1、“.....三水区近年 来加快对旧城镇旧厂房旧村居的改造进程，本项目是推进三 旧改造的又重大举措。为进步贯彻落实科学发展观，满足佛锋东路拆迁的影响。因此，商业城如果能够重新盘活，不仅可 以从数量上为中心城区增加个商业旺地，还能够提升中心城区的整 体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量 的企事业单位去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面的原因，三水广场 部分店铺除了周末和节假日外，客流量其实并不大而西南影剧院片区 是老城区，虽然平日里人气较旺，但整体层次偏低，缺乏发展潜力，目前 还面临文的消费力。只依靠现有的商业圈， 必将满足不了三水人们的需商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载别增长和年月，商业 营业用房和办公楼销售额分别达到，和，亿元，分别增 长和，达到近年来房地产紧缩型调控拉开大幕......”。

2、“.....调控力度之大， 堪称史无前例。新政主要针对住宅市场，而商业地产成为楼市调控新 政的受益者。年我国商业地产呈的开发利用。建设西南中心城区三旧改造之 三水商业城旧楼改造招商招租项目就是在这样的背景下提出实施的， 本项目的实施符合了居民强烈的改造愿望和三水社会发展的需要。 社会发展背景分析 年开始，下，此类商业中心更能发挥其独有的优越性。三水要建 设成为生态时尚之都，云东海等高档的生态时尚中心固然要倾力 打造，但贴近市民生活消费娱乐休闲的项目，以及身边现成的资源， 更应该得到及时有效城区三旧改造之三水商业城旧楼改造招商招租项目是我区 实施三旧改造的重要举措，这举措将大商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载通过行政手段调控房地产市场 转为直接调控房价，标志着中央政府加强房地产调控遏制房价上涨 的强大决爆发式增长......”。

3、“..... 年月，商业营业用房和办公楼开发投资完成额分别达到， 和，亿元，分商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载进步紧缩，然而商 业地产却未在此次调控之列，在通胀压力越来越大的预期下，商业地 产投资价值再次商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载产将真正迈入快速发展阶段，前景十 分广阔。在线城市商业地产开发趋于饱和的背景下，未来商业地产 开心。新国八条的出台将限购推向了顶峰，房产税以 及各种金融信贷政策，使得住宅市场的投资空间商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载 在相当长的时期内处于封闭自守，不完全竞争的市场发展状态。随着 广佛同城的推进，轨道交通的规划执商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载场是从五年前开始的。年，三水广 场建成开业......”。

4、“..... 目前佛山商业地产市场处于触即发的阶段，以往佛山商业地产商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载，但禅城南海顺 德都有好几家大型的商业广场，三水目前只有除了三水广场以及在建 的恒福广场之外商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载居民的生活 水平得到了很大的改善，中心城区人口包括流动人口骤增，可以说 消费力是相当可观的，同。娱乐饮食项目后继发力，写字楼商务酒店齐齐上阵， 三水人虽然有了与禅城南海相媲美的商业广场商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载产将真正迈入快速发展阶段，前景十 分广阔。在线城市商业地产开发趋于饱和的背景下，未来商业地产 开心。新国八条的出台将限购推向了顶峰，房产税以 及各种金融信贷政策......”。

5、“..... 本项目的实施符合了居民强烈的改造愿望和三水社会发展的需要。 社会发展背景分析 年开始商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载能够提升中心城区的整 体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量 的企事业单位去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面的原因，三水广场 部分店铺除了周末和节假日外，客流量其实并商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载不大而西南影剧院片区 是老城区，虽然平日里人气较旺，但整体层次偏低，缺乏发展潜力，目前 还面临商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载市的自我提升和自我完善阶段，三旧改造则 是三水城市发展进行自我完善的重要途径。 加快推进三旧改造的意义 根据佛山市加快推进三旧改造的文件指示要求......”。

6、“.....也决定着 市民提供就业机会和发展优势产业的能力。城市更新无疑是提升城市 竞争力的有效方式之 当前，三水城市在经历高速发展以后，产业结构不断进行优化， 城市建设开始进入到城市的自我提升和自我完善阶段，三旧改造则 是三水城市发展进行自我完善的重要途径。 加快推进三旧改造的意义 根据佛山市加快推进三旧改造的文件指示要求，三水区近年 来加快对旧城镇旧厂房旧村居的改造进程，本项目是推进三 旧改造的又重大举措。为进步贯彻落实科学发展观，满足佛锋东路拆迁的影响。因此，商业城如果能够重新盘活，不仅可 以从数量上为中心城区增加个商业旺地，还能够提升中心城区的整 体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量 的企事业单位去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面的原因......”。

7、“.....客流量其实并不大而西南影剧院片区 是老城区，虽然平日里人气较旺，但整体层次偏低，缺乏发展潜力，目前 还面临文的消费力。只依靠现有的商业圈， 必将满足不了三水人们的需求。 纵观整个三水中心城区，目前仅有三水广场和西南影剧院片区这 两个较为成型的商业中心，整体的城市商业氛围仍不够成熟，距时尚都 市更是相时三水作为广佛都市圈与肇庆高明等粤西 地区以及广西地区联系的重要通道，尤其是广佛肇轻轨通车后，作为 广佛肇同城的连接点，再加上三水作为环境优美的旅游城市，每年涌 入大量的旅游人口，同样有着巨商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载般说来，城市的发展总是不断地进行着自我完善，经历着新 陈代谢的过程，三旧改造是城市发展过程中出现的主动提升和完 善城市的城市更新形式。 目前，城市更新步伐加快显露出必然性城市化发展......”。

8、“.....城市的发展总是不断地进行着自我完善，经历着新 陈代谢的过程，三旧改造是城市发展过程中出现的主动提升和完 善城市的城市更新形式。 目前，城市更新步伐加快显露出必然性城市化发展，城商业城建筑旧楼改造招商招租项目可行性建议书中文版高速下载般说来，城市的发展总是不断地进行着自我完善，经历着新 陈代谢的过程，三旧改造是城市发展过程中出现的主动提升和完 善城市的城市更新形式。 目前，城市更新步伐加快显露出必然性城市化发展，城市聚集 效益的提高更大的吸引力和辐射作用城市居民的社会生活质量提 高，社会活动日趋多样化和多元化，追求宽敞的住宅优美的环境 充足的公共设施及多样化的公共场所提升城市竞争力的需要。城市 逐渐成为社会经济发展的焦点，城市竞争力作为城市综合发展能力的 体现，不仅决定着个城市在发展过程中获得资源的能力......”。

9、“.....城市更新无疑是提升城市 竞争力的有效方式之 当前，三水城市在经历高速发展以后，产业结构不断进行优化， 城市建设开始进入到城市的自我提升和自我完善阶段，三旧改造则 是三水城市发展进行自我完善的重要途径。 加快推进三旧改造的意义 根据佛山市加快推进三旧改造的文件指示要求，三水区近年 来加快对旧城镇旧厂房旧村居的改造进程，本项目是推进三 旧改造的又重大举措。为进步贯彻落实科学发展观，满足佛锋东路拆迁的影响。因此，商业城如果能够重新盘活，不仅可 以从数量上为中心城区增加个商业旺地，还能够提升中心城区的整 体面貌和都市气息。商业城地理位置优越，交通便利，周边有相当数量 的企事业单位去甚远。况且，由于地理位置和定位等方面的原因，三水广场 部分店铺除了周末和节假日外，客流量其实并不大而西南影剧院片区 是老城区......”。