1、“.....西 北部与甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部， 铁路在县境内全长公里，设有江河天棚天竣南山 二郎洞五个火车站，国道在境内全长公里，交通十 分便利......”。

2、“.....全县下辖个乡，个牧委会全县国民生产 总值万元，牧业产值万元，工业产值万元， 乡镇企业产值万元......”。

3、“.....缺乏整体规划......”。

4、“.....是天俊县的商业核心，但商业环境差，业态组合 功能结构不合理。新兴的交汇处商圈，虽然有大型商场， 但功能单，业态组合缺乏互补性......”。

5、“.....故人气不旺。 经营模式 天俊县直以来都以侧重社区商业和临街小商铺为主，以 自然街区为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随 着人们生活水平的提高，商业步行街作为种全新的商业模 式，以其最大的商业价值和替身城市内涵的重要作用，正成为 世界商业发展的个新趋势，直接提高了消费的品位和档次， 带动了商业的繁荣。 高端消费方式 天俊县内缺乏高档的购物中心和商品经营，商业配套设施 落后，商业购物环境普遍较差，有停车场和休息娱乐功能的购 物场所少。 商业形态分析商业业态档次较低，整体品位不高......”。

6、“.....且未形成主流消费模式，商住楼底商临街 商铺社区小卖店成主流业态和消费模式。 缺乏真正的购物中心 天俊县商业市场不缺乏大型购物中心，但缺少真正意义 上的现代化多功能的大型购物中心。 结论商圈效应明显，项目效应不足。传统的低端商业 模式导致商业竞争激烈，高端消费群体外流，市场消费替能 不能得到有效释放，商圈辐射能力受限。商业配套与旅游城 市的整体形象不相称，急需构建具有购物休闲和文化性消 费娱乐旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善的 现代化商业综合体系和商业模式，完善商业服务功能......”。

7、“..... 市场需求分析 为了了解市场需求现状进行了针对现天俊县的商户商户市 第章总论 项目概况 项目名称海西州天俊县藏式商业条街建设项目 项目主管部门天俊经济和发展改革局 项目性质新建 项目地点青海省海北州祁连县 项目负责人 编制依据 法律法规 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 国家节能技术大纲 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....主要技术指标 结合项目情况，本次可行性研究依据现有规划建设方案和 目标客户群体定位，拟定了销售方案并进行财务评价。计算主 要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”。

9、“.....本次可行性研究依据现有规划建设方案和 目标客户群体定位，拟定了销售方案并进行财务评价。计算主 要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”。