1、“.....直接涉及到建设项目规模，客运站场的拟建规 模要考虑本地区的市场需求和对客源情况的预测，以及群众出行选择的等 因素，从市场竞争能力和发展前景来看，从事公路运输的客运企业是薄利 企业，投资回收期长，特别是在客运市场尚不完善的情况下，客运需求难 以准确预测，不宜将设计年限拉长，以免造成资金浪费。因此，根据目前 市公路客运的实际情况，新长途客运站的规模设计年限为年，项目运营 年限为年。拟定工程实施从年月开始拆迁建设，年月主 体工程结束，年月全部建成投入使用，建设周期为个月。 项目站级标准及建设规模 本长途客运站项目建设依据是辽宁省道路运输十五发展规划。 根据交通部建设部汽车客运站建筑设计规范规定的标准 结合目前客运站日平均输送旅客量人次，适当超前，按日平均输送旅 客量人次，拟建设成为级客运站......”。

2、“..... 市地处辽宁中部城市群中心地带，虽不是中心城市，却是交通枢纽。因此， 拟建客运站总的规划占地面积平方米，其中，期占地面积平 方米，二期占地面积平方米。期占地面积包括原客运站占地 平方米动迁运输处面积平方米站前广场地下停车场平方米。 二期占地面积包括市客运站与运输处之间的铁路用地和十九局用地 平方米。 在期建设工程中，停发车场区约平方米新客运站总建筑面 积为平方米，其中客运站主体建筑面积平方米，司乘人员公 寓等三产配套设施建筑面积。候车厅面积平方米以上，售 票厅面积平方米之间，日发客运量在人次以上，检车洗 车建筑面积充分满足公路铁路旅客的零距离换乘，发挥其枢纽 作用。 公路客运适站量预测结果 根据市交通统计资料，结合市经济发展实际情况，并参照国家交通部 统计数据，在分析市未来公路客运站发展目标基础上，根据预测客运量总 值......”。

3、“.....日均输送旅客量将增到 人次预测情况见表。 市预计十年后上线营运车辆预测表表 建设方案 市客运站位于市中心。从现客运站向南直到运输管理处办公楼南侧 位置，总长度米，平均宽度米，原客运站向南后退建筑红线米， 西侧预留铁路消防通道米，东侧后退建筑红线米，期总占地面积 。符合省辖市级客运站建设标准，能够满足当前和今后个时期客运 量及车流量的需求。新客运站总建筑面积为平方米含附属配套设 施。客运站主楼建筑面积平方米，共层，层平方米，为客 运站站务用房。其中层建筑面积平方米，为售票候车大厅二层 建筑面积平方米，为结算办公室监控室司乘人员休息室等三层 至五层建筑面积平方米，为站务办公室。层平方米，做为司 乘人员公寓等附属用房。设旅客检票口个，发车位个。停发车场面积 年份 营运车辆 数辆 年增长率 为，停车位个......”。

4、“.....结合实际情况，项目估算总投资 万元。融资渠道主要有申请省交通厅投资，向交通部申请枢纽客运站投 资，市政府财政补贴，政府行政事业性收费减免，市客货运附加费资金 投入，银行贷款以及企业自筹等。 经济评价与投资回收期 长途客运新站投入运营后，预计每日可发送旅客人次，按照辽 宁省现行交通运输价格和相关的财税会计制度的规定，测算新客运站年 均营业收入万元人元天万元，利润总额 万元，净利润万元。投资利润率，内部收益率， 投资回收期年。项目投资前景良好。 研究结论 客运站建设是项社会公益性很强的基础设施建设，是城市功能的重 要组成部分。建成后的客运新站将是对外的主要窗口，可以有效缓解现有 客运站站场基础设施落后，停车场地小，车辆在站外乱停乱放的现象，对 改善市的城市面貌具有重建设座规 模适中，满足需求......”。

5、“.....能够充分 发挥市在辽宁省中部城市群综合交通网络中的功能与作用。 综上所述，通过经济技术和必要性分析，该项目的场地选址正确， 建设方案合理，有比较好的建设条件和机遇，建成后有较好的社会效益 经济效益和环境效益，符合省辖市级客运站建设要求，为全市百姓能够 提供个文明，整洁，舒适的出行环境，符合市人民群众的根本利益。因 此，该项目的建设是非常必要的，也是切实可行的，建议批准实施。 第二章市场分析与需求预测 项目外部环境发展现状及趋势分析 城市社会经济概况 ，位於辽宁省中部，是辽宁省个省辖市之，处于辽宁中部城市群 的中心位置。地处东经北纬， 属大陆性温带季风气候。全市共辖个县市区县灯塔市白塔区 文圣区太子河区弓长岭区宏伟区。全市共有个乡镇，个办事处， 个行政村。全市共有人口万人，城市人口万人，农村人口 万人。共有个民族在此居住......”。

6、“..... 全市辖境总面积平方公里，由西至东极端直线全长公里， 由南至北极端直线全长公里。 是座历史悠久的文化古城，有着多年的历史，是东北地区建城 最早的城市，古称襄平，从公元前世纪到公元世纪中叶，直是中国 东北地区政治经济文化军事中心和交通枢纽。特别是改革开放三十 年来，市的经济实力不断增强，社会各项事业不断进步。全市抓住发展不 动摇，经济建设和社会事业发展迅速，体制机制创新全面推进，对外开放 不断扩大结构调整步伐加快，产业竞争能力进步提高基础设施日趋 完善，生态环境明显改观社保就业成效显著，人民生活进步改善社 会事业全面发展，精神文明和民主法制建设得到加强，老工业基地振兴有 了个良好开端，为我市今后加快发展奠定了良好基础。到年全市地 区生产总值实现亿元，比上年增长，比年增加亿元，。 地方财政般预算收入亿元，比年增加亿元，递增......”。

7、“.....综合实力不断提升，已先后跨入全 国地级以上城市综合实力百强市中国优秀旅游城市中国投资环境百佳 城市行列，连续六次荣获全国双拥模范城称号。年在全省文明城 市创建评比中名列第。万古城儿女同心同德艰苦奋斗，推动着拥有 年历史的古城向着建设富庶民主文明和谐的目标迈进。 自然资源十分丰富。已知矿藏余种，铁煤金铜石膏粘土 菱镁等储量可观，天然气藏量丰富，汤河矿泉驰名中外。铁矿储量居全 省第位，煤炭储量居全省第位，石膏储量居东北地区首位。 农业较为发达，是国家省商品粮基地和瘦肉型猪淡水鱼养殖重点 地区。全市粮豆种植面积在万亩以上，粮食平均年产万吨，果树栽 植面积万亩，淡水鱼产量万吨，总产居全省第二。 市工业门类比较齐全。包括石油化纤轻工纺织冶金化学机 械电子建筑材料能源医药和食品加工等十几个主要行业。其中， 化纤工业是国家重点基地之......”。

8、“..... 良好的经济基础和优越的地理位置为城市的发展带来了机遇，也给交 通运输业带来了新的发展需求，同时也给相对落后的城市客运系统带来了 巨大的压力。原有市长途客运站已满足不了经济建设发展的需要，改善城 市交通运输基础设施，建设座新型的适应经济发展需求的现代化客运站， 已成为亟待解决的问题。 工业建筑业 年平均 增长速 度 辽阳市历年社会经济发展情况表 人均地区生 产总值 元人 备注 第三产业 亿元 第二产业 亿元 其中 年份 总人口 万人 地区生产总 值亿元 其中 第产业 亿元 市地区自然概况 地形地貌位于辽宁省的中部，地理位置优越。东去公里是煤铁之 城本溪市凤城岫岩南去公里是全国最大的钢铁工业基地鞍山海 城，又南去公里......”。

9、“.....距全国最大的海运口岸和沿海 开放城市大连公里西接辽中台安盘锦往北公里是辽宁省省 会沈阳市。 地处辽东低山丘陵与辽河平原的过度地带，有山地丘陵平原等多 种地形，地势东南高，西北低。全境大小山脉座，东部是低山丘陵区， 约占总面积的，森林矿产资源丰富。西部是浑河太子河冲击平原， 约占总面积的，是水稻玉米淡水鱼的重点产区。 水系境内河流纵横，水资源丰富，太子河浑河等条大小河流分 布全境，参窝汤河两座水库可蓄水亿立方米。 气象条件 气候居辽东半岛北部腹地，西南边陲距渤海岸公里，东 南边界距黄海岸公里，宏观气候受海洋影响较大，全年气候 温和湿润四季分明，属温带大陆性季风气候。平均初霜日期 为月日，平均终霜日期为月日，年平均无霜期为 天。 气温地区年平均气温为摄氏度......”。