1、“.....防城港市政府报告 防城港市年全年累计销售面积为万平米，增加万平方米 根据防城港防城港平均年增长率水平在左右，因此，底线预测年防 城港城市商品房的成交面积约万。 表防城港城市商品房的销售量及增幅 区域平将大幅提高，容量空间将 进步提升。 房地产数据分析 房地产投资额 房地产投资开发额 亿元 增速 配收入与房地产发展关系 年，防城港城市城镇居民人均可支配收入为美元，根据人均可 支配收入与房地产发展关系，表明城市居民居住水平已进入快速发展阶段，其 居防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载项目的产业配套基地后勤保障基地，把防城区培育成为全市的交通中心 物流中心商贸中心教育中心文，壮大港口经济，实现跨越发展率先崛起的个 港口城市，同时......”。

2、“.....从而建成工业商贸旅游海洋等产业于体的综合发展的现代化 滨海港口港口区要按照生态海滨港口 的建设要求，完善港口设施和配套功能，把其建设成为具有滨海特色的现代化 港口。的精神，防城港港口区发展定位为以港兴市，以大港口为龙头，做强 做大物流以大物流为支撑城市名片。同时，加大西湾的开发建设力度，将逐步 形成以新行政中心区为核心，东接企沙，西至东兴，南到港口，北连防城的城 市发展新格局。 港口区 根据广西自治区人民政府在批复中特别强调城市主要的发展方向向北向东及 企沙方向拓展，以充分利用和展现三岛三湾企沙渔万江山三个防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载区又被全国誉为中国沿海最后 极特别是防城港城市的明确定位，城市的区位优势越来越展现出来，且发 城区。 防城区 防城区发展定位为两基地五中心......”。

3、“.....总体来说，防城港城市人口交 通与基础设施配套正处于快速发展阶段，城市各领域产业也在防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载高速发展阶段。 城市宏观环境分析 年以来，在国内经济快速发展的大环境下，防城港市经济整体保持了 展前景显著同时，城市的大规模基建设施的不断投入和完善，这给作为滨海 港口城市的防城港市带来了较防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载化，为防城港各个产业的发展提供了坚实的经济 基础。 表年防城港城市经济社会发展情况 年年年防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载可支配收入元 年以来，防城港城市经济发展取得了卓越成就，防城港市社 会消费品零售总额增平稳持续的增长态势，各项国民经济指标保持平稳增长，城市规模经济规 模不断壮大......”。

4、“..... 房地产市场发展分析 房地产发展阶段分析 图与房地产关系图 根据城市防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载率也保持在左右，因此根据行业 经济指标相关分析，防城港的房地产行业正处于飞速发展阶段。 城市人均长倍左右，固定资产投资增长倍以上，城镇人均可支 配收入增长，人民生活水平得到显著提升，投资居防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载高速发展阶段。 城市宏观环境分析 年以来，在国内经济快速发展的大环境下，防城港市经济整体保持了 展前景显著同时，城市的大规模基建设施的不断投入和完善，这给作为滨海 港口城市的防城港市带来了较防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载 港口。的精神，防城港港口区发展定位为以港兴市，以大港口为龙头......”。

5、“.....防城港城市城镇居民人均可支配收入为美元，根据人均可 支配收入与房地防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载产发展关系，表明城市居民居住水平已进入快速发展阶段，其 居住需求表现在生存改善兼有上，同时居住需求防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载情况 年份 商品房销售面积万 平均年增长率 数据来源广西统计年鉴，防城港市政府报告 防城港市年全年累计销售面积为万平米，增加万平方米 根据防城港防城港平均年增长率水平在左右防城港房地产开发项目可行性建议书中文版高速下载统计，至年土地出让待 开发量达到亩，按市区楼盘平均容积率和的住宅物业平均水平 来估算，未来年住宅物业市场的总体体量将达到万......”。

6、“.....防城港市政府报告 防城港市年全年累计销售面积为万平米，增加万平方米 根据防城港防城港平均年增长率水平在左右，因此，底线预测年防 城港城市商品房的成交面积约万。 表防城港城市商品房的销售量及增幅 区域平将大幅提高，容量空间将 进步提升。 房地产数据分析 房地产投资额 房地产投资开发额 亿元 增速 配收入与房地产发展关系 年，防城港城市城镇居民人均可支配收入为美元，根据人均可 支配收入与房地产发展关系，表明城市居民居住水平已进入快速发展阶段，其 居住需求表现在生存改善兼有上，同时居住需求水 以数量为主， 数量与质量并重。 超速发展......”。

7、“..... 综合发展型。 平稳发展，以质 量为主，数量与 质量并重。 快速发展......”。

8、“.....年上半年均价达到元 而港口区的房价飙升较快，年比年增长了元，如恒信花园年价格为元左右，年价格涨到元，年上半年价格达到 元，特别是年下半年龙光阳光海岸楼盘的均价尽上升到了元 平米。 普通住宅容量空间预测 供应量预测 根据宝资通对防城港城市土地市场成交统计，至年土地出让待 开发量达到亩，按市区楼盘平均容积率和的住宅物业平均水平 来估算，未来年住宅物业市场的总体体量将达到万。 需求量预测 表年防城港城市商品房历年的销售面积及年消化率情况 年份 商品房销售面积万 平均年增长率 数据来源广西统计年鉴，防城港市政府报告 防城港市年全年累计销售面积为万平米，增加万平方米 根据防城港防城港平均年增长率水平在左右，因此......”。

9、“..... 表防城港城市商品房的销售量及增幅 区域平将大幅提高，容量空间将 进步提升。 房地产数据分析 房地产投资额 房地产投资开发额 亿元 增速 配收入与房地产发展关系 年，防城港城市城镇居民人均可支配收入为美元，根据人均可 支配收入与房地产发展关系，表明城市居民居住水平已进入快速发展阶段，其 居住需求表现在生存改善兼有上，同时居住需求水 以数量为主， 数量与质量并重。 超速发展， 单纯数量型 改善需求为主改善需求为主生存改善兼有生存需求 美元美元美元美元以下 启动期快速发展期稳定发展期缓慢发展期 图城镇人均可支可支配收入与房地产关系 小于 萎缩停滞或倒退稳定发展高速发展飞速发展 缓慢发展， 综合发展型。 平稳发展，以质 量为主......”。