1、“.....为响应工业园区的建设政策，有必要成立家 大型汽车修理厂为园区企业服务。 项目建设的必要性 随着园区企业的不断增加，物流行业快速发展，汽车 修理已经成为园区配套建设中不可或缺的组成部分。首先东方希 望集团与重庆乌江实业集团共同出资兴建重庆正阳新材料公司 在正阳投资近亿元，以热电为龙头，以年产万吨烧碱及 万吨为核心以年产万吨电石万吨水泥万吨 硫酸铵万吨氢氧化铝及深加工等上下游关联项目。目前， 我司是正阳新材料公司运输业务的中标单位，中标项目有短途矿 石运输水泥熟料运输电石长途运输。其次雨润集团重啤集 团新禹硅厂木材厂博龙食品厂丝绸厂鞋厂玻璃厂南 海制药等企业集团入驻正阳更是带来巨大的物流量，也随即带来 汽车修理的无限商机。 拓宽当地的就业渠道，改善下正阳镇的就业环境，为 当地的年轻人提供新的就业机会。 对于企业而言......”。

2、“..... 项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。厂区拟建地块周边交通方便，距离黔 江主城区黔江舟白机场公里，渝怀铁路黔江火车站位于园 区内，渝湘高速公路在园区设有互通，国道线二级公路穿境 而过，地理位置优越，交通十分便利，车流量大，对于该企业的 建设将十分有利。 正阳新材料公司每年的物流量将达到万吨， 包括原材料矿石煤半成品输入，半成品成品的输出。我 司作为该公司的运输物流合作伙伴，修建汽车修理厂，能形成 条龙配套服务，能降低企业运营成本，提高企业竞争力。 基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，项目日后运 营中所需的给水排水厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 不会造成环境污染......”。

3、“.....修理厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道，不会对当地的水环境 和空气环境产生影响。 劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂 对于员工的需求。 项目概况 拟建项目位于重庆市黔江区工业园区村，邻国道， 占地面积平方米。 建设目标与规模 建成后，项目占地面积平方米，厂区硬化面积 平方米，厂区绿化面积平方米，停车场平方，建筑面 积平方米，。 项目基本建设条件 该项目拟建地点紧邻现有国道，道路交通状况良好，供 水供电状况良好，完全满足项目的建设需要。 项目技术经济指标 主要技术经济指标 占地面积 容积率 绿化率。 第二章市场分析 全球及我国汽车业发展现状 年全球的汽车销量将达到万辆。近年来亚洲市 场增长强劲，成为汽车销售市场的主力军......”。

4、“.....尤其是中国，年销量实现全球第。年金砖四国 中国巴西俄罗斯印度产量占全球总产量比值达到 ，直逼老牌四国美国日本德国法国的。 年源自美国的全球经济危机的大爆发，首先受到影响的就 是美国汽车工业，美国汽车产业集体沉沦，通用，克莱斯勒，福特面 临破产欧盟汽车产业整体销量大幅下滑，随后蔓延至欧洲以及 美洲的其他国家。年全球汽车产量下降至万 辆，其中美洲国家的汽车产量从年的万辆下降 至年的万辆，同比下降欧洲 年的汽车产量下降至万辆，与年的万 辆相比，下降了而以中国印度为代表的亚洲大洋 洲年的汽车产量为万辆，与年的 万辆相比，增长了。 年至年，美国的汽车产量直排在全球的第 位，日本排在第二位，而年年美国的汽车产量下 降至第二位，年更是下降至第三位。日本的汽车产量从 年开始，升至全球的第位。而最近几年，中缩小三大差距......”。

5、“.....以建设黔渝黔湘黔万黔恩黔张 黔贵大对外通道，建设二环十干线城市主干道，升级改造 区内主干线和完善农村公路网，力争到十二五末实现航空 小时到沿海城市，铁路小时到重庆小时到周边省会城市， 高速公路小时到周边地级城市，城区交通实现分钟，农村 公路村通畅，建成武陵山区综合交通枢纽，建成重庆市以及 武陵山区最畅通的区域性中心城市之为目标，坚定不移地实施 大通道战略，全面推进高速公路城市联网干线公路农村 公路和铁路航空建设，实现了十二五综合交通建设的良好 开局。黔江交通建设将围绕构建武陵山区综合交通枢纽目标 不动摇。为此，市交委在十二五期间要加大对黔江区交通基 础设施的投入，支持力度将大大超过十五。通过两个五年 建设，渝湘高速公路渝怀铁路舟白机场等大批交通基础设 已施完工完毕投入投用，渝东南区域性中心城市和渝东南综合交 通枢纽初步形成，黔江已经彻底改变区位劣势......”。

6、“.....黔江区公路客运量达到万人，比上年 同期增长，公路客运周转量达到万人公里，增长 公路货运量达到万吨，增长，公路货运周转量 达到万吨公里，增长。 正阳工业园区月实现工业产值亿元，同比增长 。实现销售产值亿元，同比增长。实现工业 增加值亿元，同比增长。非工企业实现经营性收入 亿元，同比增长。完成固定资产投资亿元， 同比增长，其中产业投资完成亿元同比增长 ，基础设施完成投资亿元同比增长。 汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车 维修业也取得了较快的发展。截止年底，全国共有汽车摩 托车维修业户万户。其中类汽车维修企业千多家，二类 汽车维修企业万多家，三类汽车维修业户万多户和近万 个摩托车修理业户。年，年汽车维修量首次突破亿辆次， 年达到亿辆次，年维修产值达多亿元。全国还建 立了汽车综合性能检测站多家......”。

7、“.....个以城市为依托，以类企业为骨干二类企业为基础 三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成 分协调发展的汽车维修网络和市场格局已基本形成。 现有市场上主要的维修模式主要有如下几种 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。 这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖 面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美 容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低......”。

8、“.....如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当 然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式。它是种以消费者为中心的营销模式，从售前服务到 售后跟踪服务的条龙服务模式。该模式的优点是，有厂家支持 有客户索赔有配件店供应保障。其缺点是，投资大价格高 顾客承受能力有限汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好， 如奥迪别克本田，而些边缘车型，如华普比亚迪 猎豹依维柯等，在店销售业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向 发展的种营销模式。大营销模式的优势有第，强化 主业，更好地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使 用合理，减少制造商投资......”。

9、“.....强 化经营管理，有利于专业化建设，便于经营管理。 营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的 城市，经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整 车销售配件供应汽车维修和技术信息咨询的功能的汽 车专卖店，而在不发达的中等城市或县级市，建立具有整车销售 和维修服务功能的店。这些店原则上由店独 资或控股建立，当个地方的保有量达到定规模时店 可以升格为店。 拟建项目的分析 内部优势 汽车修理厂的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房， 并拥有先进的维修检测设备。 总体而言，汽车修理厂配套设施齐全，能提供特色全面服务， 能成功地吸引客户。并且有相对稳定的客户群体，同时采取有效 措施，合理控制成本。与店相比具有价格优势和时间上的及 时性，能为顾客提供小时服务。修理工有定的维修经验， 技术全面，在修理质量方面得到了顾客的好评......”。