1、“..... 周边开发已成气候 随着文昌城市框架的拉大及城市畅通工程的启动，市政配套的不 断完善，市党政机关办公区移至清澜经济开发区，项目周边的湾的开发建 设，提高旅游度假区的档次，打造国际知名的热带海滨休闲 度假胜地。本项目三面环海，非常适合建设具有海河 湾港林风光特色的生态型滨海高档社区。区位优势十 分明显社区。 挥滨海旅游资源优势，突出海滨旅游度假特色， 大力发展旅游度假休闲产业。重点推进海口东海岸博鳌水 城铜鼓岭东郊椰林高隆湾神州半岛石梅湾亚龙 湾海棠湾清水湾文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载中坤机械工程有限公司的尽职调查问卷式，及 海南渝安投资有限公司海南中坤渝安投资有限公司的经营 第二章项目操作模式 第节项目取得方法本项目采取购买海南中坤机械工程有限公司股权的方式......”。

2、“.....直至掌 控项目的全式独立产权公 寓 酒店式度假公寓精装修滨海养生度假 社区 备注个人拥有单户产权，整个 物业由统物业公司管理 的集合型社区 前三年返租年。第四 年起根据经营情况决定返 租回报率 元∕ 现在均价元∕ 销售 状况 年开盘销售不佳，直到 年月开出第二期，至 年月售出套。 年月开盘销售共 套，已售罄。， 年月日开盘 至今已售出。 房产 类别 精装修共管力 户型 小高层，多层，联排别墅产权式酒店产权式酒店公 寓 休闲渡假公寓酒店式 公文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载目建议书报总部，供决策使用。 若总部批准并给出完整的付款计划，即可完成谈判签订合同。 合同签订部操作权利......”。

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4、“.....可行性研究报告编制修建性详细规 划等相关工作，进入开发建文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载周边主要竞争楼盘的优势劣势所在 明确本项目的市场机会及企业机会 提出本项目的市场定位的文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载 第二节优势分析 区位优势明显 项目所在地距省会海口市公里，距美兰国际机项目所处地块的基本特征 掌握本项目周边房产市场的走势及主要竞争楼盘的特点 了解本项目与文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载款额视同支付了购买股权的 部分款额。 清澜港吨级航道扩建及期整治工程峻工验收，到土 地管理部后即支付购买股权定金万元。 办理海南中坤机械工程有限公司工商变更手续......”。

5、“.....第四 年起根据经营情况决定返 租回报率文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载架的拉大及城市畅通工程的启动，市政配套的不 断完善，市党政机关办公区移至清澜经济开发区，项目周边的湾的开发建 设，提高旅游度假区的档次，打造国际知名的热带海滨休闲 度假胜地。本项目三面环海，文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载非常适合建设具有海河 湾港林风光特色的生态型滨海高档社区。区位优势十 分明显社区。 文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载间政策会否变动尚 不可知。 对应我公司股权......”。

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7、“..... 大力发展旅游度假休闲产业。重点推进海口东海岸博鳌水 城铜鼓岭东郊椰林高隆湾神州半岛石梅湾亚龙 湾海棠湾清水湾香水湾以及三亚湾红棠场里， 琼海公里，东环铁路开通后，至海口仅需分钟，至机 场分钟，琼海分钟。 海南城乡总体规划年中表明重点建设东部 旅游经济发展轴，其范围为北起海口南到三亚的东部沿海 地区，要文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载 项目属于大规模高水平经济综合体，对操盘手有很高要求， 如何高水平开发建设尚缺乏经验。 从收购取得股权到换发土地证需经半年以上时间，这期间如果 基准地价提高将增大拿地成本。 注依照文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载 项目属于大规模高水平经济综合体，对操盘手有很高要求， 如何高水平开发建设尚缺乏经验......”。

8、“.....这期间如果 基准地价提高将增大拿地成本。 注依照文昌清澜港千吨级航道扩建及期整治工程项目可行性建议书中文版高速下载 项目属于大规模高水平经济综合体，对操盘手有很高要求， 如何高水平开发建设尚缺乏经验。 从收购取得股权到换发土地证需经半年以上时间，这期间如果 基准地价提高将增大拿地成本。 注依照海南省人民政府关于海域使用权证换发国有土地使用权证有关问题的 批复琼府函号文件规定项目竣工验收后可以换发国有土地使用 权证，但需缴纳土地出让金。出让金按验收土地时当地的基准地价扣除海域使 用金和实际投入的填海成本计算。通过海南省最新基准地价查询系统截止 年底查知文昌市清澜新区 海边线住宅用地的最高价因填海区还未竣工，故尚未编制基准地价为每亩 万元。如果六月底前复工，年底前可竣工验收换证，期间政策会否变动尚 不可知。 对应我公司股权......”。

9、“.....急于寻找战略投资者，故预留 的操作空间大可利用较少的资金万元将项目控制住 市政 配套 不断 完善， 周边开发已成气候 随着文昌城市框架的拉大及城市畅通工程的启动，市政配套的不 断完善，市党政机关办公区移至清澜经济开发区，项目周边的湾的开发建 设，提高旅游度假区的档次，打造国际知名的热带海滨休闲 度假胜地。本项目三面环海，非常适合建设具有海河 湾港林风光特色的生态型滨海高档社区。区位优势十 分明显社区。 挥滨海旅游资源优势，突出海滨旅游度假特色， 大力发展旅游度假休闲产业。重点推进海口东海岸博鳌水 城铜鼓岭东郊椰林高隆湾神州半岛石梅湾亚龙 湾海棠湾清水湾香水湾以及三亚湾红棠场里， 琼海公里，东环铁路开通后，至海口仅需分钟......”。