1、“.....估算项目总投资评价项目的财务效益， 并进行国民经济评价及风险分析。 研究工作概况 我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关 专业技术人员到现场调研收集资料，并与业主及当地政府有关部门 领导座谈交流，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。 推荐方案与研究结论 市场发展前景与服务范围 广西地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。在 自由贸易区的推进过程中及建成以后......”。

2、“.....成为东盟自由贸易区核心城市，因此地区农产品批 发市场的建设具有良好的发展前景。 批发市场服务范围拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中 型农产品批发市场形成销售网络，是个集交易集散中心价格形成 中心信息传播中心为体的场所，且具有理货储藏加工配送 结算科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。 建设规模与建设内容 总用地面积亩 建筑总面积 建筑密 营业能 力利用 率 研究结论 本项目是以农产品交易为主的批发市场，经过多次现场考察，认 真收集有关资料......”。

3、“.....我们认为 地区市地理位臵优越，处于我国华南西南和东南亚经济 圈的结合部，是环北部湾沿岸的重要经济中心，面向东南亚背靠大 西南东邻粤港澳西接印度半岛，具有得天独厚的区位优势和地缘 优势，是华南沿海和西南腹地两大经济区的结合部以及东南亚经济圈 的连接点，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。作为周边县市农产 品流通的集散地，具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份 额，交通便利，区位优势明显。商品经济的日趋繁荣和发达，使大市 场大流通成为了必然的发展趋势......”。

4、“.....结合城镇发展和配套设施建设的需要，建设具有 定规模的现代化批发市场，完全适应地区经济发展的需要，也符 合国家的产业政策和地区市总体规划。项目的实施将有力地推动广 西农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快地区市农改超 的步伐起到促进作用。 项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越，水 电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强服 务范围广的大型批发市场，包括交易服务大楼交易场交易大棚 加工车间冷库信息网络系统等......”。

5、“.....其中交易服务大厦内设有交易大厅动植物检疫 检测中心配送中心电子结算中心及农产品信息中心等满足粮油 瓜果蔬菜副食干鲜调料海鲜水产兽药饲料肉禽蛋农资 日杂，种子桑蚕茧东南亚果蔬等的交易。本项目还配套设有工商 税务金融保安餐饮旅业停车场等服务机构，可适应现代工 农业产品交易业务活动的需要批发市场建成后可入驻商户千多户， 商品交易幅射整个广西乃至东南亚，加工配送覆盖整个地区市，使 万市民直接受益。 本项目是个规模齐全的农产品批发及加工配送市场......”。

6、“.....项目固定资产投资为万元。年 平均营业收入万元年平均利润总额万元年平 均税后利润万元全投资财务内部收益率税前 项目全部投资静态回收期含建设期所得税前年。项目的 抗风险能力较强，经济效益良好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术成 熟先进具有良好的社会效益，与传统的交易批发市场相比，本批发 市场配备先进的电子交易结帐系统，使交易更快捷安全汇集大 量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式，使 交易更合理完善的农药残余检测手段......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....分析项目建 设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场 需求和建设条件拟定建设规模，根据政府规划和项目特点选择场址， 拟定工程技术方案节能环境保护消防劳动保护与安全防护， 企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益， 并进行国民经济评价及风险分析。 研究工作概况 我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组......”。

9、“.....并与业主及当地政府有关部门 领导座谈交流，在此基础上，各专业人员全面展开了研究及编制工作。 推荐方案与研究结论 市场发展前景与服务范围 广西地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。在 自由贸易区的推进过程中及建成以后，作为大西南的出海通道物流 枢纽及东盟商贸前沿的广西地区将面临巨大的商机巨大的人流 物流信息流，成为东盟自由贸易区核心城市，因此地区农产品批 发市场的建设具有良好的发展前景。 批发市场服务范围拟辐射整个广西乃至东南亚......”。