1、“.....全部投产后可实现年产值亿元，目前，全县已形成 以钢材加工钢结构生产及安装防腐涂料金属制品等原辅材 料相配套的钢结构产业链。年湖北省质监局将投资万 元在团风建设省级钢构产业检测中心。中国建筑金属协会授予团 风中国中部钢结构产业基地建筑建材产业不断发展壮大。 全县有资质建筑企业家，注册资本金亿元，其中特级资质 家级资质家三级以上资质的企业多家。年， 以山河集团为首的建筑企业在县内和县外共签订工程合同额 亿元，实现建筑业总产值亿元，向团风县贡献税收万元。全县建筑业从业人员达到万余人，年劳务收入达到 亿元左右。 目前，全市物流主要以公路运输为主，信息基础设施差，造 成我市商品流通费用大大高于全国平均水平，极大地影响了生产 流通企业的市场竞争力。流通业仍然是国民经济发展中较为薄弱 的环节，大多停留在各种各样的批发零售市场的建设上，这些贸 易市场......”。

2、“.....物资流通成本高附加值低，市场的 基础设施建设不足，市场交易方式落后，社会服务水平较低。市 场的建设规模专业化程度管理水平等远不能适应新形式下的 市场经济的发展。特别是钢材物流行业，长期处于店面分散规 模小，运营效率低下，经营设施和技术明显落后的状况，造成极 大的人力物力和财力的浪费，加之行业竞争日趋激烈，导致经 营成本越来越大，利润空间越来越小，产生少数经营市场不规范 品牌意识差，各种伪劣假冒产品充斥市场，给广大消费者的利益 造成损害，特别全市内，没有个专业钢材流通市场，这就严重 制约了全市用钢大户的发展。因此，在我市大力推进钢材流通现 代化势在必行。 第三章项目的优劣势分析 本项目的优势 产业政策及城市规划优势全市利用岸线资源，船舶制造已成为全市经济发展战略的重 点。新建扩建船舶制造企业投资规模达亿元包括意向 性项目。其中......”。

3、“.....在建船厂家，意向性项目 家，全部建成后年生产能力万吨，年产值近亿元团风 县正在打造中国中部钢结构产业基地。 随着经济快速发展，特别是全市大量的用钢材大户落户， 必然需要大量的钢材及相关材料，这为本项目带了巨大市场商 机。 竞争优势 全市内还没有家专业的钢材交易市场。 交通优势 项目所处地黄州区与鄂州市隔江相望，距武汉市仅个小时 车程，区内京九铁路大广高速公路鄂黄长江大桥江北级 公路网络纵横，北至北京，南至广州深圳，东至上海，西至重 庆均可朝发夕至拥有新港唐家渡综合码头，水运通江达海， 航空可依托武汉天河机场到达世界各地，其承东接西纵贯南北 得中独厚的区位交通形成了发达的交通网络。因此具备建设现 代化钢材物流市场发展的基础。 二项目劣势 新建成的市场存在短期内知名度不高，人气不足的问题。针 对此问题，我们可以通过组织便利的交通......”。

4、“.....为经销商和客户快速便捷的提供优质的服务，以赢得良好的社会口 碑。该项目是可以赢得市场认可的。 第四章项目规划设想及定位 建设方案设想 项目按现代物流总体规划要求，采用分区规划，按不同的服 务功能将其共划分区区区区四个区域，内部通过 环型道路组织交通，为车辆进出市场提供便利的交通条件。市场 以钢材物流为主，附带销售其他钢材配件型材加工钢结构加 工，如阀门新型管材以及型材加工等五金器材，这样可以为客 户次性将钢材管材五金配件等有关钢铁建材配备齐全。 二项目定位 我们将对建成后的钢材物流市场进行科学规范的管理， 使其具备以下功能 我们将引入银行税务工商质检电子商务网上 订货等相关服务，实施站式办公，为经销商和客户节省时 间内知名度不高，人气不足的问题。针 对此问题，我们可以通过组织便利的交通......”。

5、“.....为经销商和客户快速便捷的提供优质的服务，以赢得良好的社会口 碑。该项目是可以赢得市场认可的。 第四章项目规划设想及定位 建设方案设想 项目按现代物流总体规划要求，采用分区规划，按不同的服 务功能将其共划分区区区区四个区域，内部通过 环型道路组织交通，为车辆进出市场提供便利的交通条件。市场 以钢材物流为主，附带销售其他钢材配件型材加工钢结构加 工，如阀门新型管材以及型材加工等五金器材，这样可以为客 户次性将钢材管材五金配件等有关钢铁建材配备齐全。 二项目定位 我们将对建成后的钢材物流市场进行科学规范的管理， 使其具备以下功能 我们将引入银行税务工商质检电子商务网上 订货等相关服务，实施站式办公，为经销商和客户节省时 间，提供便捷的服务。 开展钢材半成品成品加工业务。按照客户的意愿......”。

6、“.....避免钢材的二次搬运，可使加 工好的成品钢材直接运往施工线。在不断完善上述服务的同时，我们还将注重科学规范 的管理以及市场的横向联合，积极组织经销商集体与钢铁企业洽 谈，统采购货物，以便降低成本，稳定钢材价格，提高钢材经 销户同钢材生产企业的议价能力。以合作共赢的方式积极寻求和 拓展新的市场，使其直保持持续健康稳定的发展状态。 积极拓展除建筑用钢以外的其他工业加工用钢交易，以 及提升特种用钢和其他有色金属铜铝等材料的交易规模， 建立钢结构加工区。 对国内外的特种钢材和新型钢材产品进行展销，积极加 大与外界的交流，使该物流市场在技术信息服务等方面始终 保持自治区领先的地位。 项目坚持市场导向，企业化运作，政府支持的基本原则， 逐步建立商务信息中心，以交易市场为载体，设立有关钢材信息 网络的分支网站......”。

7、“.....以入场客商为服务对象，及时提供各地钢材价格政策市 场动态等信息，并及时在网上发布钢材价格供求信息，出版文 字信息刊物，实现信息咨询共享。重点发展的交易模式， 由网上询价，网上交易结算，为逐步建立钢材物流的电子商务发 展平台营造宽松的外部环境，最终达到与国际接轨的水平。 三经营管理设想 钢材物流市场项目在市内属于规模较大建成后管理 复杂机构多的特点。所以在发展过程要循序渐进，计划最初的年为引导期，在此期间，我们将给予经销商最优惠的政策 和减免部分费用，为他们提供钢材市场动态的相关信息，并提出 科学的经营发展建议，随后年计划为培育期，期间我们 依旧给予经销商定的优惠政策，来进步稳固市场，使市场规 模能够快速扩大，按计划在两年后，本项目便可进入了成熟稳 定的阶段，市场将表现出片欣欣向荣生机勃勃的景象......”。

8、“.....即以目前市 场南北方向东西方向所在道路的中心轴线，垂直相交划分为四 个区域，由西北角为起点，顺时针依次为区区区 区。在道路的东西北端各设米宽大门，南面为米宽正 门，场地内部组织两条宽米的主干交通道路，垂直贯通东西和 南北，与其余辅道相连，并在市场中心附近设配送中心和两座地 磅房。 按照规划设计，在南面的大门左侧将开发建设两层综合交易 大厅，其主要功能为物流中心市场管理办公地点以及大经销商综 合办公场所，在楼设产品展示厅。环绕地块周边及主干道路两 旁开发建设两层门面和库房，。区主要开发建设管材和板材的集中货场，并划分部分作为特种管材和板材的货场区主 要小件钢铁加工场房，区为工业厂房和公园绿地，工业厂房主 要进行型钢桁架网架等的加工，其中预留空地作为后续发展 用地，区主要开发建设特种钢材货场及停车场......”。

9、“.....结合钢材市场周边的环境，我们计划将 在整个市场道路两旁沿街修建绿化带，用以减少大型运输车辆的 噪音污染，并在区和区还将分别修建座公园，以美化环境 和减少污染。 二建设项目技术指标 设计门面房库房的单体规模主要分三种小户型在平方米 左右，占总数量的中户型面积在平方米平方米 为宜，占总数量的大户型面积在平方米平方米， 占总数量的。 各区段开发建设技术指标表 指标 项目 单位数量备注 商铺万两层 交易大厅万两层 厂房万 货场万 第六章项目组织与管理 项目管理 为进步提高管理水平和整体运营质量，推动物资流通和货 运配送以及信息化服务的现代化进程，设立新疆通汇钢材物流市 场，主营钢材采购对外招商仓储运输配送电子商务 物业管理服务。公司的宗旨是追求质量热情服务诚信待 客......”。