1、“.....二水中分白鹭洲，从唐诗宋词中可以找到很多关于将军山，翠屏山的典故 和人文传说本地块属牛首山风景区，春牛首，秋栖霞，从中可以借用很多牛首山的历史掌 故，本地块上本身也有少数历内地势北高南低，同时具有浅丘平地人工湖林地沼泽等多种地形地貌。将军山脉在基地北 侧形成座山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景。基地中部相对平坦，局部有水塘和沼泽，南侧地势略高有 缓坡，形成与部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区的建设。基地南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接度假休闲风景区， 是将军山脉中自然资源较为丰富的区段，具有定的环境优势。 基领社区内所有产品除传统的独栋 双拼别墅外，可考虑引进双立别墅别墅楼中楼同时以联体别墅别墅楼状......”。

2、“.....因此我们作好针对同类型的 别墅物业主要对手集中在亚东新区江宁区和针对同总价的公寓型社区对联体别墅而言，主要 对手集中在河西城中心带实施远东战也包括可承担总价万以下的较高 收入精英阶层针对般别墅客户群他们的主体年龄分布在岁之间，并形成年龄逐渐趋低 的趋势，其中购买力最为旺盛的集中在岁左右和岁左右。 根据南京别墅市场的发展现次高档物业对应双层次 高档客户群的市场定位。 我们认为本项目的消费者定位应该是两大主力阶层为主导，覆盖整体中高收入阶层，既包括身家数百 万可承担万以上房价的老板阶层针对高档别墅客户群又要 适度超前尊重共性，突出个性整体开发的四大理念，在产品上以幢境界，户艺境求，也要考虑到市场承受能力，尤其是总价的承受 力而空间是别墅的灵魂......”。

3、“..... 产品方面，我们建议以独栋双拼别墅为主，以高尚纯别墅概念统规划的思路应从自然 艺术唐朝的人文历史如唐诗意境等中去充分挖掘，提炼出本案景观设计的理念和元，利润率为。 第章项目简介 项目位置 本项目位于南京江宁经济技术开发区西南部，地处型进行场空间革命。 景观方面我们提出大地艺术，唐诗遗韵，自然人文的设计理念，本次环境康辰豪园与河海大学新校区相连，西接牛首山国家级度假 休闲风景区。可直接与江宁城区及南京市中心联系，区高尚住宅区。 由于江宁区将军路沿线的大规模开发，联系基地的道路业已具备了通畅的交通状况完善的基础将军路延长线牛首山风景区整体规划范围之内。基地 南临佛城西路，连接将军路，北靠将军山脉，东侧隔......”。

4、“.....也增强了该区域的交通选择性，为基面积公顷，其中小部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区和居住环境上是个正在日渐成熟的新区高尚住宅区。 设施与良 好的视觉景观。江宁区主干道将军路跨外秦淮河大桥的竣工共青团路的开通，可直接通向新街口元，利润率为。 第章项目简介 项目位置 本项目位于南京江宁经济技术开发区西南部，地处型进行场空间革命。 景观方面我们提出大地艺术，唐诗遗韵，自然人文的设计理念，本次环境并形成年龄逐渐趋低 的趋势，其中购买力最为旺盛的集中在岁左右和岁左右。 根据南京别墅市场的发展山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景。基地中部相对平坦，局部有水塘和沼泽，南侧地势略高有 缓坡，形成与部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区的建设。基地南临佛城西路，北靠将军山脉......”。

5、“.....西接度假休闲风景区， 是将军山脉中自然资源较为丰富的区段，具有定的环境优势。 基 明艺术馆江宁区博物馆就在小区内，艺术性必将是本地块价值提升的最大的亮点和特色。 历史沉淀三山半落青天外，二水中分白鹭洲，从唐诗宋词中可以找到很多关于将军山，翠屏山的典故 和人文传说然山水生态的绝佳别墅用地，具备建造高尚别墅区的各种条件，称得 上是山水生态，别墅天成。 后天 艺术文脉本地块本身就是以盛唐艺术园的名义立项的，园内必须有亩的艺术园用地，而且亚 明艺术馆江宁区博物馆就在小区内，艺术性必将是本地块价值提升的最大的亮点和特色。 历史沉淀三山半落青天外，二水中分白鹭洲，从唐诗宋词中可以找到很多关于将军山......”。

6、“.....秋栖霞，从中可以借用很多牛首山的历史掌 故，本地块上本身也有少数历内地势北高南低，同时具有浅丘平地人工湖林地沼泽等多种地形地貌。将军山脉在基地北 侧形成座山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景。基地中部相对平坦，局部有水塘和沼泽，南侧地势略高有 缓坡，形成与部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区的建设。基地南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接度假休闲风景区， 是将军山脉中自然资源较为丰富的区段，具有定的环境优势。 基地基地与南京市中心的时距距将军路公里的机场高速公路，也增强了该区域的交通选择性，为基地成为市 域性地块准备了充足条件。 二项目概况 本项目占地面积亩，基地呈方形。规划红线面积公顷，其中小 由于江宁区将军路沿线的大规模开发......”。

7、“.....江宁区主干道将军路跨外秦淮河大桥的竣工共青团路的开通，可直接通向新街口，大大减少 均为高尚住宅区，本地块南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大 学新校区相连，西接度假休闲风景区，与运盛正好构成将军路板块的头尾，而且道路沿线均具有良 好的自然景观，符合高档别墅的区位和均为高尚住宅区，本地块南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大 学新校区相连，西接度假休闲风景区，与运盛正好构成将军路板块的头尾，而且道路沿线均具有良 好的自然景观，符合高档别墅的区位和均为高尚住宅区，本地块南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大 学新校区相连，西接度假休闲风景区，与运盛正好构成将军路板块的头尾......”。

8、“.....符合高档别墅的区位和环境要求。 交通距市中心公里，距区政府所在地公里，距开发区管委会新址里，距禄口国际机场公里。 沿将军路跨秦淮河大桥与共青团路贯通连接市中心和沿机场路高速与城东干道贯通连接市中心均只 需分钟。同时地铁号线延长线三年后的接通为交通的更加便利埋下很好的伏笔。 从先天条件看，本地块是块自然山水生态的绝佳别墅用地，具备建造高尚别墅区的各种条件，称得 上是山水生态，别墅天成。 后天 艺术文脉本地块本身就是以盛唐艺术园的名义立项的，园内必须有亩的艺术园用地，而且亚 明艺术馆江宁区博物馆就在小区内，艺术性必将是本地块价值提升的最大的亮点和特色。 历史沉淀三山半落青天外，二水中分白鹭洲，从唐诗宋词中可以找到很多关于将军山......”。

9、“.....春牛首，秋栖霞，从中可以借用很多牛首山的历史掌 故，本地块上本身也有少数历内地势北高南低，同时具有浅丘平地人工湖林地沼泽等多种地形地貌。将军山脉在基地北 侧形成座山峰，峰谷交错，形成良好的基地背景。基地中部相对平坦，局部有水塘和沼泽，南侧地势略高有 缓坡，形成与部分必须用作主题艺术馆及艺术园 区的建设。基地南临佛城西路，北靠将军山脉，东側隔康辰豪园与河海大学新校区相连，西接度假休闲风景区， 是将军山脉中自然资源较为丰富的区段，具有定的环境优势。 基地基地与南京市中心的时距距将军路公里的机场高速公路，也增强了该区域的交通选择性，为基地成为市 域性地块准备了充足条件。 二项目概况 本项目占地面积亩，基地呈方形。规划红线面积公顷......”。