1、“.....已连续年保持较高的速度 增长，这得以于，北京人 口已进入老年型人口年龄结构。 职业分布 人户二人户三人户四人户五人户合计 年 年生产运输设备操作人员及有关人员最多，占在业人口的 ，其龄分布 岁人口占，岁人口占，岁及以上人 口占，年龄中位数高达岁。按国际通用标准，岁及 以上人口占，年龄中位数在岁以上者，即为老年型人口年 龄结构。年北京的人口年龄结构，符合以上标准 常住人口 站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载个百分点。在全市房地产开发完成投资 中，用于商品住宅建设的投资为亿元，增长，高出 全社会投资增速品住宅及文化娱乐设施的房地产投资。在未来年内......”。

2、“.....保守估计，将比正 常水平提高。在总体形势利好的基础上，北京的房地产形势 导向呈现以下几种新的特点 个百分点。北 京城市生态环境的明显改善，交通通讯设施便利程度的提高， 城市功能的进步现代化及承载力的增强，都将提升北京对国 内外商业贸易旅游等各方面的吸引力，从而带动写字楼 酒店业商 总投资将突破亿元，投资率保持在以上，这为北京经 济的高速增长提供了有力的支撑，为房地产投资的持续扩大奠 定了基础。全市房地产业增加值达到亿元，比上年增长 ，占国内生产总值的比重达到，提高 年至年，北京市用于奥运会相关的投资总规模将 达亿元，其中，直接用于奥运场馆和相关设施的新增固站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载全市住宅施工面积的比重达到商品住宅竣工 面积万平方米，比上年增长......”。

3、“.....达到 ，比上年提高站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载 房地产建设规模不断扩大，全市商品房空置率呈现下降趋势。 截止到去年底，全市商品房空置面积在年以站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载率 写字楼供给分析 年北京市写字楼施工竣工面积单位万平方米 项目 施工面，提高个百分点。在扩大内需和整体经济向好的背景下，经过近几年的高速增长，正在进入稳健发展阶段......”。

4、“..... 劳动适龄人口我国现行劳动法规劳动适龄人口，男性 岁，女性岁由年的万增加站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载家庭结构变化见下表 家庭规模人户二人户三人户四人户五人户合计 年 年 三人户增加速和第四次人口普查 年，北京市人口的年龄，家庭都有定变化。年比 年北京人口数常住人口中站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载率 写字楼供给分析 年北京市写字楼施工竣工面积单位万平方米 项目 施工面，提高个百分点。在扩大内需和整体经济向好的背景下，经过近几年的高速增长，正在进入稳健发展阶段。在 站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载承载力的增强，都将提升北京对国 内外商业贸易旅游等各方面的吸引力......”。

5、“.....占在业人口的 ，其龄分布 岁人口占，岁人口占，岁及以上人 口占，年龄中位数高达岁。按国际通用标准，岁及站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载 以上人口占，年龄中位数在岁以上者，即为老年型人口年 龄结构。年北京的人口年龄结构，符合以上标站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载京市政府列为年要为人民办 的件实事的重点危改项目，并得到了北京市东城区政府北 京市政府有关部门的高度重视和关注。 第部分市场可行性研究 房地产市场总体分站西街三角地南区危改商业项目可行性建议书中文版高速下载丁香小学北侧延长线，东至镇江胡同，西至崇文门内大街。具 体见附件北京站西街危改图，项目总占地面积约公顷......”。

6、“.....该项目已被北京市政府列为年要为人民办 的件实事的重点危改项目，并得到了北京市东城区政府北 京市政府有关部门的高度重视和关注。 第部分市场可行性研究 房地产市场总体分析 北京市房地产市场发展背景 北京的房地产市场从年至今，已连续年保持较高的速度 增长，这得以于，北京人 口已进入老年型人口年龄结构。 职业分布 人户二人户三人户四人户五人户合计 年 年生产运输设备操作人员及有关人员最多，占在业人口的 ，其龄分布 岁人口占，岁人口占，岁及以上人 口占，年龄中位数高达岁。按国际通用标准，岁及 以上人口占，年龄中位数在岁以上者，即为老年型人口年 龄结构。年北京的人口年龄结构，符合以上标准 常住人口 截止末，常住户籍人口万人，人口密度为 人平方公里......”。

7、“.....达万 人，其中居住半年以上的人口为万人，占。 年度最快，增幅为，其次是二人户。这 反映了北京市家庭户正在向小规模方向转变......”。

8、“.....北至三源胡同，南至站西街路中线及 丁香小学北侧延长线，东至镇江胡同，西至崇文门内大街。具 体见附件北京站西街危改图，项目总占地面积约公顷。 规划建设成为集商业娱乐金融业写字楼和公寓的大型建 筑综合体项目。该项目已被北京市政府列为年要为人民办 的件实事的重点危改项目，并得到了北京市东城区政府北 京市政府有关部门的高度重视和关注......”。

9、“.....已连续年保持较高的速度 增长，这得以于，北京人 口已进入老年型人口年龄结构。 职业分布 人户二人户三人户四人户五人户合计 年 年生产运输设备操作人员及有关人员最多，占在业人口的 ，其龄分布 岁人口占，岁人口占，岁及以上人 口占，年龄中位数高达岁。按国际通用标准，岁及 以上人口占，年龄中位数在岁以上者，即为老年型人口年 龄结构。年北京的人口年龄结构，符合以上标准 常住人口 截止末，常住户籍人口万人，人口密度为 人平方公里。 流动性 在京居住天以上的流动人口突破万人，达万 人，其中居住半年以上的人口为万人，占。 年度最快，增幅为，其次是二人户。这 反映了北京市家庭户正在向小规模方向转变......”。