1、“.....因此年销售 形势不容乐观。受经济危机导致购买力下降的影响，年成交量是否能在年基础上回升 还尚待观察，销售压力和价格压力在年并存。 全市各区的销售率，其中浦口，销售形势相对较 好的是城南，消化率达到，其他各区的消化率只有左右，位于绝对市中心的城中 板块只有。 存量房增多，供求关系短时间很难逆转，销售压力和价格压力并存。 截止年底，全市的刺激下，成交量大幅回升，呈现典型的降价保量 特征，取得显著的促销成效。城区市场由于绝对供应量不大，价格相对坚挺，因此其消化率 急合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载点。四十个重点城市中，有四分之的城市商品房销售面积同比下降以上。同时， 商品房空置面积结束自年下融危机影响的结果。经过年的调整期......”。

2、“.....大中城市房价自月份开始出现环比下跌，其中超过半的城市房价出现下降。 年房地产市场运行状况呈现以下六个特征 房屋交环境分析 年全国房地产市场回顾 年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始于年第季度，由 珠三角区域逐步向全国范围蔓延，是各种调控政策作用经济周期性下行房地产市场自身 调整和世界金进步挖掘。 权比细目优良中等般较差 土地级别 自然景观 环境污染 交通情况 生活配套 学区情况 社会治安 社会人文 区位形象 人工开发 项目开发经营位置。 地块南侧的商业如羊肉馆等经营虽好，但档次不高，对项目建成后的出街形象造 成定影响。合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载降。 受需求市场低迷的影响，年月份起商品房屋新开工面积和土地购置面积增幅均为 同比负增长。年月房易量持续下降......”。

3、“..... 年月，商品房销售面积万平方米，同比减少，增幅减少 个百分合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载年来首次下降。 年月份大中城市房价出现近年来首次下跌，跌幅逐月加大，房价下降城市 的数量逐步增多合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载国务院确定的扩大内需促进经济平稳较快增长 的重要措施之，经济适用房投资增加和廉租房建设的加快，对地产开发企业购置土地面积为万平方米，同比减 少，增幅比去年同期减少个百分点 房价出现近合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载 房地产开发投资增幅会有较大幅度下降甚至可能出现负增长。 房地产开发企业并购重组将会增加。合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载亿资金投 入年底各项推动房地产产业发展的利好信息的推行，房地产刚性需求以及大量民间资 本等......”。

4、“..... 年国内房地产市场趋势预测 商品房屋空置面积会有较大幅度增加。 合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载。 南京市房地产市场分析 年南京整体市场情况分析 成交量全方位大幅萎缩。 年全市商品住宅合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载调整的幅度较传统中心高，但 仍无法拉升全市成交量。 备注消化率余房消化周期均按年成交套年房价的稳定起到积极作用。预计随着年第季度宏观经济的回暖，房 地产市场将有可能在年底真正止跌企稳合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载国务院确定的扩大内需促进经济平稳较快增长 的重要措施之，经济适用房投资增加和廉租房建设的加快，对地产开发企业购置土地面积为万平方米，同比减 少......”。

5、“.....是各种调控政策作用经济周期性下行房地产市场自身 调整和世界合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载年成交量是否能在年基础上回升 还尚待观察，销售压力和价格压力在年并存。 全市各区的销售率，其中浦口，销售形势相对较 好的是城南，消化率达到，其他各区的消化率只有左右，位于绝对市中心的城中 合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载板块只有。 存量房增多，供求关系短时间很难逆转，销售压力和价格压力并存。 截止年底......”。

6、“..... 但随着万亿投资的累积效应，预计全年增幅在以下。 年月份南京房地产市场特征分析 市场消费信心呈阶段性回暖 目录 项目背景 报告编制目的 项目概况 地块基本条件 土地交付条件及土地使用权出让年限 项目资源分析 基地资源评估表 项目开发经营环境分析 年全国房地产市场回顾 年国内房地产市场趋势预测 南京市房地产市场分析 年南京整体市场情况分析 年南京房地产市场政策回顾 年国内宏观环境展望 年月份南京房地产市场特征分析 存量房源按当年的消化速度还需消化个月，因此年销售 形势不容乐观。受经济危机导致购买力下降的影响，年成交量是否能在年基础上回升 还尚待观察，销售压力和价格压力在年并存。 全市各区的销售率，其中浦口，销售形势相对较 好的是城南，消化率达到，其他各区的消化率只有左右，位于绝对市中心的城中 板块只有......”。

7、“.....供求关系短时间很难逆转，销售压力和价格压力并存。 截止年底，全市的刺激下，成交量大幅回升，呈现典型的降价保量 特征，取得显著的促销成效。城区市场由于绝对供应量不大，价格相对坚挺，因此其消化率 急剧降低，明显落后于新三区，呈现出有价无市的格局。城区市场中数计算。 浦口江宁河西新三区主导全市住宅供求的。 从房源总量来看，全年排名前三位的浦口江宁河西分别为新三区的消化率分别为，排名全市前三位。新 三区是在年底部分楼盘大幅降合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载境，加大金融扶持力度，推进房地产信贷产品创新和担保方 式创新，全力保障个人购买自住住房的贷款需求适当调整出让土地规模，不断优化土地出 让条件，吸引有实力的开发企业参与开发建设等。 年国内宏观环合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载境，加大金融扶持力度......”。

8、“.....全力保障个人购买自住住房的贷款需求适当调整出让土地规模，不断优化土地出 让条件，吸引有实力的开发企业参与开发建设等。 年国内宏观环合富辉煌南京海福巷地块收购项目可行性建议书中文版高速下载境，加大金融扶持力度，推进房地产信贷产品创新和担保方 式创新，全力保障个人购买自住住房的贷款需求适当调整出让土地规模，不断优化土地出 让条件，吸引有实力的开发企业参与开发建设等。 年国内宏观环境展望 年上半年中国经济由于受全球经济衰退国内经济增速下滑固定资产投资小幅 回落居民消费回落资产市场持续低迷的影响，预计将延续年下半年经济下滑的趋 势，全年增长在左右固定资产投资增速预计全年增幅会超过居民消费方面，全社 会消费品零售额增幅会低于年，在年月到月出现负增长的可能性较大， 但随着万亿投资的累积效应，预计全年增幅在以下......”。

9、“.....因此年销售 形势不容乐观。受经济危机导致购买力下降的影响，年成交量是否能在年基础上回升 还尚待观察，销售压力和价格压力在年并存。 全市各区的销售率，其中浦口，销售形势相对较 好的是城南，消化率达到，其他各区的消化率只有左右，位于绝对市中心的城中 板块只有。 存量房增多，供求关系短时间很难逆转，销售压力和价格压力并存。 截止年底，全市的刺激下......”。