1、“..... 沪昆高速上海杭州湖南株洲浏阳湘潭昆明 已通车，大大地带动了浏阳西区经济发展。 永盛大道开元东路延长线长沙城区长沙县星沙镇长沙国家级经济技术开发区浏阳永安制造产业基地长沙浏阳国家生 物产业基地北盛镇国道浏阳城区，长沙到浏阳的条分钟车程免费高等级公路，沿途不设任何收费站，年底正式通车。 长浏轻轨长沙城区黄花国际机场浏阳工业新城浏阳主城区复线城际轻轨铁路，年动工，年通车后，长沙到浏阳分 钟。 为长沙人到浏阳买房,浏阳居住长沙上班创造了条件。 浏阳的近期目标到年，过亿元，财政收入过亿元，挺进中国百强县市强。浏阳主城规划建城区面积平方公里， 规划城区人口万人。据统计浏阳资产超过万元的企业主约万人。 展望其未来，浏阳将进步成为辐射湘赣鄂鼎立中西部的区域性中心城市将加强对江西上栗县万载县铜鼓县上高县修水 县，岳阳平江县株洲醴陵市湖北通城县崇阳县的辐射......”。

2、“.....继续呈现供给略小于需求供不应求 的局面。年以来，中央相继出台系列楼市调控新政策，特别是月日国务院发布的新国十条，使线沿海城市楼市发展遭受了沉重打击， 商品住房成交量出现大幅下滑，房价也呈现大幅下跌趋势，消费者对市场的观望氛围日趋浓厚。 而浏阳市因地处内陆三四线南昌，年动工，年通车后，浏阳到南昌分钟。 浏醴高速武汉岳阳浏阳株洲醴陵郴州汝城广东，年动工，年通车后，浏阳到武汉分钟。 沪昆高速上海杭州湖南株洲浏阳湘潭昆明 已通车，大大地带动了浏阳西区经济发展。 永盛大道开元东路延长线长沙城区长沙县星沙镇长沙国家级经济技术开发区浏阳永安制造产业基地长沙浏阳国家生 物产业基地北盛镇国道浏阳城区，长沙到浏阳的条分钟车程免费高等级公路，沿途不设任何收费站，年底正式通车......”。

3、“.....年动工，年通车后，长沙到浏阳分 钟。 为长沙人到浏阳买房,浏阳居住长沙上班创造了条件。 浏阳的近期目标到年，过亿元，财政收入过亿元，挺进中国百强县市强。浏阳主城规划建城区面积平方公里， 规划城区人口万人。据统计浏阳资产超过万元的企业主约万人。 展望其未来，浏阳将进步成为辐射湘赣鄂鼎立中西部的区域性中心城市将加强对江西上栗县万载县铜鼓县上高县修水 县，岳阳平江县株洲醴陵市湖北通城县崇阳县的辐射。 第三章浏阳市房地产市场分析与展望 浏阳市年获得中国人居环境范例奖城市荣誉称号 年房地产市场总体形势市场供应总量与销售总量之比为万万,继续呈现供给略小于需求供不应求 的局面。年以来，中央相继出台系列楼市调控新政策，特别是月日国务院发布的新国十条，使线沿海城市楼市发展遭受了沉重打击， 商品住房成交量出现大幅下滑，房价也呈现大幅下跌趋势......”。

4、“..... 而浏阳市因地处内陆三四线城市，属此轮调控的非重点区域，楼市发展路径与线沿海城市相比具有很大不同，存在较多的特殊性，是 个相对比较的市场，故受调控影响不大，尤其是随着浏阳市场刚性需求的持续有效释放，市场发展出现了量价齐升的局面。同时， 房地产开发投资力度逐步加大，市场供需平衡，房价走势平稳，再加上房地产市场正处于起步阶段，未来发展潜力巨大，因此开发商纷纷把眼 光瞅准了浏阳市。 房地产开发建设 投资规模分析 月份全市共完成房地产开发投资亿元，比去年同期亿元增长房地产业直接产生地方税收亿元含财政契 税万元，比去年同期亿元，含财政契税万元增长，占全市地税总收入的。 在建规模分析 月份，全市共有房地产在建项目个含待销尾盘，其中开发面积在万以上的达到个，在建房屋施工面积万，比 去年同期万增长，房屋新开工面积万，比去年同期万增长，房屋竣工面积万，比去年同 期万增长......”。

5、“..... 三房地产市场需求 商品房销售分析 月份浏阳市房产局共办理商品房合同备案登记户，其中住宅户。房屋备案登记销售面积万，比去年同期 万增长，其中期房销售登记备案面积万，占销售总面积的现房销售面积万，占销售总面积的，商 品房成交金额亿元，比去年同期亿元增长。 另据统计，乡镇人员进城购房面积万占销售总面积的，与去年同期相比基本持平万浏阳农村人从事花炮 花木农家乐烤烟养殖等行业，收入较高，大多数计划在浏阳城买套房给小孩上学，体验城市生活。 城区人员购房面积万占销售总面积的，比去年同期增长个百分点外来人员购房面积万占销售总面积的......”。

6、“.....用于父母居住自己养老投资等用途。 表四商品房供需基本情况累计 分类 批准预售面积 万 实际登记销售期现房万 面积 与上年同 期比 面积 与上年 同期比 期房 与上年 同期比 现房 与上年 同期比 商品房 商品房 住宅 住宅 表五商品房屋销售构成情况单位万 类别面积住宅商业营业用房其他 期房 现房 合计 存量房屋交易分析 据统计，月份全市城区共办理二手房转移登记宗，比去年同期宗增长，成交面积万，比去年同期 万增长，成交额为亿元，比去年同期亿元增长。二级市场交易比例万万为 ，二手房交易市场持续较快升温。 四房地产市场运行特点 市场资金来源充裕，投资和房屋新开工施工竣工面积及市场供应量持续稳步增长 今年以来，受国家继续保持适度宽松货币政策等因素影响......”。

7、“.....加上去年各房地产 开发企业楼盘销售情况较为乐观，资金回笼速度均有所加快，因此目前各开发商基本上都不存在资金紧张的局面。同时，随着外来大型房地产 开发商的不断进驻，也催发了全市各房地产开发企业投资信心的显著提升，从而引发了新轮房地产开发投资热潮。 目录 第章湖南省长沙市简介 湖南省概况 二长沙市发展现况 第二章浏阳市简介 浏阳市概况 二浏阳市发展状况 第三章浏阳市房地产市场分析与展望 房地产开发建设 二房地产市场供给 三房地产市场需求 四房地产市场运行特点 五浏阳市房地产市场发展展望 第四章禧和学苑项目简介和分析 禧和学苑项目简要介绍 二禧和学苑项目的优势分析 第五章浏阳市现行楼盘的市场调研分析 首之都公馆 二华盛彩虹城 三上海香港新太阳集团浏阳道吾山蕉溪岭休闲养生度假别墅区级旅游景区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....位于长江中游南部。大部分地区在洞庭湖之南，故名湖南。境内湘江贯穿南北，又简称为湘。据传，湘江流域过去多植芙蓉，唐 代诗人谭用之有秋风万里芙蓉国之句，湖南故又有芙蓉国之称。湖南东临江西，西接重庆贵州，南毗广东广西，北连湖北。辖个地 级市和个自治州，共有个县县级市市辖区以上行政单位，省会设长沙市......”。

9、“.....增长。湖南省经济总量居中国第位，比年位提高位，超过了北京市福建省湖 北省，居中部第位。湖南省的经济增速居中国第位，居中部第位，在经济总量十强省中居第位，超过了上海北京 广东江苏浙江。年湖南省商品房销售面积增长商品房销售均价元，比年增长。 二长沙市发展现况 长沙为湖南省省会，为中国历史文化名城，总人口万人。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市益阳市，东挨江西 省宜春市萍乡市。年长沙市亿元，增长长沙市占湖南省的长沙市财政收入占湖南省财政收入的 长沙株洲湘潭城市群占湖南省的。 长沙经济总量居中国省会城市第位，超过了济南市亿元郑州市亿元，居中部第位。长沙市总量已经超过甘肃海 南宁夏青海西藏等五个省自治区。长沙市的经济增速居中国省会城市第位，超过了武汉郑州南昌。 年月日，长沙被评为中国最具幸福感城市。 年长沙被评为国家园林城市。年月长沙入选中国十佳休闲宜居生态城市并排名第......”。