1、“..... 配电设施。 项目投资估算及资金筹措 项目总投资为万元。 项目建设单位及法人代表 项目建设单位青海省华德房地产有限公司 项目法人代表任守德 项目建设地点 青海省西宁市柴达木路号 项目建设性质及建设期 项目建设性质新建 项目建设期年，即年月年月 项目背景 国家十五计划纲要中再次提出要进步加快农产品流通设施 建设。农产品流通设施是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居 民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。因此，加 快农产品流通设施建设，实现农产品流通的现代化，对发展农村经济， 增加农民收入，扩大就业，开拓农村市场，提高农业产业化经营水平， 具有十分重要的意义。 西部大开发的战略是列入十五计划的重要战略决策，这个战略使 青海面临巨大的发展机会。青海是我国最大的少数民族聚居地区，其突 出的地缘和资源优势和广阔的发展空间，决定了青海将成为西部大开发 的重中之重。 大堡子农贸市场，位于西宁市柴达木路号处......”。

2、“..... 覆盖区域西钢三其村多巴。随着西部大开发战略的持续实施，大堡 子农贸市场地理位置优势，以及在其周边拟建城市火车站建站高速 公路重要出口青藏高原批发市场机床改造等项目的建设，将使得 大堡子农贸市场成为农贸产品的主要零售地，为原材料产成品信息 资金人员等经济发展要素更大规模的在该地区聚集提供了地理上的可 能性。 在农业种植结构调整的同时，其潜在的市场危机也日益突出。原市 场建于年，位于西宁市柴达木路号，总建筑面积，由于 缺乏总体规划，造成布局不合理，结构不完善，经营规模有限，陈旧老 化，没有形成个规范标准的农贸市场，致使目前市场没有发挥应有的 功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落后规模小档次 低设施简陋市场信息网络建设滞后，鲜活商品的储藏加工和运输 能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐射能力差，农产品 的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难，严重挫伤了商户 的生产积极性，如果这现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业 的发展......”。

3、“.....不仅符合国家产业政策而且符合 青海省西宁市经济发展方针。该农贸市场建成后，将立足大堡子村，辐 射西钢三其村多巴各区，利用大堡子村经济带的城乡结合处的地缘 优势和资源优势，服务于大堡子村民及周边居民，对西宁市城北区的大 发展将产生积极的推动作用。 市场定位 本项目通过在大堡子村建设个布局合理，交易方式先进功能齐 全信息灵敏安全卫生畅通高效的农产品零售市场，从而服务于大 堡子村周边居民，改善居民生活水平，提高市场竞争力，促进当地农业 产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。 可研报告编制依据及研究范围 可研报告编制依据 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能 力若干政策的意见 国家计委发改委农业部年及今后是在这样背景下提出的，不仅符合国家产业政策而且符合 青海省西宁市经济发展方针。该农贸市场建成后，将立足大堡子村，辐 射西钢三其村多巴各区，利用大堡子村经济带的城乡结合处的地缘 优势和资源优势......”。

4、“.....对西宁市城北区的大 发展将产生积极的推动作用。 市场定位 本项目通过在大堡子村建设个布局合理，交易方式先进功能齐 全信息灵敏安全卫生畅通高效的农产品零售市场，从而服务于大 堡子村周边居民，改善居民生活水平，提高市场竞争力，促进当地农业 产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。 可研报告编制依据及研究范围 可研报告编制依据 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能 力若干政策的意见 国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设的 实施意见。 原国家计划委员会等六部委关于进步加快农产品流通设施 建设的若干意见。 承办建设单位提供的有关资料。 国家计委计办投资号文件审定出版的投资项目可行 性研究报告编制指南。 研究工作范围 根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结 合国家对农产品批发市场建设的有关规定......”。

5、“..... 研究结论和技术经济指标 研究结论 抓住国家实施西部大开发战略的机遇，利用本地区目前尚无综 合性标准化室内农贸市场的有利契机，建设规模合理起点高服务配 套管理规范的大型市场，将对促进城乡商品流通，拉动第三产业的发 展，提高城市经济的辐射作用和对外拓展空间有着积极的作用。 大堡子农贸市场建成后，增加农产品销售渠道，减少中间环节， 提高周边居民生活水平，提高经济收入，促进农村经济的发展。 大堡子农贸市场建成后，将有利于加强工商税务等各部门的 监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。并向社 会提供上百个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。 大堡子农贸市场建设方案符合城北区政府总体规划要求，布局 合理，交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。 由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的......”。

6、“.....要加快全国性重 点区域性现代化标准化农贸市场的建设，其根据目标是要通过改革市场 的管理体制和建立良性投入机制，引导地方和企业加大对农贸市场建设 的投入，完善大中城市主要产区的集散地的现有基础设施，提升市场 的功能和档次逐步形成布局合理功能完备安全卫生机制健全 信息灵敏运行规范统高效竞争有序现代化的标准化的农贸市 场......”。

7、“.....进步扩大和优化与大 堡子地区的农产品贸易规模和结构，也为现已建成的青藏高原批发市场 提供了后勤保障，增加分销渠道做贡献，大堡子镇又位于多巴湟源与 西钢西宁市区重要的交通枢纽位置，同时又处于高速路口柴达木路 主干道旁，重要的地理位置及便捷的交通注定着大堡子农贸市场迎来不 可多得的机遇。 积极响应政府调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 在大堡子镇地区建设大型农产品市场，把千家万户的农户组织起来， 引导农民按照市场需求调整种植结构，逐步形成区域化产业化规模 目录 第章总论 项目摘要 项目背景 市场定位 可研报告编制依据及研究范围 研究结论和技术经济指标 第二章项目背景及建设的必要性 符合国家关于十五期间加快现代化标准农贸市场市场建 设的需要 适应大堡子镇地区农产品流通的需要 积极响应政府调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 有利于提升市场整体环境......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....建设规模为占地亩，建筑总面积 。该地区为城乡结合处，本地区除本项目外没有其他农贸市场， 而该项目又处柴达木路主干道与大堡子镇交汇处，交通便利，设施齐全， 品种丰富。 建设内容 蔬菜区总建筑面积 果品区总建筑面积 蛋禽区总建筑面积 肉类区总建筑面积 水产区总建筑面积 粮油区总建筑面积 熟食区总建筑面积 干杂区总建筑面积 副食区总建筑面积 农副产品信息播报中心大型彩色信息显示屏的操作 控制系统。 道路停车场硬化面积 供暖管网......”。