1、“.....但由于人们对住房的需求量依然很大，再加上土地的供应吃紧，直接影响房地产价格的预期，因此东光县房地产 价格保持了稳中缓升的走势。 改善需求新增需求投资需求并列为住宅三大需求。因富裕农 民进城居住及经商需求有所增加，而且市民换房和购置第二套住宅将 成为住宅市场越来越重要的需求来源。由此可见，市场需求估计会有 强劲的后劲。虽然政策上还有些不确定性，例如国家可能出台些限 制消费的措施，但为了避免市场的大起大落，估计力度不会太大。主 要是中国的房地产欠账实在太多了。整个计划经济时代，基本上没有 多少好房子。从年开始房改，到现在才几年时间，也不可能完 全满足需求。现在很多城市，尤其是二三线城市的房地产很火，需 求很强烈。加息无论对购房人还是开发商影响都不大，不会对房地产 需求造成太大的影响。以后估计还得继续加息，但幅度也不可能太大......”。

2、“..... 本次开发的添韵住宅小区工程，是根据沧州市城中村改造实 施办法和东光县旧城改造的实施意见，为了盘活城区土地存量资源， 优化城区空间布局，落实完善城区规划，改善居村民生活环境， 提升县城品位，改善城区形象的结果。东光县城跃进渠南侧共有居民 户，房屋低矮破旧，院落低洼，排水不畅，居住环境差，居民强 烈要求拆除平房，建设新楼房，根据东纪号书记办公会议 纪要要求，在县平改楼办公室的组织下，经各方业主致同意，该公 司决定对该块平房区，分期分批进行改造。 项目拟建地点拟建项目位于东光县城跃进渠南。周围市政设施齐全，交通便利， 环境整洁。拟建设用地地势基本平坦。 主要建设内容和规模 本项目改造范围为项目位于东光县跃进渠南，占地 公顷，合亩，平方米。 建设内容本项目期计划占地平方米，约合亩， 总建筑面积平方米。其中楼房面积平方米，公建面积 平方米......”。

3、“..... 同时做好小区内绿化美化亮化及道路硬化，小区内设有休闲娱乐 设施等。 建设规模总体项目全部建成后，总建筑面积平方米，共 拆迁平房户。其中期建成后，建筑面积平方米，可容纳 住户户。 期主要指标 总占地平方米 住宅占地面积平方米栋楼，每栋层 公建占地面积平方米公建面积平方米 道路占地面积平方米 绿地占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中住宅平方米 其中公建面积平方米容积率 绿地率 建筑密度 项目实施进度 本项目建设期拟定为个月。从年月到年月。 产品和工程技术方案 项目产品经济型住房 工程技术总体方案的确定 添韵住宅小区坚持以人为本为中心，以融中西建筑文化 之精粹，开现代家居园林之先河为基点......”。

4、“.....所有户 型都能达到南北通透对流通风，小进深，符合采光系数和对健康住 宅设计的要求。南向三面采光外飘窗，满足日照需要，实用厨房，面 宽米，完全可以做到餐厨体化，与厨房连接的生活阳台配有上下 水，可作为洗衣间，隔离干湿，方便使用。功能完备，动静分明。 根据年月日河北省人民政府省军区第 号令河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定，本工程防空 为六级防空工程，住宅楼建有地下室。 小区道路及场地设计必须符合残疾人无障碍通行要求，交通组织 应避免扰民。 小区管网应合理规划，统布置，统施工，地下铺设，并积极 采用共沟技术。 建筑小区的硬质景观设计应突出观赏性和趣味性，体量和尺寸适宜，少而精，标志设计应简洁醒目，照明设计应营造安静优雅的生活 气氛......”。

5、“.....用于人行道和居民活动场地铺装有较好 的透气性和透水性能，便于行走，同时可使铺装场地土壤的水气状况 满足植物根系生长的需要，减少地表径流。 结构设计 设计依据 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载设计规范 建筑地基基础设计规范 中国地震动参数区划图 本工程采用砖混结构，楼高层。物业用房为平房，楼板全部现 浇，底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理，门窗密闭性满足级， 玻璃采用中空玻璃，本工程属二级耐久年限年二级耐火 等级抗震设防烈度度，屋面防水等级二级。 供热 采暖通风与空气调节设计规范提供的相关的气象资料......”。

6、“.....力求简捷。管道敷设 方式采用地沟敷设，以保证小区的美观，小区采暖方式，采用地暖， 取暖用水经循环后回注地下，不外排。 配电系统 小区内各用电设备由小区内变电站供给，照明采用插接式母线树 干式供电，照明和动力设备电压采用，采用电缆线路敷设 在有砖砌沟邦而无沟底的电缆沟中，采用直埋方式。 通讯 随着信息化的发展，该项目应积极建设网络信息系统，宽带入室。 防盗门可视对讲。 投资规模和资金筹措方案 投资规模 本项目总投资万元，全部自筹。详见总投资估算表。 投资估算依据估算参考河北省年概算定额取费标准及有关规 定。 近期的沧州市工程造价信息。 类似工程造价指标。 市场询价及价格分析。 投资估算内容 建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气 工程及室外配套工程......”。

7、“..... 预备费基本预备费，涨价预备费。 环境设施设计建造费包括道路工程区域照明院内绿化等 室外工程 费用估算 本项目总建筑面积平方米，总投资万元，其中工 程费万元，其他费用万元，预备费用万元......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 东光县恒昌房地产开发有限责任公司成立于年月，注册 资金万元，公司资质为级。公司的经营范围为房地产开发。公 司现设有营销策划部市场调研部综合管理部财务部工程部 房地产交易部物业管理部等多个职能部门。公司贯重视知识创新 和人才发展，培养了支学历高能力强经验丰富的高素质队伍， 现有员工人，大中专学历以上占，其中有职称者名，占员 工总数的......”。

9、“.....中级工程师九名，助理工程师两名， 电工师名，预算师名，会计师两名，会计员两名，经济师名。 自公司成立以来，始终倡导现代化家居观念传播现代居住文明 创新时代生活空间的指导思想，秉承质量为生命，客户为上帝服 务为发展的经营理念。使公司在激烈的房地产开发市场竞争中不断 得到发展壮大和完善。成功总结了套适合自身发展适合本地区 特点的成功经验，从而成为东光县颇具竞争力的房地产开发企业。雄 厚的经济实力，具有极强凝聚力开拓性前瞻性的领导集体，高素 质的技术骨干队伍，使公司在怡欣家园住宅楼建设项目中取得了巨大 的成功，从年三月开工建设，期工程已售完，二期工程五栋 楼于年月日正式交工，入住率已经达到。 恒昌房地产始终把创新视为企业发展的源动力。唯有不断创新， 企业才会拥有旺盛的活力。创新是朝气的具体表现，更是可 靠的智慧源泉。创新是企业长盛不衰的灵魂，是引领时代......”。