1、“.....其中工程费用万元，工 程建设其他费用万元，预备费万元。 本项目铺底流动资金为万元。 资金来源由建设单位自筹。 财务评价 项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总成本 万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率，税 后财务净现值万元，税后投资回收期年。盈亏平衡点。 项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在 财务上具有可行性......”。

2、“.....项目产品不属于产业结构调整指导目录年本中限制 和淘汰类，是符合相关产业政策的。 项目建设地点位于湖南省长沙市黄花镇，区位交通优势明显，并 得到了当地政府部门大力支持，具有良好的水电供应和市政设施等，项 目建设具备良好的建设条件。 该项目总规划占地面积约平方米，总建筑面积平方米， 建筑容积率，充分利用了土地资源。 项目建设三层厂房栋层综合楼栋，以及生产办公所需的室 外道路绿化供水供电等配套设施。 项目建成后有利于加快资源循环利用产业发展，加强矿产资源综 合利用，完善再生资源回收体系和垃圾分类回收制度，推进资源再生利 用产业化。 本项目总投资万元。其中工程费用万元，工程建设 其他费用万元，预备费万元......”。

3、“..... 项目建成达产后，正常运营年份年均销售收入万元，年总 成本万元，年经营成本万元，税后财务内部收益率， 税后财务净现值万元，税后投资回收期年。盈亏平衡点。 项目经营期内财务状况好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在 财务上具有可行性。 本项目采用的设备及工艺，不会对环境水气造成二次污染，同时 将原料的利用概率达到最高，确保资源不二次流失，提高了产品的质量。 综上所述，项目的实施符合湖南省长沙市城市总体规划和国家现行 有关规定符合环境保护基本要求符合当地产业规划，符合国家产业 投资方向。建设内容具体，规模适度进度安排合理财务分析全面 细致，建设方案可行。项目技术成熟度高优势明显，具有较好的经济 效益社会效益和生态效益。该项目建设是必要的可行的......”。

4、“.....是深化改革开放 加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量， 是转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深 刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继， 已进入到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要 通过转变工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变 升级就是要通过全面优化技术结构组织结构布局结构和行业结构， 促进工业结构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方 式的关键所在，是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工 业大国向工业强国转变的必由之路。 经过十五的努力，我国工业整体素质明显改善，总体实力跃 上新台阶。同时，必须清醒地看到，工业发展方式仍较为粗放，高端制 造业和生产性服务业发展滞后。这些政策措施将进步 引导居民消费预期......”。

5、“.....为我国工业持续 发展提供有力支撑。 总体上看，十二五时期是我国工业转型升级的攻坚时期。转型升 级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道。国务院提 出必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构 整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。 行业背景市场稳步增长，行业集中度提高 项目所在地位处湖南省长沙黄花镇，是长株潭区域经济较发达的区 域。今年季度，湖南土地供应总量为公顷，全省土地出让总价款 为亿元，较去年同期增加。其中，长株潭房地产用地比例 最高。季度湖南全省房地产用地供应量为公顷，长株潭地区环 洞庭湖地区大湘西地区和泛湘南地区四大区域中，长株潭达到全省比 重的其中住宅用地达到公顷，领先于其他区域。 根据历史经验，土地出让市场的活跃度是房地产市场活跃度的先行 指标......”。

6、“.....尽 管国家宏观调控政策比较严厉，但我国房地产市场仍处在个稳定增长 的状态。未来几年，新增住宅和商业建筑仍是城市建设的重要内容。本 项目产品跟房地产市场的景气度息息相关，预测未来几年市场将继续增 长。 由于居民对于生活品质的要求，市场对产品的要求也在不断提高， 技术能力落后，生产能力滞后的部分小企业将被淘汰。跟大多数制造 业市场样，电动门行业近年来也走上了行业集中度提高的道路，在集 中度提高的过程中，区域龙头企业是最大受益者，其市场份额和盈利能 力都将有显著提高。 项目提出的理由 长县政纪号关于黄花镇工作调研会议纪要的会议精神 指出黄花镇依托松雅湖空港城星沙产业基地黄花国际机场经 开区等重大功能区，发展快潜力大，是片发展的热土，是全市乃至 全省的窗口。 黄花镇要以宽阔的视野和创新的思维，高起点高标准地制定发 展规划......”。

7、“.....将当前工作实际和未来发展 需要结合起来，实现业态升级，形成聚集效应 目前，长沙市乃至湖南省的电动门行业，正处于个高速发展时期， 随着城镇化进程和产业升级消费升级的大潮，行业正迎来个前所未 有的发展良机。长沙中远电动工具有限公司，是家专业从事新型安全门 窗电动门窗及配件开发生产销售的民营企业，在本行业有定的 市场份额和技术实力，企业积极响应国家关于新型工业化和产业转型升 级的要求，拟借助黄花镇得天独厚的地理位置和周边的产业集群优势， 引起国内先进技术，建设电动门生产项目，方面，通过本项目产出的 优秀产品继续扩大市场份额，带动上下游产业链发展，另方面，也可 以通过投资带动周边区域经济发展，解决就业问题。 综上所述，提出本项目的建设。 项目建设的必要性 项目的建设是工业转型升级的需要 国务院提出，要推动产业合理有序转移，优化工业空间布局......”。

8、“.....发挥产业集聚效应。加强对产业转移项目的 跟踪，形成产业政策与土地环保财税金融等政策措施的协同配合。 本项目的建设 项目的建设符合城镇化发展的需要 城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二三产业不断向城镇聚 集，从而使城镇数量增加规模扩大的种历史过程。它主要表现为随 着个国家或地区社会生产力的发展科学技术的进步以及产业结构的 调整，其农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇 二三产业的转移。城镇化的过程也是各个国家在实现工业化现代化 过程中所经历社会变迁的种反映。 年来，中国城镇化进程取得巨大成就。数据显示，年中国的 城镇化率是，年达到。这意味着，在过去年中，中 国的城镇化率提高个百分点，平均每年都要达到个百分点以上。 湖南省委省政府出台关于加快新型城镇化推进城乡体化的意 见，到十二五年年末......”。

9、“.....长沙城区人口达万以上不包括望城区， 株洲湘潭城区人口超过万。到年，全省城镇化率达到以 上。 城镇化速度的加快，必然带来大量的基础设施建设和房地产投资， 本项目产品运用国内先进技术，质量过硬，对传统工艺进行了改良，为 基础设施建设和房地产建设提供了优秀的建材，是符合城镇化发展的需 要的。 项目的建设是符合当地的社会经济发展规划的 湖南省十二五规划中提出，全省地区生产总值年均增长以上， 年总量达万亿元左右按可比价计算，人均地区生产总值力争 接近全国平均水平。固定资产投资年均增长以上，居民消费率， 进出口贸易总额亿美元。财政总收入亿元以上。年全省三 次产业结构调整为∶∶。工业化率达，规模工业增加值达 亿元，战略性新兴产业占全省地区生产总值的比重达。服务业 就业比重提高到以上。城镇化率超过，长株潭首位度和辐射带动 能力进步增强......”。