1、“.....实现资源的综合利用，致力于成为 中国流的优质水产品供应商，实现企业做大做强的发展目标，促 进湖北及武汉区域经济发展。 建设地点 项目建设地点位于武汉市新洲区汪集工业园特号。 项目建设规模与目标 项目拟征用土地,折合亩，新建标准 生产车间栋，仓储冷库栋设备动力楼栋原材料仓库栋 综合办公楼栋员工宿舍食堂栋，锅炉房和油库各间，总建 筑面积,平方米，其中生产车间,平方米仓储冷库 ,平方米设备电力楼,平方米原材料仓库收购间 平方米综合办公楼,平方米员工宿舍食堂,平方米 锅炉房和油库平方米，同时完善配套道路供排水电园林 绿化等公用工程及消防环保设施。 购臵生产工艺设备及辅助设备台套，其中主体工程 设备台套辅助工程设备台套公用工程设备器具台套。 项目建成后将达到年生产水产食品,吨，饲用副产品 ,吨的生产能力，建成武汉市最大的水产品深加工示范产业基地。 实现营业收入经营期平均,万元，实现税后净利润经营期 平均,万元，安臵名农民工就业......”。

2、“.....建立并实施了从原料到成品的食 品安全保证体系，产品符合国家食品安全标准和国际食品安全标准， 从养殖场选择养殖生产辅配料生产加工过程包装贮存 和运输产品的追溯和召回等实行全过程质量安全控制，产品符合国 家出口水产品质量安全控制规范和欧盟日 本韩国等国家和地区要求。 注重环保与安全卫生，对污染物进行有效治理和采取有效 的安全卫生措施，节能减排达到国家和地方规定的标准。安全和工业 卫生符合食品行业国家标准，减轻和消除工厂生产对周边环境和职工 健康的危害。 按照出口产品质量要求组织周边万农户的近万亩水 产养殖水面实施无公害标准化生产，从而极大提高养殖户的效益。 产品成本与售价应具有竞争力，经济效益指标要在湖北地 区同行业平均水平之上。 建设期限 项目建设期限为年，即年月日年月日。 项目建设总投资及资金来源 项目建设总投资 本项目建设总投资,万元，其中建设投资,万元， 建设期利息万元，流动资金,万元......”。

3、“.....万元，拟向农业 发展银行武汉市江夏区支行申请年期中长期贷款,万元，剩 余,万元拟用公司注册资本和股东投资投入。 项目流动资金来源 本项目投产后新增流动资金,万元，拟向农业发展银行武 汉市江夏区支行申请年期流动资金贷款,万元，平均万元, 利润总额经营期平均万元, 所得税经营期平均万元 税后利润经营期平均万元, 二财务评价指标 销售利润率 投资利润率 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 投资回收期所得税前年 资本金收益率 资产负债率经营期第期 利息备付率偿还期内平均 偿债备付率偿还期内平均 总投资收益率 项目资本金净利润率 结论简述 本项目充分发挥湖北水产品的资源优势，因地制宜地重点发 展水产品深加工，开发生产回鱼片罗非鱼片和小龙虾系列产品，并 以出口贸易为主，符合国家大力发展农产品加工及水产品加工的产业 政策，同时，通过扩大产业化能力，延伸产业链，对促进渔业持续 稳定健康发展......”。

4、“.....带动当地农民增加收入奔小康，促 进新农村建设具有重要意义。因此，项目建设是必要的。 本项目水产品深加工系列产品积极推行现代化品质管理，实 行系统和系统和系统监控管制，产品品 质优良。经分析，产品拥有广阔的市场，销售前景良好。 项目建设是为了全面树立循环经济的理念，提高资源综合利 用水平和水产品出品率，尽可能做到物尽其用，降低资源消耗，确 保资源的综合利用。大力发展水产品资源深度加工，延长产业链，促 进农产品转化增值，拓宽食品工业发展的空间。 本项目以香港高龙集团股份有限公司的技术为支撑，瞄准世 界水产品加工技术与产业发展前沿，促进企业科技创新技术进步以 及科技成果推广应用和产业化步伐，增强了企业食品生产原始创新 集成创新和引进消化吸收再创新能力。工艺成熟先进建设基础条件 良好建设规模适度，设备选择合理，生产和应用技术路线先进科 技含量高，技术上是可行的。 本项目所得税前投资财务内部收益率为......”。

5、“.....大 于股东要求的最低可接受收益率，偿债分析指标较好，偿债能力 较强，易于取得金融机构和战略投资者亲睐和支持。偿还长期借款后 项目生产能力利用率为，低于，具有较强的抗风险能力 本项目投产后，在经营期内年均实现营业收入,万元，年均实 现净利润,万元，计算期内各年经营活动产生的现金流量为正 数，经财务测算，项目具有较好的经济效益和较强的抗风险能力，社 会效益显著，在经济运行上是可行的。 综上所述，本项目建设是必要的可行的。 存在的主要问题 本项目水产品加工产品所需原材料主要包括回鱼罗非鱼和 小龙虾等鱼类。鱼类绝大部分来自鄂西长阳清江黄冈和江汉平原， 清江水域环境清洁无污染，鱼体肉质鲜美，营养丰富，主要原材料由 湖北长阳清江回鱼养殖场等供应商提供。鱼类采购成本主要受如下两 种因素影响养殖成本和运输成本，随着农产品价格的上涨和劳动成 本的上升，鱼类采购成本呈上升趋势。本公司加工产品以淡水鱼类加 工为主......”。

6、“.....将直 接降低产品销售毛利率，从而直接对经营业绩造成不利影响。 水产品的养殖对自然环境依赖较大，对水面水质要求较高。 近几十年来随着工业化发展和施用农药化肥量的增大，农村水体污 染比较严重，养鱼先养水，鱼源产地环境将直接影响产品质量。鱼 源产地选择尤其重要。食品质量安全关系到消费者的身体健康和生命 安全，因此世界各国对食品质量安全都出台很多规定。本公司加工的 水产品主要出口国际市场，其中将以出口欧盟市场的为主，而欧盟是 全球对食品质量安全要求最严的地区之。如果公司在质量控制上出 现问题，将会给公司产品销售和公司信誉带来严重的负面影响。 项目投产后生产的产品绝大部分出口国外市场，因此外汇市 场汇率的波动特别人民币升值将直接影响到公司的营业收入和经济效 益。而且，汇率的波动还将可能对公司产品的竞争力产生不利影响。 本项目水产品加工产品所需原材料主要包括回鱼罗非鱼和 小龙虾等鱼类，若原料生产分散，规模化标准化程度低......”。

7、“.....为了节约原料采购成本，确保产品质 量，作为项目配套的就近定点养殖场和农户选择应保证同步实施。 香港高龙集团公司自成立以来主要从事水产品饲料生产销 售，没有从事食品加工业生产销售，面临着食品加工生产人才储备不 足问题。 第章项目总论 项目名称 项目名称万吨年水产品加工生产线建设项目 建设单位基本情况 承办单位名称水产食品有限公司 法定代表人 项目负责人 技术负责人 财务负责人 项目主管部门武汉市新洲区外商投资办公室 建设性质新建 建设地点武汉市新洲区汪集工业园特号 联系人 电话 传真 项目单位成立于年月，注册资本万美元，实收资本 万美元，是家集传统水产品特色水产品和副产品精深研究 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 开发加工和流通于体的研发生产类高科技食品企业。主导产品为 高龙牌斑点叉尾鮰鱼片罗非鱼片和小龙虾系列产品，是香港 高龙集团的全资子公司。项目单位以科技开发为先导......”。

8、“.....形成三大水产品系列生产线，建有加工车间实验研究室 物流仓储区等功能区，其加工车间的三大系列生产线均属国际流水 平，实验室配备了国内外先进的食品饲料及科研开发类产品的检测 分析仪器设备，物流仓储区是具有低温冷库设施在内的现代化的水产 食品集散地......”。

9、“..... 可行性研究的主要内容 本报告研究的主要内容包括项目总论，项目背景和建设的必要 性，场厂址选择，市场预测，技术方案设备方案和工程方案， 公用配套工程，节能环境保护消防及劳动安全，组织管理与人力 资源配臵，项目实施进度及招标，投资估算与资金筹措，财务评价， 风险因素与对策分析，结论与建议等。 可行性研究报告概要 项目建设的宗旨 随着国家中部崛起战略的实施，武汉城市圈两型社会综合配 套改革试验区建设和经济体化进程进步加快，湖北水产品食品行 业迎来了新的发展机遇。项目单位股东香港高龙集团股份有限公司凭 借自身的优势，抓住国家中部崛起战略和湖北省政府提出用好试验 牌的发展机遇......”。