1、“.....从项目区内气候土壤 水土资源及其他条件看，是龙井茶种植和生产的良好地 带。 我县已通过多年的品种选育，具备优良品种的生 物 选育技术和种植技术。 项目区内土地资源和劳动力资源丰富，适合进行 大规模开发。 以龙头企业带动产业的发展，是加入之后 中国农业的必由之路，由此达成双赢局面。龙井茶的种植因气候等原因，鄂西少有种植，因 而极具发展潜力 项目资金的落实符合咸丰实际，符合产业发展的实 际。 能够通过本项目的建设，提供就业机会，增加农 民收入，对全县的农业产业化的发展起到示范和促进作用。 论证结论 本项目在政策投资资源环境生产管理等诸多方面具 有完全的可行性，为龙头企业建立大规模的原材料基地是农 业产业化在山区实施的必由之路，项目的实施将增加农民 收入，推动地方的发展，具有很好的政治经济意义，因 此......”。

2、“..... 该项目以龙头企业为依托，极具地方特色，风险小， 竞争优势大，生产管理技术十分成熟，属劳动密集型和 资金密集型产业，是农民增收财政增收的重要项目。项目 的实施既保护了生态环境，又提高土地利用率，同时又为 咸丰县创立生产绿色环保农产品品牌起着非常重要的作用， 因此项目建设十分必要。总之，该项目具备实施的必要性及 可行性，建议尽早实施。 四存在的问题与建议本项目的建设对资金的依赖性较大，建设单位自身资 金投入远远不能满足项目发展的需求，如无足够的资金投 入，该项目极难形成规模化，从而丧失壮大龙头企业的市场 机遇。将大大影响农业产业化在我县的快速发展。为此，项 目业主以本项目申报为契机，争取上级部门资金和政策的扶 持和倾斜，确保项目的成功实施，从而进步推动我县农业产 业化发展。 通过该项目的建设，带动茶叶产业的规模化发展......”。

3、“.....充分发挥地方 优势，使该产业上规模，上档次，达到增加效益，占领更 广阔的市场。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 项目提出的理由 实施农业综合开发多经项目有利于发挥龙头企业的带动 作用，对于促进农业向纵深发展，进步推动农业运 行机制具有十分重要的意义。 多经项目开发通过合同订单等形式，可以有效解 决农产品销售难的问题，从而极大规避市场风险，可以有效咸丰县御若龙井石西茶有限公司年起落户咸丰， 直致力于开发龙井茶系列产品，已初步形成了年加工龙井茶 鲜叶吨，年销售干茶吨的能力，是我县龙井茶产业的龙 头企业和领路人。 三项目建设的必要性及目的意义 咸丰地方经济发展的需要 咸丰县是个农业县，咸丰经济的发展，必需立足于农业 农村。咸丰也是山区县，由于不具备大江大河和国家经济主干线 的优势，咸丰经济的发展必须立足于农业资源的开发......”。

4、“..... 三项目建设的必要性及目的意义 咸丰地方经济发展的需要 咸丰县是个农业县，咸丰经济的发展，必需立足于农业 农村。咸丰也是山区县，由于不具备大江大河和国家经济主干线 的优势，咸丰经济的发展必须立足于农业资源的开发，最重要的 是山地资源的开发，开发具有地域特色资源优势的农产品。在 这方面的领域，直接引进国际先进技术，达到领先水平， 使之成长为地方支柱产业，带动全县经济的腾飞。 茶叶产业在咸丰具有较好的基础，对财政收入和农民收 入具有不可替代的作用，茶叶消费日益成为社会潮流，具有广 阔的发展前景。因而，建设龙井茶生产基地，在生产和加工领域 达到领先水平，使之成为带动全县经济发展的骨干支柱产业， 是咸丰经济发展的客观需要。 农村产业结构调整的需要 从经济阶段划分，目前咸丰正处于工业化初期阶段，要加 速咸丰的工业化......”。

5、“.....关键在于农村产业结构的调整，发展壮大地方支柱产业。因 而，大力发展龙井茶基地，是调整农村产业结构，实 现财政收入和农民收入多元化的需要。 生态环境建设的需要。 咸丰既要实施退耕还林，防止水土流失，保持和治理生 态环境，又要加强优势资源开发，发展农村经济。发展优 质茶园是可靠的选择。茶园建设既能治理坡耕地，提高 植被覆盖，又能稳定大幅度提高地方收入，加上茶叶 的生产和加工，对有害化肥农药的使用有严格的限制， 能有效防止农业污染。因而，龙井茶基地建设，是建设 咸丰生态农业系统的重要环节。 提高茶叶整体生产水平的需要。 目前，咸丰茶叶生产整体水平很低，主要表现在 是茶园面品质低，造园粗糙，管理粗放。茶园亩产不足 斤，大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短， 般只有春夏茶，秋茶很少，造成资源浪费三是 茶叶加工水平低......”。

6、“.....所产茶叶 大都为低下等茶。由于这些原因，咸丰茶叶在市场竞争中处 于劣势，价格低廉。要改变这种状况，必须依靠引进技 术，利用咸丰独特的资源条件，采取规范化集约化生产方式，发展优质高产茶园，同时配套发展茶叶加工 业，开发名特优产品，提高咸丰茶叶的市场竞争力， 全面提高咸丰茶叶生产水平和生产效益。咸丰县御园绿色 产业有限公司于年引进优良的龙井号品 种在我县活龙乡二仙岩经济小区试种取得成功，并通 过复制现在存杭州西湖龙井茶基地的科学管理模式，为 顺利实施该项目，提高我县茶叶整体水平奠定了良好的 基础。 是农民致富奔小康的需要。 咸丰是龙井茶生长适宜地区，也是农业人口集中的 地区。县委政府将茶叶产业的发展作为带动农民致富 的支柱产业来抓。因此，加速茶叶品种结构调整，大 力发展龙井茶势在必行......”。

7、“.....距县城公里，地处 东径†‡至†‡北纬 †‡至†‡，总面积亩，现 辖两个行政村，常住人口人。 自然资源状况 二仙岩地势平坦，土壤肥沃，平均海拔高度米， 气候特征是冬寒夏凉，年平均气温，常年无霜期 天左右，年降水，年均日照时数小时，平均相对湿度，最高极温， 最低气温，由于海拔高于周围其它地区，空气新 鲜，土质和水质无化肥农药污染。 社会经济状况 本项目区二仙岩国土总面积亩，其中可利用地 余亩，二仙岩辖两个行政村，人口人， 年农村经济总收入万元，农民人均纯收入达元。 项目相关产业的发展现状 与本项目相关联最为紧密的为加工业，咸丰县御若龙 井石西茶有限公司是该项目唯依托的龙头企业，目前该 公司具有年加工鲜叶吨的能力。项目建成后，将为 龙头企业提供充足的原材料供应。 项目建设地点选择 选择原则地势平坦交通方便土地肥沃水源充 足通讯便捷......”。

8、“.....二 台水杉坪等处，土地权属国有。 二项目实施的有利条件 政策环境县人民政府已与咸丰县御园绿色产业 有限公司签定年土地出让协议，并给予了价格上优 惠，同时制定相应的治安保护措施，对其实施重点保护。 资源优势所需种苗由咸丰县御园绿色产业有限 公司直接从龙井茶的故乡杭州引进，全部采用无性系繁殖 技术。 项目区的自然条件适合优良龙井茶树的生长，劳动力 第章总论 项目提要 项目名称年产吨龙井茶鲜叶富硒龙井茶基地种植项目 建设性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 建设单位咸丰县御园绿色产业有限公司 法人代表周浩 所有制形式有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区 规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩，年产 龙井茶鲜叶吨，年均销售收入达万元。 期限建设期年，投产期年，达产期年......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,投资规模及资金构成 总投资万元 资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩，投入固定资产 万元，流动资金万元。 资金筹措申请中央财政资金万元，地方财政配套资金万 元，项目单位自筹资金万元， 主要技术经济指标见表。表主要技术经济汇总表 序号名称单位数量备注 年产茶叶鲜叶吨 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资利润率 内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期静态年 项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实 施将发展龙井硒茶基地亩，直接增加个工作岗位......”。