1、“.....提升农业产品附加值，推进 农业产业化进程，增加农民收入。委市政府于年月在 县西渡镇英陂地段破土动工建设现代农业示范园。该园是 唯的综合性农业先进适用技术成果引进示范与推广基地，植 物种苗生产基地畜禽水产良种繁育基地优质农产品加工基地，农 业先进技术培训基地，农业信息和现代生态农业示范基地。它以技术 密集为主要特征，以科技开发示范辐射和推广为主要内容，以体 制创新和机制创新为动力，以促进区域农业结构调整和产业升级为目 标，是发展现代农业的必然选择。 为了使现代农业示范园持续健康快速高效地发展， 年月现代农业示范园开发有限公司根据中华人民共和国经济 和社会发展第十个五年规划纲要全国农业和农村经济发展第十 个五年规划国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要十五科 学技术发展规划等文件精神，并结合现代农业示范的区位优势， 拟以都市型农业具有的科学性和可操作性，对现代农业示范园的资源进行融合，充实包装，使其与发展休闲观光农业紧密结合......”。

2、“..... 项目建设的必要性 项目建设是促进高效生态农业发展，推进新农村建设的需要 休闲农业改变了传统农业仅专注于土地本身耕作的单经营思 想，拓展为农业与旅游业相结合的新型产业模式。休闲农业涵盖休闲 读家观赏观光农事参与农耕文化高效农民俗风情六大部分， 是新形式下发展现代农业和农业服务业的闪光点。它的发展背后是 个不断发育成长的产业和服务链拓展，是农村三次产业的融合。休闲 农业诞生就呈现出蓬勃的朝气，引领着二十世纪的绿色消费。 项目建设是促进人与自然和谐相处，带动农村居民综合素质提 高的需要 休闲农业的发展不仅顺应了旅游消费发展趋势，而且使农业生产 功能的生态效应得到有效显现，它的发展是城市文明与农村文明的双 向互动，为城乡居民提供了交流的平台，提供了城市人了解农民生产 生活情况的个有效平台，缩短了农民了解和接受城市文明的距离， 进步促进农村走向富裕和文明。 项目建设是促进城乡统筹发展战略的实施......”。

3、“.....它的发展在为农村消费市场注入活力的同时，可带 动农村相关产业的发展，基础设施建设村庄整治建设和生态环境建 设，促进现代思想观念，生活方式和先进文化在农村的传播，它的兴 起和发展必将对三农产生全面深刻的影响，是实现以工促农，以城 带乡统筹发展的个有效途径。 项目建设是促进农村劳动力的转移就业，带动农民收入增长 的需要 农业增效，农民增收是社会主义农村建设的核心前提和基础。休 闲农业的发展，不仅有助于直接增加从事农业休闲工作农民的收入， 更能促进人流物流信息流等从城市向农村的流动，带动农村特色 种养业，农产品加工流通业运输业和餐饮业等农村相关产业的发展， 增加农民就业机会，促进农民转产转业，增加农民收入。因此，兴建 现代农业示范园休闲农业项目，是扩大就业促进稳定的需要。 总之了解农民生产 生活情况的个有效平台，缩短了农民了解和接受城市文明的距离， 进步促进农村走向富裕和文明。 项目建设是促进城乡统筹发展战略的实施......”。

4、“.....它的发展在为农村消费市场注入活力的同时，可带 动农村相关产业的发展，基础设施建设村庄整治建设和生态环境建 设，促进现代思想观念，生活方式和先进文化在农村的传播，它的兴 起和发展必将对三农产生全面深刻的影响，是实现以工促农，以城 带乡统筹发展的个有效途径。 项目建设是促进农村劳动力的转移就业，带动农民收入增长 的需要 农业增效，农民增收是社会主义农村建设的核心前提和基础。休 闲农业的发展，不仅有助于直接增加从事农业休闲工作农民的收入， 更能促进人流物流信息流等从城市向农村的流动，带动农村特色 种养业，农产品加工流通业运输业和餐饮业等农村相关产业的发展， 增加农民就业机会，促进农民转产转业，增加农民收入。因此，兴建 现代农业示范园休闲农业项目，是扩大就业促进稳定的需要。 总之，随着社会发展和人民生活质量的提高，人们崇尚自然缓 解压力回归俭朴追求生活多样化高质量已成为种时尚。休闲 农业既适应了国家产业政策的要求，具备生态节能环保等特点 又适应了人们日益增长的需要......”。

5、“.....涵盖了产二产三产。休闲农业具备经 济社会教育环保文化传承等方面的功能，是个刚刚起步的 朝阳产业，蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。由此可见，加 快休闲农业发展意义重大，前途光明。项目建设的可行性 编制依据 现代农业示范园休闲农业期工程项目可行性研究报告于 年月由现代农业示范园开发有限公司委托投资咨询 中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲 要 中华人民共和国农业科技发展纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 农业发展规划 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 建设单位提供的其它有关资料。 编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证 项目建设的必要性及有利条件。 确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案......”。

6、“.....提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 定性分析项目的经济效益和社会效益。 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 项目区基本情况 市基本情况 地理交通 略 综合经济 略 农业 略 固定资产投资 略 人口和人民生活 略 县基本情况 略综合经济 略 农业 略 人口和人民生活 略 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 第三章承担单位基本情况 现代农业示范园开发有限公司于年月日注册成 立，隶属于人民政府农村工作办公室管理的国有独资企业，公司 位于县西渡镇，占地亩，注册资本万元，主营范围为农 林渔牧业开发和技术推广服务。公司现有各类资产万元， 经营个高科技农业生产项目，累计引进各种名优特农作物新品种 余个，推广各种农业先进实用技术项。年公司被评为 科普示范基地农业产业化龙头企业，年公司被评为农 业旅游示范点......”。

7、“..... 现代农业示范园实际征租地亩，其中征地 亩，租地亩。已基本建成核心区面积亩，完成建设种植区 养殖区面积亩。基础设施建设累计投入资金万元，共开 工基建项目个，有办公楼培训楼农耕文化中心食堂房舍共 平方米硬化道路米排水工程围墙工程广场及景 点工程水产工程电力改造工程温室塑料大棚工程绿化工程 等已基本完成。入园生产项目个，投入资金万元，引进各种 先进技术项，名优特农作新品种余个。目前入园项目规模较 第章项目提要 项目名称 现代农业示范园休闲农业项目期工程配套设施建设 承担单位 现代农业示范园开发有限公司 建设地点 县西渡镇英陂清平责任区 建设性质 续建 建设内容及规模 现代农业示范园休闲农业项目期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为......”。

8、“..... 配套设施建设内容为道路，温棚，公厕 ，接待中心，商场，茶庄，科技长廊 ，垃圾收集房，展厅及多媒体室，动物笼舍， 桥梁，地面硬化，其他基础设施沼气池标识标 志，绿化美化亮化，农业景观建设。 建设期限 年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资万元人民币，其资金筹措为项目业主自筹 万元，申请银行贷款万元。 项目效益 现代农业示范园是以调整种植和养殖结构，引进开发新品种， 集养殖供种加工推广和旅游观光家常餐饮娱乐休闲于体 的现代科技农业示范园，项目建成是引进国家星火计划高科技农业技 术推广的新产业，将成为的个新景点，农业综合开发的个样 本，现代科技农业的个模式。同时项目采用公司基地农户的经 营模式，以此带动周边地区农业结构调整，促进地区种植及养殖业的发展，为当地农民提供就业机会......”。

9、“.....该项目市场潜 力大，社会效益经济效益环境效益都较为可观，对促进乃至 休闲农业快速发展，提升城市品位与形象，扩增就业岗位等方面 都具有很大的意义。因此，本项目在经济环境技术上都是可行的， 建议项目业主在尽快完成项目前期工作保证工程建设质量的前提 下，可加快工程进度，尽早发挥效益......”。