1、“.....年收益多万元。 四研究结论 该项目有良好的区位条件和优越的发展环境 该项目创意独特，内涵丰富，发展潜力较大 该项目市场广阔，周边市场辐射力强，影响力大。只要运营正 常，定能成为滕州流省内有定知名度的旅游休闲购物景区 该项目的实施有利于新农村建设，有利于农村居民群众加快致 富奔小康的步伐整合现代农业发展的窗台基础。 有利于加强滕州旅游资源开发利用，加快滕州旅游健康快速发 展 项目建成后预计年内即可收回全部投资。 五项目建设背景与必要性 项目建设背景 产业健康有序发展。旅游业是全球性的朝阳型非周期型产业， 具有市场容量大带动效应强综合效益好等显著特点，而旅游购物 店的建设是提升旅游环境的重点地段。 现代旅游业作为现代服务业重要的组成部分，在服务消费者带 动消费性支出拉动内需的同时，其服务工商业的功能也逐步展现出 来......”。

2、“.....列入 员工福利的企业旅游支出已成为企业激励员工的重要手段。因此，旅 游业不再仅是民生产业，还是动力产业，促进中国经济增长的作用将 更加显著，加快山东滕州旅游购物发展对于充分利用滕州旅游资源， 拓宽就业领域，加强与外界交流合作，推动滕州经济与社会和谐发展 都具有十分重要的意义。 十五期间，滕州旅游事业得到了全面快速发展旅游产业氛围 日益浓郁，旅游基础条件明显改善，旅游宣传效应快速扩大，乡村旅 游品牌初步形成，旅游客源市场加速拓宽，市场秩序进步规范，旅 游经济实现了健康快速有序发展十五期内，滕州共接待各类游客 万人次，其中，国内游客人次，入境游客万人次。实现旅游 总收入达亿元人民币，年均增长分别达到和。 旅游业正在逐步成为滕州国民经济发展的主要增长点。 滕州市市政府已经制定十五旅游发展专题规划，提出了以 文化旅游为龙头......”。

3、“.....重点打造名人乡名人村等四 张品牌的旅游发展思路，并在政府主导的原则下，积极创新思路，充 分发挥滕州旅游资源优势，力求创造出更高的经济效益社会效益和 环境效益，使旅游逐步成为滕州国民经济新的增长点，把滕州发展成 为山东省内流国内有定知名度的县级市旅游目的地。 国家政策鼓励发展旅游产业。早在年中央经济工作会议就 明确强调旅游是我国新时期积极培育发展的三个新的经济增长点之 年的经济工作会议又提出国家第三产业引导资金要向旅游 业倾斜同时，年山东省委省政府又将旅游业正式作为支柱产 业来培育发展，要求各级政府积极培育壮大旅游产业，充分发挥旅游 关联度高，污染少，增收潜力大的作用，把旅游产业培育发展成为有 规模有实力有持续发展能力的产业。 国民经济快速增长培育了广阔的客源市场。改革开放以来，我国 国民经济持续快速健康增长，人民生活水平显著提高......”。

4、“.....在这样个物质生活相对发达的前提下，加上闲暇时间 的越来越多，外出旅游购物已经成为广大人民群众追求更高生活质量 和精神享受的普遍需求。 二项目建设的必要性 滕州蒙古风情园作为滕州旅游产业发展旅游开发建设的重点，有 着非常优越的资源优势和地域优势。园内集合众多有机食品绿色产业 龙头企业名牌产品，该项目建设的必要性主要集中体现在以下几方面 该项目的开发是适应现代旅游建设的需要。 该项目的开发是加快滕州市旅游健康有序发展的需要。对各景 区进行重点开发重点建设，力求将蒙古风情园打造成省市内外具有 定知名度的文化旅游区。 合理的旅游店开发是经实践证明能有效保护资源的主要手段之 。，蒙古风情园旅游项目开发在坚持政府主导的原则下，园内旅游 购物项目的所有权和开发权完全归投资者所有，由投资人进行发展建 设和经营管理......”。

5、“.....民风纯朴，旅游资源丰富，文化底经济增长点之 年的经济工作会议又提出国家第三产业引导资金要向旅游 业倾斜同时，年山东省委省政府又将旅游业正式作为支柱产 业来培育发展，要求各级政府积极培育壮大旅游产业，充分发挥旅游 关联度高，污染少，增收潜力大的作用，把旅游产业培育发展成为有 规模有实力有持续发展能力的产业。 国民经济快速增长培育了广阔的客源市场。改革开放以来，我国 国民经济持续快速健康增长，人民生活水平显著提高，温饱问题已完 全得到解决。在这样个物质生活相对发达的前提下，加上闲暇时间 的越来越多，外出旅游购物已经成为广大人民群众追求更高生活质量 和精神享受的普遍需求。 二项目建设的必要性 滕州蒙古风情园作为滕州旅游产业发展旅游开发建设的重点，有 着非常优越的资源优势和地域优势......”。

6、“.....该项目建设的必要性主要集中体现在以下几方面 该项目的开发是适应现代旅游建设的需要。 该项目的开发是加快滕州市旅游健康有序发展的需要。对各景 区进行重点开发重点建设，力求将蒙古风情园打造成省市内外具有 定知名度的文化旅游区。 合理的旅游店开发是经实践证明能有效保护资源的主要手段之 。，蒙古风情园旅游项目开发在坚持政府主导的原则下，园内旅游 购物项目的所有权和开发权完全归投资者所有，由投资人进行发展建 设和经营管理。 六项目开发条件与现状 项目开发条件 滕州市历史悠久，民风纯朴，旅游资源丰富，文化底蕴深厚，加 之交通便捷，区位独特，发展旅游有着良好的条件和优势。 资源丰富，底蕴非常深厚。滕州旅游资源丰富，文化内涵深厚， 古称善国，是古代科圣墨子工匠祖师鲁班景仲等名人故里 钟灵毓秀人才辈出等......”。

7、“..... 交通便捷，可进入性较强。滕州市自古就有九州通衞之称， 地处江苏山东河南安徽四省交界处的淮海经济区中心位置， 作为南北交通重地和枢纽，境内京福高速京沪高速国道 京沪铁路京沪高速铁路和京杭大运河纵贯南北，方圆公里范 围内有济南徐州临沂济宁四个机场，到青岛港四小时车程 日照港两小时车程。滕州地处北京到上海的中心位置，高速铁路 年竣工后，届时滕州到北京和上海各仅需小时，既能让游客 舒适地进得去，又能让游客舒心地出得来。 区位独特，地理条件优越。位于山东滕州东郊，蒙古风情园位 于滕州市东城开发区，距滕州市区公里。今滕州市，位于山东省鲁 南地区南端，东距山徐州市中心公里，邻近江苏安徽和河南等地， 有较强的的周边辐射能力从旅游区位来看，项目处于滕州最佳的黄 金旅游线上。 项目立意新颖......”。

8、“.....拟建的蒙古风情园环境高雅。 同时，蒙古风情园附近又是莲青山旅游的胜地，具备无法估量的商业 价值。 二项目拟建区现状 旅游交通条件得到空前改善。为适应现代旅游行的快坐的舒 的要求，近几年，滕州市陆空交通十分便利，距连云港日照港 公里距徐州观音机场公里距济南公里距青岛公里 距上海公里京沪铁路京沪高速公路京福高速公路国 道及多条省道等陆上交通动脉交汇相接。 蒙古风情园基础设施建设进展快。是园内通讯设施建设超速 发展，近年来，滕州市通过积极争取和努力，已经开通中国移动中 国联通的通讯网络和中国电信的程控电话宽带网络等通讯服务，景 区移动通讯覆盖率达到了。目前莲青山内主干道已经硬化 旅游接待服务功能明显增强。近年来，滕州严格按照景区质量 等级标准，积极完善自身建设，增强旅游接待服务功能，各级别宾馆 饭店成倍增加，完善了各游览区线路指示游览系统......”。

9、“..... 七市场分析 旅游市场发展趋势 旅游市场需求不是成不变的。因为整个社会的经济和文化，以 及人们的心理和生活方式都处于不停的变迁过程中。所以，无论是旅 游资源开发还是项目设计，都应以能够满足较长时间和尽可能多的旅 游者的旅游购物需求作为立足点，因此，研究市场需求的基本发展趋 势是本项目项不可或缺的内容。 国内市场发展趋势 休闲旅游购物越玩越火。目前，政府对旅游市场的引导方向主要 集中于两点是大力发展国内旅游市场，二是重点促进休闲旅游 市场。由于政府的积极引导，我国旅游消费市场中，增长速度最快的 就是休闲旅游市场。在沿海的些先进园市，旅游者对休闲旅游的消 费需求，已远远超过观光旅游。据有关机构调查显示，北京和上海两 地的旅游消费，休闲旅游的百分比比观光旅游高出了和。同 时，随着城市化进程的加快......”。