1、“.....该集团已发展成为中国规模最大的现代 化瘦肉型猪产业集团，被国家农业部等八部委命名为国家级农 业产业化重点龙头企业。已于年在上海证券交易所成功上 市，运行态势良好。其下属企业斯格种猪场是与比利时合资的， 是世界上第七个也是亚洲唯的个斯格核心群种猪场。另外， 安平县的鬃尾烟花化工建材医疗器械机械配件等行 业也竞相发展。五新化工集团是亚洲地区最大的氯乙酸生产企 业，圣姑烟花集团是中国北方最大的烟花生产出口基地，产品销 往美国德国加拿大等十几个国家和地区。这些产业也具有 强有力的市场竞争力。 四是政策优势。安平县的招商引资政策稳定优惠，具有四个 特点是优惠范围广。涉及税费土地电力子女入学等 投资者提出的切生产生活的各个方面。二是优惠力度大。如 投资万元以上的项目，在税收上实行免五年减五年的优惠 政策投资亿元以上项目......”。

2、“..... 三是机动灵活。坚持只要有利于双方发展，符合共赢共享原则， 只要外商愿意来，什么项目都可以谈，也都可以谈得成，而且 坚持厂策企议机动灵活的政策。四是服务质量优， 服务效能高。安平县投资多万元建成了安平县政府政务服 务中心，出台了外来企业服务制度，实行项目建设站式 办公和条龙式服务，最大限度地简化手续，建立了产前 产中产后服务企业的长效机制，搭建起了招商引资的稳固平台 和快速通道。 五是人文优势。安平县于汉高祖时置县，迄今已有多 年的历史安平县从汉至清有多人曾任宰相职，崔骃张 协张载张亢等古代文学名家数不胜数，东汉时期彩色壁画 是国家级重点保护文物，以及圣姑智斗王莽救刘秀的美丽传说流 传至今安平县还诞生了当代文坛荷花淀派创始人孙犁安 平县台城村党支部是全国第个农村党支部......”。

3、“.....综上所述，安平 历史悠久，人杰地灵，有着厚重的文化底蕴和传统美德，有着 勇做第敢为天下先的创新精神。 安平的经济开放而活跃，蕴藏着巨大的商机安平的政府求 真而务实，致力于发展的共赢共享。 项目优势 安平的人均年收入已基本达到小康水平，安平的消费水平较 高，接近北京消费水平。由于丝网业和养殖业的迅速发展，拉动 了当地经济的发展。常住安平的外商就有多位，流动的国内 外客商更多。然而安平的餐饮住宿娱乐休闲业的发展与经 济发展相比严重落后。星级饭店没有，大型会议婚庆场所没有， 致使些客源外流，严重影响人们的生活水平的提高，制约人们 的消费。鑫城商务酒店的建成，将极大的满足当地的消费要求， 丰富人们的物质和文化生活。 本项目适合改造成为宾馆酒店，运营应该没有问题。 项目简介该大厦为四星级饭店，占地面积余亩......”。

4、“.....酒店式公寓建筑面积约平方米， 其它配套设施建筑面积约平方米。酒店内配有各种类型客 房套，配套设施齐全，内部规划如下 酒店主楼 鑫城商务酒店设计新颖，主楼层，地下层楼高米， 主楼建筑面积万平方米，配套楼层，建筑面积万平方 米。 酒店层 酒店主层正面层为酒店大堂，大堂的南侧设有总台行 李房贵重物品寄存处礼宾部北部设有客人休息区商场 商务中心大堂酒吧监控室，大堂副理小时值班，为贵宾 提供良好的接待咨询休闲购物等服务。 酒店二层 酒店主楼二层西侧为大型零点中餐厅，东侧设有中餐厨房 宴会包间，为宾客提供餐饮服务。 酒店三层 酒店主楼三层设有四个豪华宴会厅，三个风格各异的商务 标准间，满足宾客的需求。 酒店四至六层 酒店主楼四至六层分别设楼建筑面积万平方米，配套楼层，建筑面积万平方 米。 酒店层 酒店主层正面层为酒店大堂......”。

5、“.....大堂副理小时值班，为贵宾 提供良好的接待咨询休闲购物等服务。 酒店二层 酒店主楼二层西侧为大型零点中餐厅，东侧设有中餐厨房 宴会包间，为宾客提供餐饮服务。 酒店三层 酒店主楼三层设有四个豪华宴会厅，三个风格各异的商务 标准间，满足宾客的需求。 酒店四至六层 酒店主楼四至六层分别设有洗浴中心康体中心娱乐中 心。 酒店七层和十六层 酒店七层东部为会议中心，设有不同格调的大中小型会议室 六间，西部为办公区域，十六楼为服务辅助设施。 酒店八层至十五层 酒店八层至十五层为客房区，共套客房，设有总统套 豪华套房豪华客房标准客房，为宾客提供理想的办公休息 场所。 二酒店停车场运动场及配套楼 酒店主楼的南侧为大型停车场有个车位，设有详细的停 车指示牌......”。

6、“.....包括篮球场网球场及羽毛球 场，酒店配套楼设有医务室员工宿舍员工食堂员工娱乐室 员工浴室仓库等，是酒店管理人员及员工学习和生活娱乐的主 要场所。 三商务广场及群楼 商务广场及北面群楼 商务广场用于临时停车使用，群楼分为电信邮政人民保 险医疗超市剧院游泳馆银行工商税务等场所。 东西群楼 东西群楼为邻街门市，供商户租赁销售经营使用。 四绿化休闲区 绿化休闲区位于主楼南侧停车场的西侧，为住户及客户休 闲健身晨练的好去处。 五酒店式公寓楼规划原则 环境共生原则 为了进步提高居住办公环境，提出以人为本，以 环境为中心的规划理念，强调对自然的保护利用，要求人工环 境与自然的交换保持平衡。 景观优先原则 为提高整个小区及周边环境的生活质量，景观是需 要优先考虑的设计因素。对于自然景观进行保护和利用，同时设 计出完美的人工景观......”。

7、“.....小区主入口设在南侧。本案根据居设计规范，满足建筑物的 日照间距，合理进行单元设计，摒弃以往设计中多采用的大而不 当，华而不实的中心绿地的手法，将集中绿地分解为多个小型中 心绿地，分散设置在各个组团之间，增加建筑物与绿化之间的亲 和力，保证每单元每层均能享受优美的绿化和景观。 作为个健康小区，跳出传统的规划建设思路，将新的生活 方式融汇于其中。自然与规整直线与曲线的辩证统和合理运 用的布局形式，创造出更多的景观特色，更好地体现出以人为 本，人与自然和谐统的设计原则。开放式设计的露天运动场 不同于传统的中国邻里围合空间，有较强的私密性和领域感，有 利于吸引和凝聚人气，成为人们交流活动的重要场所，人们在这 里能找到失落已久的邻里之美。小区内大量的绿化是没有车行干 扰的......”。

8、“.....他们在穿过葱 郁的森林之后，展现在眼前的是成片花海的假山，同时四季皆开 的花草选择给小区增添了份欢乐祥和的气氛。运动休闲广场是 散步晨练的好去处，无论老少都会各得其所。小区内设有公共 体育设施，儿童乐园，并与景观设计相结合，使之成为公共生活 的部分。 七酒店式公寓户型设计 在户型设计中，我们倔弃了现在常见的些户型设计手法， 倡导健康自然的生活空间形态，用现在最先进的居住理念来指 导设计。明厨明卫明厅明室，充分利用自然的通风采光 及日照。动静分区明确，减少相互之间的干扰，交通流线简洁 流畅，大大地提高了空间的使用效率。 八建筑造型设计 该小区在建筑造型上，力求简洁大方。整个建筑组团明快 干净整洁，颇具现代建筑风范。 九建筑结构 酒店主楼超市游泳馆剧场结构采用框架结构，其它为混 合结构体系，天然地基基础，抗震设防等级为度......”。

9、“.....其它 为集中供暖方式采暖，热源由城市地热管网供给。 小区排水，采用的雨水收集系统，作为小区绿化用水， 生活污水，经化粪池沉淀后排入城市污水管网。 十其它配套项目 按规范要求布置小区的照明，道路和绿地等设施都设计相应 的灯具，以保证夜景的效果。 经营方案及经济分析 方案 鑫城商务酒店经营收入和效益估算 客房部 共有客房间 总统套套天折出租率服务 费元 豪华套套天折入住服务费 元 豪房双人房间天折入住服 务费元 双人房间天折入住服务 费元 大床房间天折入住服务费 元 客房月营业收入合计元 二娱乐部 夜总会其中大厅个，包房间， 演出大厅卡座个，平均收费元人......”。