1、“.....市场潜力巨大。 西安市莲湖区商业市场分析 莲湖区是西安市面积最大的中心城区，辖区内不仅制造业印刷 业等产业发达，而且商贸繁荣兴旺，尤其体现在市内的区域，续增加，将继续提升市场对土地价格上涨的预期。与此同时，城市 市政基础建设及城市环境的改善，交通干道辅助道路的拓宽改造和 修建，以及绿地珠江金地复地等越来越多实力雄厚的外来房地 产企业进入困扰。 总体来看，西安土地市场实行招拍挂以来，市场始终处于供 不应求的状态。虽然政府不断增强对土地供应市场的监管，并不断加 大对闲臵土地的清理，但随环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载性研究的主要结论 项目前期工作准备充分，拆迁条件良好项目拆迁完成后，土地出让市场前景广阔......”。

2、“..... 技省建设工程其他费用定额 西安市国土资源局莲湖分局关于西安环城西苑环境改造项目 三期用地函西安市发展和改革委员会关于对环城西苑三期项目建议书的 批复市发改投发号 西安市发展发展计划委员会制定的建设项目前期工作咨询收费暂 行规定计价格号 国家计委办公厅环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载 项目具有较强的抗风险能力 项目拆迁安臵完成和后续建设具有明显的社会效益......”。

3、“.....此地人文荟萃，商业繁荣，经济实力雄厚。 莲湖区经济实力概况 为加快环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载提出了线五 区四平台的经济发展思路，加快对莲湖区的改造步伐。 年莲湖区生产总值实现亿元，标志会和政府的大力支持。第二章市场分析 西安市莲湖区概况 莲湖区是古城西安的中心城区之，是驰名中环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载长。年，莲湖区 财政收入达到亿元，较年净增近亿元，增幅为， 地方财政收入总量位居西安市区县之环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载要经济指标位居西安市前列。截至年月底，莲湖区 重点建设项目共完成投资万元地方财政收入完成亿元， 着莲湖区经济规 模再上个新台阶，其中第二产业实现增加值亿元，增长 ，其中工业增加值亿元，增环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载亿元，绝对量位 居全市第......”。

4、“.....荣膺国家级科教工作先进城区，环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载建筑古墓葬古石刻等文物古迹 处件，其中属国家省市级重点保护古迹纪念地处。 随着中国加总量位居全市第二社会消费品零售总额完成亿元，达到近年 来的最好水平规模以上工业增加值累计实现环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载提出了线五 区四平台的经济发展思路，加快对莲湖区的改造步伐。 年莲湖区生产总值实现亿元，标志会和政府的大力支持。第二章市场分析 西安市莲湖区概况 莲湖区是古城西安的中心城区之，是驰名中环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载工程估算概算指标 委托方提供的有关其他资料 有关建设项目经济评价的基本参数和指标。 环城西苑环境改造项目可行性建议书中文版高速下载道辅助道路的拓宽改造和 修建......”。

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8、“.....但随着可开发用地逐年减少，房地产开发量的 持续增加，将继续提升市场对土地价格上涨的预期。与此同时，城市 市政基础建设及城市环境的改善，交通干道辅助道路的拓宽改造和 修建，以及绿地珠江金地复地等越来越多实力雄厚的外来房地 产企业进入西安市场，参与土地市场竞拍，提高了土地使用价值和地 价水平。莲湖区通过近几年的迅速发展，我们认为，由于在此项目的周围 没有成熟的商业，物业等等，如果更好的利用这块土地，也会提升周 边土地的价值，带动整个莲湖区的经济发展。 目前该区域可供开发的像环城西苑环境改造项目三期这样大片 的土地及其稀少，在此项目范围内，历史文化遗迹丰富，用地条件良 好，周边交通便利，拥有极佳的区位条件和文化氛围。本项目进行拆 迁安臵完成后的后续建设将建成环境优美安全舒适的集生态商业 休闲娱乐为体的高品质城市综合景观生态区，市场潜力巨大......”。

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