1、“.....在发达 国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美 国为。进入年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发 展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值 链和供应链，将流通环节的成本大大降低。 提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需 要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市 看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比 较成熟的操作条件。 建设地点 港市区那屋背村 主要建设内容和规模 项目规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑 占地面积平方米，包括仓库平方米，值班室平方米， 购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排 水和变配电等辅助工程。 投资估算和资金筹措 投资估算 工程费用投资估算 设备购置参照厂家报价和类似工程设备价格......”。

2、“.....建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估 列，估算中所采用的不同年份价格资料，调整到当前水平。 以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购置 安装费万元。 工程费用投资估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 厂房及库房建筑工程平方米 土方工程 道路 消防 防雷防静电 围墙 排水沟防护屏障设施及其他 合计 二设备购置及安装费用估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 仓库内部配套设备平方米 仓库物料架 配送车辆共辆 其他设备 合计 工程建设其他费用 工程建设其他费用主要包括土地征用费专有技术前期开发费 可研报告编制费建设单位管理费设计费监理费招标费等，总计 万元。 工程建设其他费用表单位万元 序号项目投资估算备注 土地征用租金万元年......”。

3、“.....基本预备费按预计的需 要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市 看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比 较成熟的操作条件。 建设地点 港市区那屋背村 主要建设内容和规模 项目规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑 占地面积平方米，包括仓库平方米，值班室平方米， 购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场给排 水和变配电等辅助工程。 投资估算和资金筹措 投资估算 工程费用投资估算 设备购置参照厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂费 进行估列。建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特点估 列，估算中所采用的不同年份价格资料，调整到当前水平。 以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购置 安装费万元......”。

4、“.....总计 万元。 工程建设其他费用表单位万元 序号项目投资估算备注 土地征用租金万元年，预付年 前期开发费用 设计费用 管理费用 监理费 其他费用 合计 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的工 程费用和其它费用之和的计算，涨价预备费不予计算，则此项为 万元。 流动资金估算 估算依据 本项目流动资金估算采用分项详细估算法......”。

5、“..... 以上合计为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，资金来源全部为企业自筹。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 级仓库平方米 级仓库平方米 值班室平方米 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 年总收入万元 年总成本万元 所得税万元包所得税 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划行业应从物流行业 进行研究分析......”。

6、“.....促进企业内部物流社会化，实现企业物资 采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业化 物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新技 术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物流 枢纽，发展区域性物流中心。 促进西部地区崛起 西部地区要依托现有基础，提升产业层次，推进工业化和城镇化， 在发挥承东启西和产业发展优势中崛起。构建综合交通运输体系，重点 建设干线铁路和公路内河港口区域性机场。加强物流中心等基础设 施建设，完善市场体系。 广西北部湾经济区发展规划中指出在新轮的发展中， 广西北部湾经济区将成为中国东盟的区域性物流基地商贸基地加 工制造基地和信息交流中心，建设成为沟通中国东盟的国际在通道 交流在桥梁合作大平台......”。

7、“..... 从总体上看，港市经济总量小，发展水平低，主要经济和社 会发展指标人均水平不高，与沿海发达地区相比还有定差距。特别是 工业化水平低，产业结构不合理产比重偏大二产特别是工业比重 偏低三产水平不高，结构矛盾比较突出。年全市三次产业结构比 例为，而同期全区和全国分别为和。 众所周知，商业市场能创造许多就业机会。建设商业仓库的物流业可提 供就业门路，解决下岗工人和当地农民的就业困难。此外，还可拉动其 他产业的发展，如运输业餐饮业等等，符合港产业结构调整。 该项目的实施符合国家和地方发展规划，有利于企业今后的发展， 推动地方经济发展，维护当地的社会稳定。 产业政策和行业准入分析 属国家产业结构调整指导目录鼓励类项目 产业结构调整指导目录年本鼓励类项目第二十五大类其 他服务行业中的第项电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营 形式发展的中小超市便利店专业店等新型零售业态......”。

8、“.....属于现代物流服务体系建设的范畴，项目 属于产业结构调整指导目录中鼓励类项目。 符合广西区现代流通业发展方向 广西壮族自治区十五服务业发展规划纲要中指出十 五时期，在服务业全面发展的同时，重点推进现代流通业的发展 按照服务高效化物流现代化管理智能化的要求，加强综合运输物流 体系建设，构建快速物流运输平台和物流信息平台，加速融入长三角物 流圈。培育物流市场，促进各种物流功能物流资源物流要素系统的 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目名称烟花爆竹仓库新建烟花爆竹仓储及物流配送项目 项目申报单位名称港市顺安烟花爆竹营销有限公司 港市顺安烟花爆竹营销有限公司属私人企业，拟建仓库区地址原为 荒地，拟建筑仓库区拟存放成箱成品烟花爆竹。港市顺安烟花爆竹营销 有限公司的成立，是在港市现有的烟花爆竹市场基础上进行的深化，是 投资人雄厚实力经验社会关系的复制和转移，在此情况下......”。

9、“.....开发烟花爆竹市场，顺应了客观市场的发展方向，企业的 成功管理得到了保障。 本项目单位拟定劳动人员人，其中主要负责人分管负责人 专职安全员各人守护员人仓库保管员装卸搬运员各人。主 要负责人安全管理人员危险工序作业人员均已参加广西壮族自治区 安监局组织的安全生产管理知识的培训，考核合格取得上岗资格证。 项目概况 项目建设的背景 项目情况 本项目为港市顺安烟花爆竹营销有限公司仓库区工程，项目地点在 港市区那屋背村，四周无工厂村庄学校也无国家铁路高速公路和 二级公路，外部距离选址符合要求。由于公司刚成立，还没有仓库，经 营力受到定的限制，也不符合安全与相关规定，同时根据自治区关 于做好烟花爆竹安全生产许可证延期换发工作的通知桂安监管烟爆 号文件的精神，烟花爆竹经营企业应单独设置危险品仓库区。 因此，公司计划征用平方米土地建设仓库区。该建设项目计划投 资万元，由企业自筹资金......”。