1、“.....围 招标方式 招标组织形式 招标基本情况表 招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 估算说明 编制依据 编制方法 总投资 资金筹措 第十三章结论与建议 结论建议 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项城市产业集聚区综合服务中心建设项目 项目承办单位及法人代表 项目承办单位项城市产业集聚区管委会 法人代表张建党 可行性研究报告编制单位 编制单位项城市天宇工程咨询有限公司 资质证书号工咨丙 研究工作的依据内容及范围 研究工作依据 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性 研究报告编制指南试用版的通知计办投资号 中共河南省委河南省人民政府关于推进产......”。

2、“..... 研究范围与内容 我公司受项城市产业集聚区管委会委托，按照国家对建设 项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关技术人 员编制完成了项城市产业集聚区综合建道路公里， 铺设雨污管网公里，绿化面积万平方米，安装路灯 盏，铺设天然气管道公里，自来水管道公里......”。

3、“.....产业集聚区已入 驻新老企业家，年实现营业收入亿元，税收收入 亿元，从业人员达万人。但是产业集聚区刚刚起步， 处于发展的初期阶段，功能还不齐全，设施还不完善，尤其是 缺少金融保险税务劳动力培训和就业技术信息便 民等生产性服务和餐饮住宿娱乐等生活性服务设施，定 程度上影响了招商引资和企业入驻的积极性，影响了产业集聚 区的功能发挥和集聚效应。因此，建设集行政服务职工培训 商务生活于体的综合服务中心是非常必要的，十分迫切的。 项目总体功能定位 建成集行政服务培训商务生活于体的集合式服务 中心。 建设内容与规模 本建设项目主要是新建产业集聚区综合服务中心......”。

4、“.....总规划用 地面积平方米，总建筑面积平方米，其中综合 楼平方米，信息发布中心平方米，产品展示中心 平方米，商务办公楼平方米，员工公寓平方米， 多功能食堂平方米。 建设地点 拟建项目选址在项城市产业集聚区北部，东方大道南侧， 颍河路西侧，经二路东侧，纬路南侧。 项目区四周临路，交通较为便利。场地地势平坦，地质条 件优良，具有较好的建设条件，符合项目建设最基本的要求。 公用设施条件 本项目所在地均有完善的水电通讯等供应设施，可满 足项目需要。 环境保护 本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能做到达标排 放。 项目建设工期 建设周期个月，其中建设工期个月......”。

5、“.....其中建安工程费 万元，工程建设其它费用万元，基本预备费 万元。 资金来源由项目单位筹措解决。 结论 本项目符合国家省有关政策和文件要求，符合产业集聚 区规划和土地利用规划，符合项城市和产业集聚区的发展状况。 可研报告所提出的工程建设方案规模适中功能合理技术可 靠，且建设资金筹措有保证。项目建成后，能为入驻企业提供 办证条龙服务，便于开展产品展示信息发布职工培训等 服务，增强了集聚区综合服务能力，提高产业集聚区承载力和 辐射力，将成为全周口流水平的综合服务设施。 建议有关部门给予大力支持项目承办单位积极筹措资金， 严格按照基本建设程序，组织项目实施，加强项目管理，保质 保量完成项目建设......”。

6、“.....发挥其应有的效益。 第二章项目区概况及建设必要性 项目区概况 项城市概况 项城市位于河南省东南部，居黄河冲积平原南部淮河主 要支流沙颍河南岸，西邻商水上蔡，北与淮阳隔河相望，南 连平舆，东靠沈丘，东南与安微临泉县接壤。境域南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里，辖乡 镇个办事处，总人口万，耕地面积万亩。境内沙 汾泥谷曹河自西向东穿境而过，长虹运河自北向南贯通 中心。地势开阔平坦，土壤肥沃，气候温和，四季分明，降水 适中，年均气温。项城市先后荣获全国食品工业强市 全国科技先进市全国文化先进市全国卫生先进市和全国平 原绿化先进市等称号，年年分别被省政府确定为加 快城镇化进程重点市对外开放重点市......”。

7、“..... 年完成地方生产总值亿元，比上年增长 财政般预算收入完成亿元，比上年增长全社会固定 资产投资完成亿元，比上年增长社会消费品零售 目录 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项目承办单位及法人代表 可行性研究报告编制单位 研究工作的依据内容及范围 研究工作依据 研究范围与内容 项目概况 项目建设的必要性 项目总体功能定位 建设内容与规模 建设地点 公用设施条件 环境保护 项目建设工期 总投资及资金筹措 结论 第二章项目区概况及建设必要性 项目区概况 项城市概况 项城市产业集聚区概况 产业集聚区发展规划 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....规模及内容 第四章项目选址和建设条件 项目选址 建设条件 气象 地质条件 场地水文条件 不良地质作用 抗震烈度 基础设施条件 建设材料及运输条件 第五章工程技术方案 总体设计 设计依据 总体构思与基本设计原则 交通设计 绿化景观设计 总平面布置主要技术指标 建筑设计 设计依据 平面设计 立面与造型 剖面与竖向交通 无障碍设计 消防设计 主要建筑用料作法 建筑设备 公共服务功能设计结构设计 结构选型 结构材料 抗震设计及荷载取值 第六章公用工程 设计依据 给水工程 排水工程 供配电设计 弱电设计 通风与空调 通风 空调 防雷与接地 第七章劳动安全与消防 劳动安全 消防 ......”。

9、“.....编制依据 编制原则 建筑防火 消防灭火系统 第八章项目管理与实施进度 项目组织 实施进度 第九章节能节水措施 节能节水的必要性 节能措施节水措施 能源管理 第十章环境影响分析 建设地点环境现状 施工期对环境影响及治理措施 运营期对环境影响及治理方案 绿化 环境影响评价 第十章项目招投标方案 招标原则 招标范围 招标方式 招标组织形式 招标基本情况表 招投标程序 招标 投标 开标评标和中标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 估算说明 编制依据 编制方法 总投资 资金筹措 第十三章结论与建议 结论建议 第章总论 项目名称和承办单位 项目名称 项城市产业集聚区综合服务中心建设......”。