1、“.....突出铭隆物流基地公 共建筑的景观特点，形成带捧两心，环贯三区的总体布局结构。 带是铭隆物流基地形成沿主路侧综合服务带。 两心是信息中心和配套服务中心，形成基地沿街景观带。 环是形成环绕铭隆物流基地的主干道，起到连接零担快运中心仓储配送 中心车辆中心的作用。 三区分别为零担快运中心仓储配送中心车辆中心，构成功能齐全设施 完备服务齐全。 道路及交通设施建设 铭隆物流基地由中心主千道中心次干道中心支道三类构成。 中心主干道是连接主要出入口的道路，规划为双向车道路面红线宽度为 米和米。 中心次干道是商用建筑物仓库场地之间的道路，建设为双向车道，路 面红线宽度为米，东二路路面红线宽度为米。 中心支道是车辆行人均较少的道路......”。

2、“.....路面红线宽度为 米。 中心主干道转弯半径不小于米，中心次干道转弯半径不小于米。 主要功能分区规划 信息中心主要由信息服务大厅组成，占地亩。信息发布大厅的功能主要 是发布两方面的信息，是发布来自生产企业商贸企业第三方物流企业以及 社会政府及其他物流基地结点的货源信息。二是发布来自配货站以及各种社 会车辆的车源信息。这样就把货源信息和车源信息整合在起，大大节约配货时 间，提高配货效率。信息发布采取电子大屏和看板相结合，电子大屏为主，看板 为辅的方式，电子大屏能够实现大量信息的实时发布，看板相比电子大屏更具有 其灵活性，使用方可以根据情况及主干道， 要充分考虑到沿主要公路侧的绿化......”。

3、“.....不高于的要求，且绿地的分布以主干道公路侧为 重点，整个基地全面布局，综合控制，即美化了物流基地，又较好的满足了滨海 经济开发区的生态要求。建设内容及规模 综合以上功能分区，铭隆物流基地主要用地指标和经济技术指标如下表 所示 表基地用地指标 功能设施主要建筑 用地面积 亩 所占比率 功能分区 仓储配送中心单层仓库 车辆中心维修车间 零担快运中心双层建筑 信息交易中心层楼房 配套服务中心层楼房 名称总用地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率 指标亩 建设及投资分析 投资估算 铭隆物流基地主要建设信息交易大厅智能化停车场配套服务设施以及零 担快运中心仓储配送中心。以各个功能区的建筑面积为基础，并考虑出租率 租赁费增长率等因素......”。

4、“.....在此只是 进行粗略的估算和分析，建设期是年年，建设周期为年，具体的 建设投资估算如下表 表基地投资估算表 费用名称费用万元备注 工程费用 道路广场及绿化 公用设备及室外管线 征地及其他管理费用期征地按亩，万亩计算 信息系统费 预备费合计 铭隆物流基地建设总投资为万元，园区建成运营第年起每年需要增 加相应的流动资金，以保证园区正常运转。 建设周期 铭隆物流基地建设周期具体如下表所示 表基地建设周期表 时间进度 年月编制修改完善项目建议书 年月初步设计及施工图设计......”。

5、“.....项目验收 年月正式投入运行 经营模式 铭隆物流基地成立基地管理机构，管理组织机构如图所示。 图铭隆物流基地管理机构图示 建议 滨海经济开发区位于中国山东半岛北部，渤海莱州湾南岸，是山东省人民政 府批准成立国家发改委审核通过的省级开发区。年月正式获批成为国 家级经济技术开发区。开发区陆域面积平方公里，人口万，是全国最大 的生态海洋化工生产和出口创汇基地，先后被评为国家科技兴贸创新基地全 国科技兴海示范区国家生态工业示范园区山东省科学发展园区和循环经 济示范区。山东省潍坊市做出加快建设山东半岛蓝色经济区胶东半岛高端 产业聚集区和黄河三角洲高效生态经济区的重大决策部署......”。

6、“.....承担着代表潍坊积极参与三区建设，全面建设 现代化滨海新城的历史使命，正在进行城四园的建设，特别是随着先进制造 业产业园生态化工产业园和绿色能源产业园的建设，需要形成生产企业与物流 基地联动发展的态势，依托物流基地良好的信息服务平台和专业的供应链管理， 为开发区的生产企业快速发展创造良好的条件。 在铭隆物流基地基础设施建设实施过程中，建议进行工程施工和设备采购招 标，以提高工程质量，降低工程造价。 该项目投入资金较多，为支持物流基地的前期发展，建议政府对物流基地给 予定的资金支持，同时项目单位也要积极落实项目建设需要资金，保证项目的 顺利实施。 项目背景 铭隆简介 ......”。

7、“.....对物流 系统及功能的完善作用，以及对物流效率和企业效益的提高作用。 随着铭隆物流基地的建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进滨海经济开 发区现代物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为滨海经济 开发区经济三大产业区企业的可持续发展提供成长支持，并为滨海经济开发区提 高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 铭隆物流基地的建设，将加快现代物流基础设施的建设和发展，为区域物流 的合理组织提供完善的基础设施支持，使滨海经济开发区的物流基础设施在布 局分工和功能上更加完善，有利于滨海经济开发区范围内的物流合理组织。 铭隆物流基地的建设，还将大大改善区域经济发展所需的社会物流环境......”。

8、“.....促进社会经济结 构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条 件，为提高物流企业的经济效益和持续发展提供支持。 总之，铭隆物流基地的建设可有效带动滨海经济开发区相关生产性服务业， 特别是现代物流业的发展，促进生产企业产业链上下游企业的紧密结合，为资 源的最优化配置和整体效益的提升提供强大动力。 铭隆物流基地战略定位 铭隆物流基地战略定位为以潍坊市及滨海经济开发区现代物流业发展政策 为指导，在统规划分期实施重点突破滚动开发的思路下，借助铁路和公 路网络交通优势，发挥黄河三角洲地区制造业集聚的产业优势，以立足滨海， 服务黄三角，辐射山东为目标，整合滨海经济开发区及黄河三角洲的物流需求 资源和载体资源......”。

9、“.....为滨海及 黄河三角洲生产企业提供原材料及产成品仓储运输保管包装装卸搬运 流通加工展示交易信息服务等全方位立体化站式的物流服务，构建规范化规模化信息化网络化的生产服务型物流园区。 功能方案设计 本规划设计突出整体有机结构清晰的设计思路，突出铭隆物流基地公 共建筑的景观特点，形成带捧两心，环贯三区的总体布局结构。 带是铭隆物流基地形成沿主路侧综合服务带。 两心是信息中心和配套服务中心，形成基地沿街景观带。 环是形成环绕铭隆物流基地的主干道，起到连接零担快运中心仓储配送 中心车辆中心的作用。 三区分别为零担快运中心仓储配送中心车辆中心，构成功能齐全设施 完备服务齐全......”。