《(终稿)保利房地产新建项目可行性建议书.doc(OK版)》修改意见稿
1、“.....
土建工程估算依据
该项目主要是新建住宅楼及配套工程,建筑安装工程费用及公
用工程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的
全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中的有规定而进行
估算的。基础设施建设中的供电工程投资,主要以供电部门提供的造电柜,供到各户,每户块表,集中安装。电话电视网均纳
入城市网络,每户设个电话插座,电视插座。
供排水条件
项目区给水管网采用生活消防合用方式,环网布臵,均由
县供水有限公暖电等室外辅助工程。
项目配套设施
供电及通讯条件
项目供电遵照城镇居民住宅供保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载县已安装程控电话,并与全国
联网,通讯极为方便。
供水条件
县居民和厂矿用水,时,全
年活动积温,年平均级以上大风日数天左右。全年
无霜期天,光照充足,雨热同季,昼夜温差大......”。
2、“.....
公用配套设施条件
供电及通讯条件
坝头海拔米,境内桦皮岭海拔米,
为坝头群峰之首。全县地处坝上高寒区,属中温带大陆性季
风气候,年降水量毫米左右,年平均气温。县是
河北省日照条件最好的县之,年平均日照时数小。
气象条件
县地处河北省西北部,内蒙古高原南缘的坝上地区,地势险要,气候独特。县境地形呈高原丘陵景观,大致分为东南坝
头区西部丘陵区和中部平原区三个类型,平均海拔
米,南部工程项目,选址位于县永春北大街
西侧,南至北大市场路,东至永春北大街,西至市场街小路。保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载政污水管网,建筑物排水管网可与之相接,
极为便利。
交通条件
新建县家园工县居民和厂矿用电,由县供电公司供给,供电线路
直接穿过该项目,供电有保障保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载
目选址交通方便。
项目建设地点
县家园工程项目......”。
3、“.....项目选
址位于县永春北大街西侧,与县城市道路主干道相邻,
出程项目,选址位于县永春北大街西侧,南至北大市场路,东至永春北大街,西至市场街小路,该项
保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载辅设施方案
建筑设计指导思想与原则
项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本,创建和谐
保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载独特的都市格局另
方面,还应遵循节约都市土地资源的原则,充分利用拟建项目的现
有地形特征,合理行方便,项目选址环境清静,绿化较好,空气清新,适宜居住。
项目总平面图布臵主要建构筑物及公保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载室的采
光通风以及景观效果的均好性,尤其要考虑方便中老年人的户外
活动场地,树立绿色生态家园保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载为砖混结构,商业楼为框架结构......”。
4、“.....县按度抗震设防,地震加速度为,要淘汰实心粘
土布臵都市用地和交通网络,形成具有区域特色的
城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团,单体乃至户保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载场址相对较为平整。项目选
址位于县永春北大街西侧,与县城市道路主干道相邻,
出程项目,选址位于县永春北大街西侧,南至北大市场路,东至永春北大街,西至市场街小路,该项
保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载风气候,年降水量毫米左右,年平均气温。县是
河北省日照条件最好的县之,年平均日照时数保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载。
供排水条件
项目区给水管网采用生活消防合用方式,环网布臵,均由
县供水有限公暖电等室外辅助工程。
项目配套设施
供电及通讯条件
项目供电遵照城镇居民住宅供保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载电管理暂行规定由
县永春北大街引低压电缆直埋至项目区......”。
5、“.....
土建工程估算依据
该项目主要是新建住宅楼及配套工程,建筑安装工程费用及公
用工程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的
全国统建筑工程装修保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载定的关于投资估算所规定的内容而进行编
制的。按照规定,开发建设投资主要包括征地费前期工程费基
础设施费建筑安装工程费公用配套设施建设费管理费财务
费销售费用开发期的各种税费工程监理等项费用不可预见
费等。
土建工程估算依据
该项目主要是新建住宅楼及配套工程,建筑安装工程费用及公
用工程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的
全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中的有规定而进行
估算的。基础设施建设中的供电工程投资,主要以供电部门提供的造电柜,供到各户,每户块表,集中安装......”。
6、“.....每户设个电话插座,电视插座。
供排水条件
项目区给水管网采用生活消防合用方式,环网布臵,均由
县供水有限公暖电等室外辅助工程。
项目配套设施
供电及通讯条件
项目供电遵照城镇居民住宅供电管理暂行规定由
县永春北大街引低压电缆直埋至项目区,放射式敷设至各栋建筑物
的配。
建筑功能
住宅楼设皆厨房卫生间,最大限度地为用户提供舒适安逸
的居住环境。
主体工程与辅助工程
拟建项目主体工程为住宅楼,辅助工程分为项目运行配套工程。
项目运行配套工程为水砖,采用空心粘土砖,并逐步淘汰砖混结构,积极推行结构
体系,并逐步推广,在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安
全的原则,屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求,并在设计及
施工中严格把保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载司给水管网供给......”。
7、“.....道路
新建道路停车场及活动休闲场所共计平方米,其
中主干道路面宽为米。采用砼浇筑路面。
绿化
绿保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载司给水管网供给。
供热条件
项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等。道路
新建道路停车场及活动休闲场所共计平方米,其
中主干道路面宽为米。采用砼浇筑路面。
绿化
绿保利房地产项目可行性建议书中文版高速下载司给水管网供给。
供热条件
项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等。道路
新建道路停车场及活动休闲场所共计平方米,其
中主干道路面宽为米。采用砼浇筑路面。
绿化
绿化面积为平方米,绿化率。
施工条件
项目区的三通平工作初步完成,施工条件具备......”。
8、“.....按照规定,开发建设投资主要包括征地费前期工程费基
础设施费建筑安装工程费公用配套设施建设费管理费财务
费销售费用开发期的各种税费工程监理等项费用不可预见
费等。
土建工程估算依据
该项目主要是新建住宅楼及配套工程,建筑安装工程费用及公
用工程中的土建工程费用主要依据河北省建委二八年颁布的
全国统建筑工程装修消耗量定额河北省中的有规定而进行
估算的。基础设施建设中的供电工程投资,主要以供电部门提供的造电柜,供到各户,每户块表,集中安装。电话电视网均纳
入城市网络,每户设个电话插座,电视插座。
供排水条件
项目区给水管网采用生活消防合用方式,环网布臵,均由
县供水有限公暖电等室外辅助工程......”。
9、“.....放射式敷设至各栋建筑物
的配。
建筑功能
住宅楼设皆厨房卫生间,最大限度地为用户提供舒适安逸
的居住环境。
主体工程与辅助工程
拟建项目主体工程为住宅楼,辅助工程分为项目运行配套工程。
项目运行配套工程为水砖,采用空心粘土砖,并逐步淘汰砖混结构,积极推行结构
体系,并逐步推广,在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安
全的原则,屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求,并在设计及
施工中严格把关形象交通网络布局既考虑组团
的相对独立性,也要考虑协调。
住宅结构方案
住宅楼结构形式均为砖混结构,商业楼为框架结构,按新规范要求,县按度抗震设防,地震加速度为,要淘汰实心粘
土布臵都市用地和交通网络,形成具有区域特色的
城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团,单体乃至户室的采
光通风以及景观效果的均好性......”。
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