1、“.....吸引着国 内众多知名客商云集于此。项目建成后，将使市成为东北冷 链物流及经济交流中心，从而有利于提高市的知名度，项目 投资规模大，建设周期短，对周边地区产生强烈的增长极辐射 作用，从而带动经济发展。 项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品的 储存物流运输，建筑面积平方米，建设期年。 本项目建成后将新增吨农产品冷链物流的冷 藏保鲜能力，其中冷藏库和低温库各吨，年现货交易量万吨，交易额达万元人民币。 本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品建立交易服 务的商务平台，建立现代化高效率人性化的流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元，流动资金万元。申请上级专项资金 万元，企业自筹万元。经测算......”。

2、“.....年经营收 入万元，年实现利润万元。项目投资回收期为 年含建设期年，经济效益显著。 项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚 的经济实力和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资 金，该公司有足够能力筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政 策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促 进企业经济健康协调可持续发展。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目 是可行的......”。

3、“.....新型流通业态的介 入将会极大地提升商贸流通业的层次。 项目的建设将对市加工业冷链物流业服务业及社会 基础设备的发展具有极大的促进作用。 具有农产品流通枢纽的资源优势 市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热 资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长，对于林果业和畜牧 业生产也十分有利。市是省产棉粮大市粮棉调出大市和农 产品商品生产基地。 雄厚的资源优势使具有建立农副产品集散基地的天然条 件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应......”。

4、“.....农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输 不利于该类商品的保鲜，因此，距离的远近对基地的建设和长 远发展是至关重要的。 综合考虑以上述各因素，该项目风险小收益有保证社 会贡献率大，有利于经济的发展，物流有限公司董事会决定 扩大现有规模，故尔向省申报市物流有限责任公司新增 吨农产品冷链物流工程建设项目。 项目建设的必要性 符合国家产业政策和发展方向 农产品冷链物流项目对个国家的经济，尤其是对外经济 贸易的发展和科学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来 说，建立和改进农产品冷链物流是深化外贸体制改革的项重 大措施,它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出， 快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本，提高经济效 益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力......”。

5、“..... 中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用， 搞活农产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农 产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业 提供资金支持， 符合农产品批发市场是连接农民与市场的桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全 具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金 支持全国重点农产品批发市场家，国债资金的扶持政策有 效拉动了社会对农产品批发市场领域的投资。据统计，个 建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资的 。 响应省政府中部崛起战略 省的区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征， 发展水平整体上自东向西逐次递减。的区域经济协调发展， 就是要实现东中西三个地域的协调发展......”。

6、“.....西部地区的重点则是启动内部活力和 加大扶持力度。为认真贯彻党的十六届三中全会精神，按照科 学发展观和五个统筹的要求，省确定了中部崛起战略， 该项目响应了国家扩大内需的战略，是实施可持续性发展的 战略步骤之。 符合省政府加快发展县域经济的战略要求 发展县域经济在有着特别重要的意义，省县域人口占 全省总人口的以上，国内生产总值占全省以上，地方 预算内财政收入占全省地方财政收入的左右。同时，发 展县域经济也是解决三农问题的关键环节，占全省总人口近的农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建 设小康社会和全省现代化进程。正是由于县域经济的这种特 殊重要的地位，因此，省委省政府专门出台了关于加快 县域经济发展的意见，把发展县域经济摆到了战略的地位......”。

7、“.....大力发展县域经济。对经济强县下 放权限创造环境，实现率先发展对欠发达县加大转移支 付力度培育自身造血能力，促进其跨越式发展。同时 强化对口帮扶落实帮扶政策，不断增强县域经济活力，提 升县域经济的整体竞争力。 第章总论 概述 项目名称 农产品吨冷链物流工程建设项目 项目承办单位 可行性研究编制单位 承办单位概况 市物流有限责任公司是家从事农副产品收购销售 深加工及冷藏保鲜的企业，总资产万元，固定资产 万元。该公司位于市应山办事处三里河杜家湾，占地面积 亩，建筑面积万平方米，冷藏低温库容吨，制冰生 产线条，日产冰块吨，吉阳大蒜油加工设备五台套。 年实现销售收入万元,利税万......”。

8、“..... 该公司坚持诚信为本科技兴市服务三农为宗旨。 形成了内联千家万户，外接中外市场的经营格局。吉阳大蒜 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,大别山板栗中豌六号豌豆水晶红富士苹果长丰毛豆水 蜜桃银杏等农副产品年销售万吨。目前，该公司已同宁 夏索然生物科技研究中心共同投资万元，兴建吉阳大蒜油 加工项目，生产吉阳大蒜吨，创产值万元，实现了 公司基地农户的经营理念，订单农业涉及六个乡镇十余 万亩种植区域，产品主要销售在东北及广州深圳等南国市场。 该公司先后被列入国家农业综合开发建设项目省星火 计划项目市农业产业化龙头企业省农行授予 年度信用等级,公司董事长杨国民获得全国创业之 星荣誉称号......”。

9、“.....结合市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 项目总体实施方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 项目实施风险及控制措施 经济效益和社会效益评价 可研报告概要 市作为重要农产品物流枢纽的地位确立，吸引着国 内众多知名客商云集于此。项目建成后，将使市成为东北冷 链物流及经济交流中心......”。