1、“.....由中国科技开 发院威海分院浙江城建投资有限公司共同投资新建，以高技术项目 研发转化为主，以中小企业投资房地产开发为辅为科技投资型企 业。公司位于省经济开发区管委会大楼，注册资金万 元，法定代表人张合庆，企业经营范围为中小企业投资机电电 子计算机软硬件产品生产房地产开发咨询服务人才培训......”。

2、“.....建院来，中国科技开发院 威海分院已发展成为拥有总资产万元，净资产万，专 门从事高新科技成果的开发转化孵化和产业化的大型综合科技开 发机构。 中国科技开发院威海分院以促进我国高新技术成果的商品化产 业化国际化为目标，组织实施高新技术的开发和成果转让。以 省沿海经济区开放地区中心城市为基地，为省内地区采用高新 技术和开发高新技术产品提供科技服务和科技支撑。其主要业务为 组织参与国家重点高新技术产业和项目的开发 兴办高新技术成果孵化基地和高新技术产业经济实体 从事高新技术及其产品的进出口贸易 科技信息咨询与中介服务 开展国内外科技交流与合作其它与科技开发工作有关的技术与商务活动。 威海分院直属全资企业天威集团公司是国家高技术研究发展计 划计划的成果转化基地，省高新技术企业。 公司开发研制的电脑控制无刷直流电动机获国家发明三等 奖......”。

3、“..... 公司开发研制的无线立体视频系统是国家计划重要 成果之，列入国家九五计划和国家火炬计划，获国家实用新型专利， 并评为九八年国家重点新产品，处于国内领先水平。 浙江城建投资有限公司简介 浙江城建投资有限公司创建于年，现已发展成为以房屋建 筑工程投资为主的大型现代股份制企业。目前公司拥有总资产亿多 元，年开发施工面积万平方米，年施工产值达亿元，并且保持 快速增长势态。 公司在企业管理上，始终坚持以人为本诚信建设精细管理 用心服务的企业理念，外塑形象，内强素质，紧紧围绕公司的发展 战略，在用人选人留人等方面建立有特色的科学管理机制，通过 实施人力资源战略，使公司拥有业内出色的管理和专业人员，构筑人 才资源高地同时，积极创建学习型企业，不断研究发展企业核心 竞争力，为企业发展奠定人脉基础......”。

4、“.....企业中高 层均有大学本科以上学历，年轻并富有闯劲。其中高级职称人， 中级职称近人，级项目经理达人。 公司坚持质量精心安全放心环境热心服务诚心的管理 方针，建立健全了具有特色的组织管理体系和现代企业管理制度，通 过了质量管理体系环境管理体系职 业健康安全管理体系等国际标准整合体系的认证。公司为打造持续发展的百年品牌，始终注重整合品牌资源优势， 历年来多次被评定为浙江省重质量守承诺暨首批公众三满单位 和浙江省重质量守诚信示范单位。共创建省市级优质工程 余项，标化工地文明工地余项，工程优良率达以上。在企业 信用等级评比中连年被评为级企业。 公司在立足房地产投资主业的同时，发扬团结务实敬业 创新的企业精神，坚持立足浙江面向全国走向国际的发展 战略，先后涉大小城镇建设不断加快的形势下......”。

5、“.....全面实施精品战略人才战略和技术创新战略，提升 浙江城建的品牌知名度与美誉度，创造出更多的精品工程样板工程， 为社会作出更大的贡献。 第三章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 概况 市位于省东南部，因东河而得名，面积为平方公 里，地处鲁中南低山丘陵区东南部，濒临黄海，属温带季风大陆气候， 气温适宜，四季分明，光照充足，雨量充沛，历年平均气温。 原市为地区辖县级市，年撤销地区设立地级市，县级 市原辖区内设置了兰山罗庄河东三个县级行政区。全市辖个县 三个区，人口万人。 地处西欧亚大陆的东端，为东西南北交通要道，境内国道省道 纵横交错，县乡公路四通八达，兖石胶新铁路交汇京沪东泗高 速公路相交东近青岛日照岚山头连云港等海港机场已开 通了北京上海广州等多条航线电信长途电路达路......”。

6、“.....已覆盖全市，具有得天独厚的地理位置 和优越的交通通讯条件。 已形成了以轻工纺织机械化工电子建材煤炭医 药黄金为主，具有定生产规模和技术水平的工业体系。市内商厦 林立，商贾云集，已成为鲁东南地区重要的人流物流资金流信 息流中心，是鲁苏豫皖地区最大的商品集散地。与世界上 多个国家和地区建立了经济技术和文化合作关系。是全国重点出口商 品生产基地之。 年，全市各级认真贯彻落实市委市政府的各项部署，按照 建设大新的总目标，优化经济发展环境，加大结构调整 力度，努力提高对外开放水平，国民经济保持快速健康发展，各项社 会事业取得新的进展。年，全市生产总值亿元，年均增长人均生 产总值按现汇计算达到美元，比年增加美元。境内财 政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，年均增长。 年，三次产业比例为，二三产业比重分别 比年提高和个百分点......”。

7、“.....提高个百分点。工业规模壮大素质 提升，预计工业增加值占生产总值的比重达到，提高个百 分点全市规模以上企业达到家，增加家，年完成增 加值亿元，实现利税利润为亿元和亿元，年均分别 增长和销售收入过亿元的企业由家增加到家， 其中过亿元的有家利税过亿元的企业达到家，增加家。 服务业优势不断强化，传统批发市场的改造升级成效明显，现代物流 业显示了强劲的增势，全市城乡商品市场交易总额达到亿元，其 中批发城交易额亿元，年均增长旅游业成为经济发展 的新亮点，总收入占生产总值的比重达到，提高个百分点。 人民生活水平不断改善。年，农民人均纯收入元，城 镇居民人均可支配收入元，年均增长和城乡居民 恩格尔系数分别降低为城乡居民人均住房使用面积分 别达到平方米和平方米。人民生活水平在不断提高，人均 住房面积也在不断增长中。 根据市的经济和社会发展远景规划，到年......”。

8、“.....年平均增长其中，第产业增加值年 均递增，第二产业年均递增，第三产业年均递增，城市居 民可支配收入达到元，市区人口万人，城镇人均住房面 积增加到平方米，在年内，把建成省级历史文化名城，鲁 南地区经济贸易交通科技中心城市，成为设施先进环境优美 开放型多功能的现代化城市。这些目标的逐步实现，将有力促进房地产业的发展。 二经济开发区基本情况 经济开发区是年月经省人民政府批准的省级开发 区，规划控制面积平方公里，辖芝麻墩梅家埠重沟三个街道 办事处，个村，近万人口。开发区发展建设五年以来，始终坚 持以提高吸收外资质量为主，以发展现代制造业为主，以优化出口 结构为主，致力于发展高新技术产业，致力于发展高附加值服务业 的办园方针，紧紧围绕建设生态新城区现代化工业区高新技术 产业聚集区的战略目标，突出基础设施建设和招商安商两大工作重 点......”。

9、“.....强化服务抓招商，园区建设和经济发展日新月 异，发展环境不断优化，社会事业全面进步，人民生活水平不断提高， 各项工作步入了良性发展的快车道。这标志着开发区经济建设和社会 事业发展达到了个新的起点，进入了个黄金发展期，也为十 五期间站在新起点实现新跨越再创新辉煌打下了坚实的基础。 基础设施逐步完善。先后投入建设资金近亿元，建成六纵八 横近公里，硬化面积达万平方米的条主次干道，完成道 路绿化面积多万平方米，移栽梨树山松等各类大树万余棵， 安装高档路灯余盏，开发区道路绿化美化亮化工程初具规 模。通过市场化运作，完成了供水排水燃气供热强电弱电 等基础设施建设，配套管网铺设基本到位，满足了当前入园企业基础 设施配套要求。为开发区提供生产生活配套服务的生活区开发已经 启动，开发区投资创业服务中心海关大厦等大型公建项目破土动工。 招商安商成效显著。五年多来......”。