1、“.....每标间平方米， 合计平方米。 会议平方米 文化娱乐平方米 餐饮平方米 商务含商场平方米 停车场平方米，个车位。 项目建筑功能规划 湖南旅游假日大酒店为四星级旅游大酒店，是整 个旅游区的总接待中心，营运功能定位于商务会务商 务接待。 含总统套房高档商务套间特色套间行政套间 豪华标间高档标间高档单间等百余间高档客房，具备客房豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四星级 酒店的完备功能。酒店日接待能力设计为人次。 商务中心康乐中心中西餐饮健身房便利超市 高雅茶座等基础配套功能配臵。 四星级旅游度假酒店，是镇和旅游景区第家 四星级酒店，将成为镇乃至区东北片区规模最大的四星 级度假酒店，将有效弥补区镇多年来在高端酒店产业方 面的缺憾，将有效的提升知名旅游景区的品牌魅力和形 象......”。

2、“..... 三项目主要建设的有利条件 丰富的旅游资源是四星级酒店建设最可靠的依托 文化旅游景区始建于年，经过近年的开发利 用与保护，已经成为国家级景区，随着我国国民经济的快 速增长和人民生活水平的提高，加上国家推行长假休息制，景 区的人气逐年上升，整个旅游业的发展规模年个样，从而 推动相应的服务业的巨大需求，特别是以食宿为主的接待条件 是旅游地不可缺少的硬件建设。因此，在文化旅游景区建 设个旅游接待中心，深厚的旅游资源是旅游酒店的最可靠客 源保证。 优越的地理位臵 拟建的湖南旅游假日大酒店选址于区镇城乡 体化建设示范点文化旅游景区，距城区中心公里，豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 毗邻平方公里的青竹湖工业园和金霞开发区，界于景区与 经济开发区之间，交通和地理位臵处于枢纽地位。符合区内旅 游区外服务的景区总体规划设想......”。

3、“.....主干道和次道纵横交错，并 大部已建成，景区的核心形象已显露，周边是以接待为主的旅 游项目，如商业街产业园度假村等正在建设中。基础设施 水电路等场地条件十分良好，结合本项目实施创造了较好 条件......”。

4、“.....符合长沙市 区旅游业发展十五规划的要求，具有定的经济 效益和巨大的社会效益。 本项目属于酒店投资项目，受旅游市场和当地酒店业发展 的影响很大，根据对镇和汗回 项目建设是文化旅游景区旅游支柱产业的组成部分， 而旅游业是调整产业结构扩大内需，促进开放繁荣经济 扩大就业增加群众收入和带动精神文明建设的大事，项目开 发有明显的社会效益，具有深远意义。成功的组织实施开 发好本项目，将能为区社会经济的繁荣，为新农村建设 和文化旅游景区的总体建设......”。

5、“..... 第二章需求分析与建设规模 市场需求分析 旅游业现状及发展趋势 位于区东北部，旅游资源得天独厚，是著名的中国湘 绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传 承多年的湘绣文化而著称。 自年以来，依托丰富的旅游资源，全面打造旅游产 品共享客源互送信息互通的无障碍旅游网络。截至目 前，国家级旅游景区已形成了别具特色功能互补的 国际国内精品旅游线路。同时与区域内唯的回族集聚区 汗回民族文化旅游景区相结合，形成两区两文化融合格 局。 文化旅游已是镇以及区旅游业毫无争议的领 跑者。 年，地区规划确定建设产业园，同时被列豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 入区城乡体化建设示范点，同年月，景区被国家 旅游局评为国家级旅游景区，文化旅游景区规划蓝图 得以完美实现。区城乡体化建设将得到大幅度的飙升， 旅游产业将迎来个跨越式的发展机遇，前景无可估量......”。

6、“.....随着文化旅游品牌的构建和景区知名度的不断 提升，文化旅游景区的旅游事业获得了长足的进步，吸引 的游客人次逐年攀升，旅游产出大幅度提高。据统计， 年，仅三个月，小镇已接待游客万余人，其中散客 万余人，旅行团队人，省内游客人，省外游客 人，港澳台游客人。目前游客接待量稳步上升，当日团队 最高人，从个星期三个团，已上升到天三个团以上， 现在小镇景区已进入湖南旅行社的主力游线。 地区酒店市场分析 调查显示，在旅游黄金季节，纷至沓来的游客使各大小 农家乐生意红火，然而在景区因为没有像样的酒店和 宾馆而显得市场匮乏。区域内没有真正意义上的酒店，三 星级以上的酒店还属空白。针对日接待能力多人的景区 来讲，对景区以至镇的现有接待设施和接待能力提出了 严峻的考验。 区域酒店业的另个突出问题是普遍建成时间长，接待 设施老化接待规格不高......”。

7、“.....酒店业管理人才奇缺，管理水平低服务质量豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 差。由于住宿条件的不尽人意，近年来旅游出现了对游客 吸引力下降的情况，景区的口碑和竞争力受到影响。 从整体上看，镇现有的旅游接待设施和接待能力接待 水平已是不堪重负，在接待档次和规格上，也不能满足景 区申报称为级风景旅游区的发展规划和未来需求。 而作为拥有丰富旅游资源和深厚发展潜力的知名景点， 以至整个捞刀河至今尚没有家具有定规模和现代特色的 四星级以上的酒店，现有的酒店宾馆无论是硬件设施还是软 件级旅游接待设施都不能满足日新月异的旅游业的发展需要， 兴建家具有定规模和特色的高星级休闲度假酒店，提升 现有的旅游商务接待水平已经是势在必行。 本项目综合分析 优势分析 地理位臵优越，是未来国家级新农村建设示范区的核 心位臵 交通条件好项目位处未来主干道青竹湖大道南侧......”。

8、“.....道路开阔，交通顺畅。 周边配套毗邻平方公里的青竹湖工业园和金霞经济 开发区以及产业园，是未来区东北片区各种大型政府 活动旅游活动民俗活动的主要场所项目周边聚集了 新街湖南旅游商品购物中心工艺美术村和湘绣产业配套基 地，和本项目同构成了个集住宿休闲餐饮娱乐购豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 物为体的，功能完善的具有浓郁文化风情的旅游接待中心。 作为的第家四星级酒店，本项目是镇的地标建 筑，是政府的面子工程，是景区镇政府乃至区的 张名片。 劣势分析 受制于新农村建设目前正在全面的建设中，预 计其建成初具规模需要年的时间，在此期间，的市政 基础设施居住氛围还不成熟。 本项目与周边配套形成的旅游接待中心，其休闲氛围 商业氛围需要段时间的培育。 机会分析 旅游业升温旅游近年来发展迅猛，旅游人数逐年大 幅增加，对本项目形成根本性支持......”。

9、“.....将加快旅游战略的实施，建好产业园和 城乡体化使其成为旅游业的新亮点，将极大改善旅游 淡旺季明显的状况。的旅游产业将迎来个飞速发展的黄 金时期。 景区内部环境治理为改善景区内数量众多的农家 乐在规划管理上的混乱，本项目作为政府规划的旅游接待中 心，其优势将全面体现，承担起旅游接待的重任。 政策支持政府有改善现有接待设施和接待水平不足豆丁网友洪枫倾情为您奉献个人主页 第章总论 项目背景 项目名称湖南旅游假日大酒店四星级标准 建设地址 承办企业湖南科技发展有限公司 企业性质民营企业 企业地址 企业法定代表人 项目基本数据本项目总建筑面积拟定为平方米， 设客房标间间，日接待游客能力人次。酒 店客房按标间计间，含总统套房高档商务套间 特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间等高档 客房......”。