1、“.....只有加强国家政策的落实和监督力度的加强，才能为驾驶行业的发展运行提供更大的 保证。目前，驾校在社会上的数量不少，也造成了行业之间的竞争激烈，甚至出现部分学校恶性竞 争或破坏竞争机制等不良现象。行业自律，加强内部管理是驾驶行业的需要。驾驶员素质的高低直 接影响着交通安全，交通安全关系着千家万户的生命财产安全，驾校是近年来产生的新型教学机构。 教员来自社会各行各业，社会背景不尽样，看问题的角度和思维的方式也各不相同，人际关系复 杂，文化程度差异很大，综合素质参差不齐。驾校中的部分教员出现了认识上的困惑，善恶混淆， 荣辱扭曲，只看重个人利益，存在拜金主义及利己主义，缺乏职业责任感及敬业精神。各驾驶培训 学校应本着对国家社会个人负责的态度。在确保培训质量的前提下，加强管理，挖潜增效，降 低培训成本，提高自身的竞争力，为学校的持续发展创造条件......”。

2、“.....优质的驾校成为了社会上最大的需求，也成为驾校发展 的必然趋势。本校将重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质的驾校，成为社会需要的 学校。 第三章项目市场研究分析 市场模型分析 政治法律环境 全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展汽车驾校评价活动，并建立全国驾校评价体系，为消费者提供依据，减少交通安全隐患。 目前国内汽车驾校近余家，但小散弱的特点十分明显。在机动车驾驶员不断增长的情 况下，汽车驾校所存在的问题严重影响了道路交通安全，对人民的生命和财产的安全造成了严重隐 患。为进步提升驾校总体服务水平，构建权威评价体系，于年在全国范围内举办了汽车驾校 评价活动。活动采用报纸手机网络调查员投票卡中投票形式，使公众对驾校的教学质量 科技手段服务质量等进行评价。并将以消费者最直接评价为主，综合调查员和专家意见评出消费 者推崇的驾校......”。

3、“..... 全国驾校评价体系将对驾校的建设提供了更严格的规范，同时对驾校的整体素质提升起到定 的作用，从而促进驾校的发展。 技术环境 中国在发展阶段不断强化各行业与国际行业之间的技术交流，引进了许多国外的先进技术， 行业之间也开始互相借鉴创新改进，甚至在管理理论和管理思想上也走向先进化和科学化。中 国驾校的总体实力在发展中不断提升，从学校的公司目标管理人员技术管理财务管理政策管 理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性化相结合。 先进科学规范的技术为驾校的素质和质量提供了强大的保证，建立了力量基础。 经济环境 从年月汽车行业的主要经济指标汇总表来看 社会环境 改革开放以来，我国道路运输业得到了迅猛发展，道路运输运力的快速增长和社会对驾驶最的 大量需求，使驾驶员培训工作的重要性日益凸现。 随着人们的生活质量不断提高，消费承受能力也增强......”。

4、“.....也带动了对驾驶证的需求上升。这个现象给驾校迎来了个巨大的市场。 中国驾校的发展 目前，国内汽车驾校近余家。公安部通报了全国机动车和驾驶人数量增长情况，年 全国机动车增加万多辆，驾驶人增加多万人。截至年底，全国机动车保有量已超过 亿辆，全国机动车驾驶人接近亿人。 汽车行业市场的发展趋势 市场简析 随着中国汽车行业第千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已经进入世界前三位，也意味着 中国汽车行业跨上了个高台阶，中国汽车行业已经做大了。面对如此大的个市场，必然也带来 驾棱的市场。 截至年月底，全国机动车汽车保有量情况为亿辆。 其中汽车万辆，摩托车万辆，挂车万辆，拖拉机万辆其他机动车 辆全国机动车驾驶员万人。其中汽车驾驶员万人。机动车驾驶人保持高增长态 势，与年底相比年上半年全国机动车驾驶人新增万人，增长，与去年同朔 相比，增长，其中汽车驾驶人为亿人......”。

5、“.....是汽车保有量的 倍。视为巨大的购车潜力私人机动车保有量万辆占机动车总量的私人汽车保有 量万辆占汽车保有总量的。进口汽车保有量万辆。 其中进口机动车保有量万辆。进口汽车保有量万辆占进机动车总量的， 增长率。年国内汽车产销量将达到万辆的水平，意味着今后几年也将维持这水平， 或继续增长，它将带来迅速扩大的汽车后服务市场。 汽车市场缺口分析 受国际金融危机的冲击和影响，国外汽车行业加剧了汽车制造商兼并重组，甚至面临破产。产 业结构产品结构，市场结构市场营销都在发生着重大的调整和变化。年汽车市场政策起了决 定性的作用，政策市场的特征非常明显，制造商和经销商都在忙于应对汽车销售的快速提高，驾校 的发展与汽车市场的发展有时出现脱轨现象。这个现象意味着驾校的发展需要创新需要进行改进， 与同类行业进行同步发展，共同发展。 由于汽车销售消费市场的高速发展......”。

6、“.....消费者的汽车 消贽观念已经发生了重大的转折和变化，对车市已经产生了巨大影响，在各种因素的影响下，消费 者的消费观念消费趋势，消费偏好仍有难以预料的状况发生。 汽车市场分析 年毗来，为应对国际金融危机确保经济平稳较快增长，国家出台了系列促进汽车 摩托车消质条件 区域内水资源丰富，不仅与江相邻，而且地下水源充沛，沿江岸有冲积而成的河滩，砂石 资源极为丰富。本区域水文地质条件简单，对路基和路坡的稳定有利。 场地地下水主要赋存于地基下部砂卵石层中，为松散岩类孔隙潜水，主要接受大气降水和地下 侧向径流补给，以地下径流排泄或从井中人工排泄。水位变化受季节控制，据区域水文地质资料， 地下水位年变幅米，结合场地尉近管井抽水试验资料，卵石含水层透水性富水性良好， 单井出水量般大于立方米天。 据资料，地下水无色无味透明，值，为型水。地下水按环境分类属类......”。

7、“.....对混凝土无腐蚀性。 建设场址条件分析 建设用址 本项目位于市经济技术开发区内的镇，南可到三台，北可到，区位交通条件优越。 地形地貌 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用地面积公顷，培训用地 面积公顷。场地较为平整，附近没滑坡，泥石流等不利因素。 水文地质条件 资料表明，该拟建场地无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单，场地地下水对混 凝土结构无腐蚀性，适应本项目工程建设。 根据原中国地震烈度区划图，项目所在地不会受到山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。 气象情况 本项目建设区域属于亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛，无异常极端高 温及低温，最大风速，年平均湿度，不属于雷区。 建设条件分析结论 综上所述，建设用地区域地理条件及自然条件好交通便利水电气及通信设施配套完善， 周边无污染企业，环境优美......”。

8、“.....地壳处于稳定状态，场地地势平坦开阔，地貌简单，处于建筑抗震有利地段，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本项目的建设。 第五章项目建设方案 方案概述 本项目位于市城区镇，北临镇沿村社，河堤路，南临镇中心社区八组居民 点，西临经济技术开发区号路。地块大致呈现不规则型四方形。 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用地面积公顷，培训用地 面积公顷。总建筑面积平方米，其中考试用房面积平方米，培训用房面积 平方米。 电子化考场技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷 绿化面积平方米公顷 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个。 训练场详细技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷 绿化面积平方米公顷 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位 本项目还包括驾校四周的围墙，驾训教练场围墙高度米，长度米......”。

9、“..... 设计总则 设计依据 中华人民共和国城市规划法及相关规则 机动车驾驶培训机构资格条件交通行业标准 机动车教练场技术要求 房屋建筑制图统标准 城市道路交通规划设计规范 建筑地面设计规范 建筑设计防火规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 指导思想 根据社会经济自然状况，结合本地块的用地条件及用地性质，坚持‚社会经济环境‛ 三效益最佳统的原则，科学的设计高起点大规模的车驾管中心，按照‚高技性舒适度集约 化人性化‛的指导思想，合理规划功能结构和道路体系，使之具有便捷为民的服务流线和舒适的 工作流线，同时又不失大方典雅的氛围，具有交警管理功能的严肃性。在保证功能组织合理的前 提下使平面构图优美完整，具有艺术性。突出规划设计的先进性弓导性和超前性，探索面向二 十世纪可持续发展的投资开发新模式......”。