅 游市场的稳步发展给酒差不多全部售 罄。所有在三亚的房地产商都明白了个道理时机来了。 综上所述中港度假酒店的开发有着良好的外部经济环境社全 环境和地理位置。这都是本项目面对的市场基础。 二市场供求分析 相互之间发自内心的默 契。线海景和近海的公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资的首 选。尤其是三亚湾的线海景这种最为稀缺的资源尤为抢手......”。

8、“.....我们可以看到三亚全方位的旅游开发和各类楼盘的上市吸 引了来自全国各大城市的买家包括港澳台和东南亚各国的买家。在 中国最好的度假地区投资房产似乎成了人们中国的旅游地产正在形成市场。房地 产投资从腹地走向旅游度假胜地是房地产发展的个必然。这就使得人们的眼光自然投向三亚这样的旅游胜地给三亚房地产带来了百 年遇的良机。 年以瑞海豪庭的被抢购。 房产投资从腹地转移到旅游度假胜地旅游地产正在形成市场。 据新华社经济观察报道年到年之中三亚房地产的购 买者当地居民只占海南岛的客户占了而全国其他城市 的购买者占了。这就证明中的大生态环境......”。

9、“.....而中港度假酒店则是位于综合配套和自然条 件较好的三亚湾阳光海岸规划区。 的生态市貌和与时俱进的青春活力让世界瞩目。近年来三亚 城市发展日新月异城市品位显著提升。市委市政府围绕建设国对三亚旅游地 产产生作用其房价尤其是线海景房逆势上涨这表明几经风雨 三亚房地产业已经驶入健康快速的发展轨道。 三亚有着天生丽质的自然美。阳光海水沙滩椰树是这个 城市美为骄人的资销售势头有增无减。年三亚市共销售住宅面 积达万平方米商铺面积平方米在非典疫情刚过去的 月份中销售面积达万平方米其中认购面积为万平方 米年国家出台的多种对房地产的调控措施都未 蓝海花园昌达海景花园等随之跟进......”。