1、“.....现已探明含油面积多平方公里，石油地质储 量亿吨，天然气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其 丰富的盐卤资源，盐矿地质储量亿吨以上，发展盐业盐化工 业前景广阔。全市海岸线长公里，渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹贝资源十分丰富，黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾 故乡的美称。 从社会构成上看，这里有市胜利油田石油大学和济南军 区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展，今天拥有职工 多万人，成为国家特大型企业，是经济的强大支柱石油大学 是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点大学， 是发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处，团结协作，形成 了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。 市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有独 特风貌的崭新城市，城市建设以组团式生态型为发展方向，大气 质量常年保持在二级以上......”。

2、“.....全市城市化水平达到，中心城建成区面积平方公 里，初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 境内既有年轻的黄河新淤地，也有古老的陆地。北部有以黄 河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄 河三角洲自然保护区总面积达万公顷，是地球暖温带最广阔 最完整最年轻的湿地生态系统，是国际重点保护的全球十三处湿 地之。保护区内草木葱茏，狐兔出没，仍保留着原生带的特色。 良好的生态环境使这里成为百鸟乐园，已发现鸟类种，其中国 家二级保护鸟类有种。暮秋初冬时节，成群结队的丹顶鹤 白头鹤灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食，把这片新生地 装扮得更加美丽和神奇。此外，这里的万亩槐林万亩柳林数 十万亩苇荡等景观亦野趣天成，别有洞天。 新世纪的市，将以独特的优势和更加开放的姿态，进步加 强与海内外的合作与交流......”。

3、“.....大力推进招商引资建设山东加工制 造基地和信用建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把建设成为环境优美经济 繁荣的新经济区。 县总面积平方公里，万人口，可利用土地面积 多万亩，已耕种面积万亩，待开发利用土地多万亩。境内石 油天然气盐卤水资源丰富，是黄河三角洲高效生态经济区和 国际绿色产业示范区的重要组成部分，是山东省重要的粮棉基地和 瓜菜基地。 县地处胜利油田腹地，地下石油天然气资源丰富，现已开 采油气井多口是国家级优质棉基地建设试点县，年全县 棉花种植面积万亩，棉花总产量达吨，在全国棉花百强县 中列第位，连续三年进入全国棉花百强县行列海洋资源开发潜 力巨大，拥有海岸线公里，滩涂面积万亩，浅海卤水资源丰 富，具有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮间 带万亩，目前贝类总储量已超过万吨......”。

4、“.....有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称 牧草资源富饶，拥有天然草场万亩，人工草场万亩，年载畜 量可达万个牛单位。境内生物资源多样，拥有黄河三角洲国家级 自然保护区面积万公顷，是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的县镇陈南村，地理位臵优越，商业气氛浓 厚。辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为家具城的发展提供了可靠的保障。随着县的开发建 设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全，对于商业而言，位臵 十分优越。第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广前的商 业条件，想进步提升商业水平，对未来的商业环境商业面积提 出了更高的要求。该项目所处的县镇工业园区，地理位臵优 越，商业气氛浓厚。辖区内交通便捷，基础设施完备......”。

5、“.....为家具城的发展提供了可靠的保障。随 着县的开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了 良好的软硬环境。随着县的开发建设，投资环境更加优越，为经 济的快速发展营造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周围环境 状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到县城消费水 平状况，确定总建筑面积约平方米。主要技术经济指标为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点 本项目位于县镇工业园区。 二建设地址现状 拟建设用地为山东物流集团有限公司的工业用地，土地产权 明晰。山东物流集团有限公司具体负责仓储物流项目开发用 地工程的建设......”。

6、“.....配套基础设施齐全。 第二节建设条件 地理位臵 市位于山东省北部黄河三角洲地区，中华民族的母亲河黄 河，在市境内流入渤海。市地理位臵为北纬 ，东经。东北临渤海，西与滨州市毗 邻，南与淄博市潍坊市接壤。南北最大纵距公里，东西最大 横距公里，总面积平方公里。县位于山东省东北部，渤 海西南岸，黄河进口段左侧。东依黄河，东北濒临渤海，东与垦利 县区为邻，东南与博兴县隔河相望，西与滨州市滨城区沾 化县接壤，北与河口区相交。县境呈西南至东北向狭长带状，南北 长公里，东西宽公里，总面积平方公里。辖 镇乡个行政村。年底全县总人口万人，其中非农业 人口万人。 二城市现状 县土地资源广阔，可利用土地多万亩，耕地面积多万 亩，天然草场和人工草场多万亩，近百万亩土地有待于开发利用。 黄河水是县主要水源，境内流程公里。历年平均入境流 量亿立方米。黄河水质良好......”。

7、“..... 总硬度在度之间，矿化度小于克升。年黄河供水 亿立方米。 境内有石油盐贝壳等矿物资源。地处胜利油田腹地，地 下油气资源富积，境内已打油气井多口，是胜利油田的主要产 区之。全县海岸线长达公里，潮间带万亩，滩涂宽阔，由 于地处黄河入海口，海水中有机质多，鱼虾蟹贝类资源丰富， 素有百鱼之乡黄金海岸和东方对虾故乡之美称。 随着改革的深入发展，县城市建设日新月异，人民生活水平 提高迅速，特别是工业商业金融文教科技及信息网络等领 域方面有了长足发展。但城市商业设施相对落后，与大开发大招 商的氛围不相适应。 三社会经济与发展规划 县是市重要组成部分，地理位臵十分优越，交通便捷，资 源丰富，土地广阔。县将以独特的优势和更加开放的姿态，进步加强与海内外的合作与交流，深入实施科教兴市经济国际化 城市化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资......”。

8、“.....力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把县建设 成为环境优美经济繁荣的新经济区。十五期间，工业结构 向外向型推进，并努力提高产品档次，增加科技含量和附加值，纺 织化工造纸建材食品加工等工业得到迅猛发展。农业在搞 好结构调整的同时，大力发展特色经济，围绕农副产品加工，向产 业化发展，农民收入大大提高，农村经济达到全面发展。 四交通运输 交通运输条件明显改善。年全县公路通车里程公里。 公路旅客运输量万人次，比上年增长。公路货物运输量 万吨，增长。港口货物吞吐量万吨，增长。民用汽车拥有 量辆，增长，其中私人轿车辆，增长。 五工程地质 根据提供资料表明，县区地层属第四系松散沉积物巨厚，且 沉积年代较短。主要土层为粘土，亚粘土轻亚粘土及粉细砂层， 夹厚薄不均的淤泥土层，由于沉积年代短，土质承载力低，区位分 布不均，地耐力平均，地下水位较浅，般不 等......”。

9、“.....导致土地盐渍化，影响地下基础，对建 筑物基础设计施工时应引起高度重视。市区及周边地带，地下油层 较丰富，因此城市建设时应及时与有关部门沟通磋商，以免造成 损失。县区地震烈度为度。 六气象及水文条件 县区地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。浅层 水埋深，因受水位升高影响以上水质呈咸苦水质，以 下水质较好，且稳定。深层水埋深为淡水，因含氯离子 和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应经当地水资源管理部门 批准。市的用水补给，主要来源于黄河水。由于政府重视，经多 年投入治理，黄河由历史上的害河，变为当今的益河，造福于子孙 万代，载入史册。 县因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区，其特征冬 季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春旱雨少，光照充足，四季分明， 有利于农作物生长......”。