1、“.....做出全面的经 济评价，为项目的科学决策提供依据。 社会效益分析，该分析主要是分析拟建项目的社会影响，分 析主要利益相关者的需求，对项目的支持和接受程度。目的是提出防 范和解决社会问题的方案。 项目实施风险分析。该分析主要是分析项目实施各个阶段的 建设主体风险，投资管理风险，项目质量和进度风险，合同风险，项 目建设经验风险，项目资金风险，项目运营期间风险等方面的风险。 其目的是通过对各种可能存在的风险进行分析提高管理者及全体职 员的风险防范意识，将风险防范和控制的各项措施落到实处，把风险 损失尽量降低。 结论与建议，该部分主要是通过前面部分的综合分析得出可 行性研究的结论并提出主要建议。目的是通过以上分析提出综合性 论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设......”。

2、“..... 资金来源 博览园建设项目建设资金来源由由投资方自筹或利用社会资 金。 建设项目主要技术经济指标 主要技术指标 用地面积总建筑面积 地上停车场面积地下停车场 建筑密度容积率 绿地面积绿化率 主要经济指标 总投资万元 万元预备费万元 设备及工器具购置费万元净现值元 内部收益率动态投资回收期年 静态投资回收期年总投资收益率 项目建设必要性及社会作用 项目建设的必要性 我国民间工艺美术非物质文化遗产的保护需要艺博园......”。

3、“..... 市的旅游业发展需要艺博园。 非物质文化的分布现状需要艺博园。 非物质文化的宣传和推广需要艺博园。 艺博园的建设符合十二五规划要求。 项目建设的社会作用 艺博园的建立可以弥补市旅游市场品位和市场空间的不 足。 艺博园的建立可度开发非物质文化遗产的现象时有发生。加强我国民间工艺 美术的保护已经刻不容缓。 联合国国家省及市对非物质文化遗产制定的相关政策 及其措施以及产生的效果 为保护非物质文化遗产，联合国教科文组织启动了人类口头和 非物质遗产代表作项目，并在第三十二届大会上通过了保护非物 质文化遗产公约，认为非物质文化遗产是密切人与人之间的关系 以及他们之间进行交流和了解的要素，它的作用是不可估量的。保 护世界各民族的传统文化，是世界各国的共识，也是各民族的普遍要 求。 为贯彻落实对重要文化遗产和优秀民间艺术的保护工作的精神， 履行我国加入联合国教科文组织保护非物质文化遗产公约的义务， 经国务院同意......”。

4、“.....我国相 继颁布了传统工艺美术保护条例中华人民共和国非物质文化遗 产保护法等法规。并且决定对非物质文化遗产项目实施保护为主， 抢救第，合理利用，传承发展的政策。 为响应国家非物质文化政策，省先后制定颁布了实施非物质 文化遗产保护工程的系列政策文件，已初步建立起了非物质文化遗 产保护体系，系列的非物质文化遗产专题博物馆民俗博物馆和传 习所已在省内建立，此外还举办了非物质文化遗产宣传展示活动。包 括中国文化遗产日，周活动和中国国际非物质文化遗产 节。 省的非物质文化遗产分布在全川各个地区，其中市非物质 文化遗产分布较集中，年度的放水节和蜀绣也相继也入围。 博览园建设项目的建立是昭示地方文化形象，体现地方 特色的重要手段。由于非物质文化遗产具有身口相传的活态传承特 点，科学合理的旅游开发更有利于对非物质文化遗产进行有效的保 护。 艺博园的建设符合十二五规划要求 十二五规划提出文化是个民族的精神和灵魂，是国家发 展和民族振兴的强大力量......”。

5、“.....弘 扬中华文化，建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群 众不断增长的精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推 动发展的功能，建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造 力。 适应群众文化需求新变化新要求，弘扬主旋律，提倡多样化，使 精神文化产品和社会文化生活更加丰富多彩。立足当代中国实践，传 承优秀民族文化，借鉴世界文明成果，反映人民主体地位和现实生活， 提高文化产品质量，创作生产更多思想深刻艺术精湛群众喜闻乐 见的文化精品。推进学科体系学术观点科研方法创新，繁荣发展 哲学社会科学。深化文化体制改革，创新文化生产和传播方式，解放 和发展文化生产力，增强文化发展活力。 繁荣发展文化事业和文化产业。坚持手抓公益性文化事业 手抓经营性文化产业，始终把社会效益放在首位，实现经济效益和社 会效益有机统。扶持公益性文化事业，加强文化遗产保护。在政府 引导下发挥市场机制积极作用，培育骨干文化企业和战略投资者......”。

6、“.....发展新型文化业态，增强多元化供给能 力，满足多样化社会需求，繁荣社会主义文化市场，推动文化产业成 为国民经济支柱性产业。加强对外宣传和文化交流，创新文化走出 去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力。大力开展全民健身运 动，增强人民体质，提高竞技运动水平，振奋民族精神。 艺博园的建设正是满足群众文化多元化需求，产生较好的经济效 益和社会效益，同时能有效保护非物资文化遗产，对非物质文化遗产 的推广也产生了积极作用。 市旅游业带动的背景支持 市是市的座旅游资源极为丰富的城市，也是天下游客 到旅游的个重要理由，每年接待中外游客达千万人次以上，旅 游市场成为的大支柱产业，但是旅游纪念品和地方特色的产品 在旅游消费中是微乎其微。建立博览园建设项目，并以此为契机 提升文化影响力，促进市旅游业发展。 旅游业的发展使焕发新的生命力，使当地宝贵的文化遗产得 到保留和传承，引起国内外游客高度关注......”。

7、“.....濒临消失的非物质文化遗 产将得到游客的关注，显示了非物质文化的鲜活魅力。 市的历史文化内涵丰厚，影响深远，通过大量的市场调查， 收集相关资料，产生了对各种工艺有着良好的发展念头，以旅游带动 文化艺术发展的新思路，艺博园的修建已成必然趋势。 博览园建设项目的建成，不仅能彰显市最佳中国魅力 城市的形像，体现世界文化遗产的品牌价值，而且是 市展示优秀文化资源，提升城市文化品位的需要，同时也是全国历 史文化名城和全国文化先进县市基础设施建设的民心工程。 第章总论 项目概况 建设项目名称 博览园建设项目 建设地点 项目建设地点位于省 项目建设主要内容 博览园建设项目个是集休闲旅游为体，同时结合文化 旅游与创意商业地产的综合性项目。根据功能将其划分为七个区域， 分别是非遗文化区工艺美术商业区配套居住创作区养生文化区 现代园艺园区工艺推广教学区和工艺产品产业生态园......”。

8、“.....详 见下表 表建设规模内容汇总表 编号项目名称用地面积建筑面积 地上面积地下面积 非遗文化区 艺术广场 游客接待中心 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 工艺美术博览区 传统工艺美术区 文化创意区 二工艺美术商业区 配套商业街 工艺美术创新区 配套酒店区 三配套居住创作区 四养生文化区 五现代园艺园区 六二期工艺推广教学区 教学楼 展览厅图书馆 学生宿舍楼 礼堂 足球场 七二期工艺产品产业生态园 研发及生产中心 工艺产品深加工区 营销及物流中心 八人工湖 九集中景观 汇总艺博园 研究范围及主要编制依据 研究范围及目的 我公司受业主方委托，对博览园建设项目项目进行可行性研 究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括 项目建设的背景与必要性，该分析主要分析拟建项目是否符 合合理配置和有效利用资源的要求，是否符合区域规划行业发展规 划城市规划的要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求......”。

9、“.....目的是为了使决策者对项目的 有关情况有个大致的了解。 建设条件，该分析主要分析项目所在地的自然条件地形地 貌气候条件交通条件以及项目所在地的区域的供水供电原 材料供应条件。目的是描述拟建项目建设用地的条件。 建设内容及规模，该分析主要描述项目建设总的指导思想， 项目建设的基本构架，主要的技术路线，主要技术指标，功能布局等。 目的是总体描述系统建设项目的建设目标内容规模及内部关系。 环境评价，该分析主要是分析建设项目目前的环境状态，拟 建项目在各建设阶段造成的环境影响以及采取的措施，拟建项目运营 期间对环境的影响及采取的措施。目的是通过对环境影响的分析在项 目建设期间和运营期间采取有效措施减少对环境的负面影响。 项目建成后运营模式，该分析主要是分析该项目建成后对整 个项目的综合管理模式，分析其利与弊，选择最佳运营模式。目的是 为了对项目进行有效的管理。 投资估算及资金筹措......”。