1、“.....有利于加快企业结构调整步伐，促进 企业改革规范土地交易行业行为和土地市场的统管理，加快旧城 改造步伐，防止国有土地资产的流失，加强政府对土地利用和供应的 有效调控能力。中心的主要职责包括 贯彻国有土地储备，整治及其管理相关的法律法规规章和 政策负责根据控制性详细规划产业结构调整国有土地供给与需 求实际，制定年度国有土地储备计划，明确储备土地的范围，办理相九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 关储备手续。 负责根据土地利用总体规划和城市规划，对辖区内需要调整的 国有土地和其他需要调整的城市存量土地实施储备整治和管理负 责实施土地评估。 负责管理和储备区政府依法征用的农村集体土地或依法收回 收购没收臵换的土地。 加强与金融机构配合，多渠道多途径筹措资金，管理运作 好土地收购和储备资金......”。

2、“..... 负责储备土地的意向性招商和办理土地招牌挂手续负责投入 资金的回收，推进旧城改造及新区建设，承担西部新城建设中土地储 备利用的相关工作。 负责市级土地储备机构在我九龙坡区储备土地的相关服务工 作。 负责区委区政府交办的其他工作。 编制依据 重庆市九龙坡区国民经济和社会发展十五规划纲要 重庆市主城区大杨石组团标准分区控制性详细规划 重庆市人民政府关于主城区大杨石组团标准分区控制性详 细规划的批复文件 重庆市人民政府关于九龙坡区土地储备中心进行土地整治储备九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 的批复渝府地号文 九龙坡区计委关于同意本项目立项的批复 投资项目可行性研究指南试行版 项目业主提供的有关资料......”。

3、“.....推进袁茄路拓宽改造工程的实施， 带动荒沟石坪桥水碾片区的房地产开发，提升土地利用价值，改 善城市形象及风貌，促进主城区企业退二进三的进程，提高当地 居民生活质量，促进地区经济发展，促进社会稳定，推进我市城镇化 建设和西部大开发具有突出意义，满足我市宏观经济政策和城市规划 的要求，项目实施是必要的。 本项目总投资万元，其中业主自筹万元，银行 贷款万元，以土地出让收入作为还款来源，其中土地出让总 收入万元，在借款偿还期内可供还款资金总计为 万元，大于借款本息和万元，且偿债备付率大于，还本付 息资金充足。因此，本项目具有较强的借款偿还能力。 综上所述，该项目具有显著的社会和经济效益，其实施是必要的， 也是切区位于重庆市主城区西部，地处长江与嘉陵江交汇的腹心 地带，与渝中区沙坪坝区壁山县江津市大渡口区巴南区和 南岸区等区市县接壤......”。

4、“.....辖个镇个街道 个村民委员会个居民委员会，人口约万，是重庆市主城区之。 九龙坡区具有特殊的区位交通工业和科技优势，是重庆市最 大的工业基地，重要的蔬菜副食品生产基地。区域内有长江上游最 大的深水货运水陆联运码头九龙坡港每日吞吐量达千多吨，成渝 和川黔铁路，李家沱长江大桥鹅公岩长江大桥，成渝高速公路从九 龙坡区入口横跨东西，构成了区域内的水陆交通网。九龙坡区水电 气供应充足通讯设施国内领先。国家级重庆高新技术产业开发区 全国体育产业试验区四川美术学院重庆工学院等所大专院校， 机械工业部第三设计院等个科研机构座落在辖区内，辖区内中级职 称以上的科技人员达万多人九龙坡区有亚洲最大的有色金属加工 厂西南铝加工厂有重庆市工业强之首的庆铃汽车制造有限公司 有实力强劲的建设工业集团有重庆市轻工行业五朵金花之的 重庆啤酒集团，有重庆市乡镇企业强之冠的隆鑫集团......”。

5、“.....九龙坡区已成为重庆市最具发展潜力的经济大区。 九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 区域经济发展概况 经济发展实现逆势上行。年地区生产总值完成亿元，同 比增长，总量继续位居全市区县榜首。全社会固定资产投资 亿元，增长。社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元， 增长。地方财政收入亿元，同口径增长其中般预算 亿元，增长。三次产业比重调整为。新签约 柳工机械等招商项目个，实际到位资金亿元。进出口总额 亿美元，下降，降幅较年初收窄个百分点。城市居民人均可 支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和 。地区生产总值固定资产投资等个指标提前年实现十 五规划目标。 九龙坡区十五规划纲要节选 总体思路和发展目标 总体思路 未来年年，九龙坡区在服从国家和重庆市发展战 略的前提下......”。

6、“.....按照五大片区 实行分类指导，继续实施高新技术战略城市化战略都市农业战略 三大战略，突出高新技术战略先进制造的内涵城市化战略现代大 都市的内涵都市农业战略生态文明的内涵大力发展杨谢石黄都市 区华岩中梁山新城区九龙园区西彭特色工业园区都市后 花园五大片区，积极推进西部生态新城建设，促进东部都市区优化 发展，统筹东西协调互动发展。 发展目标九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 十五总体目标十五期间要实现全区经济社会发展既 快又好，综合实力持续位居全市前列，经济更加发达，功能更加完善， 环境更加优美，社会更加和谐，主要指标达到或接近全面小康水平， 初步建成基本现代化的框架。 经济增长。在推进经济增长方式加快转变优化产业结构的 基础上，地区生产总值确保年均增长......”。

7、“.....工业增加值年均增长自主创新体系初 步形成，全区指数提升到资源利用率不断提高，力争单 位地区生产总值能耗降低。 城市建设。基础设施条件进步改善，到年，全区骨干 公路里程达到公里，城市污水处理率达到，生活垃圾无害化 处理率达到。城市面貌有较大改变，年完成房地产开发面积 万平方米以上，城市化率达到以上。 生态环境。生态环境进步改善，主城区空气质量满足Ⅱ级 以上天数比例达到以上，城市集中式饮用水源水质达到，环 境噪声符合国家标准，森林覆盖率达到以上，建成区绿化覆盖率 达到以上，人均拥有公共绿地平方米。 社会发展。社会事业取得新进步，公共服务水平和质量不断 提高。高中阶段教育普及率达到，万人拥有文化设施达到平 方米，万人体育人口达到人，万人拥有医生数达到人，万名 老人拥有养老服务机构床位数达到张。 人民生活。社会保障度明显提高......”。

8、“.....九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 魏老师就是成本估算的数据与表投资估算的数据逻辑关系 麻烦帮我核对下 目录 总论 基本情况 项目业主简介 编制依据 主要研究结论 主要技术经济指标 九龙坡区经济社会现状及发展战略 地区经济社会发展现状 九龙坡区十五规划纲要节选 项目背景及建设必要性 项目建设背景 项目建设必要性 土地市场分析预测 重庆市房地产业发展现状 九龙坡区房地产业发展现状 重庆市房地产业发展前景分析 重庆市主城区土地市场预测 项目土地开发的优势 建设内容及建设规模 建设规模 建设内容 建设地址及建设条件九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 建设地址 建设条件 土地整治方案 现状概述 场地平整原则 整治方案 旧房拆除 管网工程 环境保护 施工对环境的影响 运营对环境......”。

9、“.....的影响 环境保护措施 征地拆迁及安置 基本情况 征地拆迁费用测算执行的文件标准 补偿安置方案 拆迁安置费用测算 组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 实施进度及招标方案 实施进度 招标方案 投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措 经济效益评价九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 评价依据和原则 评价假设 基础数据 成本估算 开发收入测算 财务评价报表 盈利能力分析 贷款偿还能力分析 不确定性分析 评价结论 社会评价 社会影响分析 互适性分析 社会风险分析 评价结论 风险分析 主要风险因素 防范和降低风险的对策 结论与建议 结论 建议 九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 总论 基本情况 项目名称九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目 项目性质旧城改造 建......”。