1、“.....落实建设资金，以利于项目尽快建设。希望上级单位在资金筹措规划及项目审批等方面予以大力支持， 早日促成项目建成，发挥相应的作用。 由于本项目投资较大。建议建设单位加强风险意识，通过积极 有效的管理手段，化解各种风险，以保证项目顺利实施。 由于施工期可能遇到雨季或台风季节，因此施工单位要统筹安 排，保质保量，按期完成工程。 第二章项目提出的背景建设目标和建设的必要性 项目提出的背景 中华人民共和国洋浦海事局作为海南海事局分支机构，于 年月日正式挂牌运行。下设办公室党群工作部财会处监管 处督察处政务中心指挥中心巡查执法支队及白马井和金牌两 海事处。 辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市临高县及白沙 县海水域是区市两县的水上交通安全和防止船舶污染实施 统监督管理的主管机关......”。

2、“.....负责辖区内水上安全监督防止船舶污 染和航海保障等执法工作。辖区内共有个港区，座码头，个泊 位，个渡口，其中万吨级以上泊位个，现有职工人，其中行政 执法人员人，行政人员人，船员人，拥有海事巡逻艇艘。 年，由于洋浦经济开发区建设保税港区的需要，洋浦海事 局按海南省政府和洋浦经济开发区管理局的统部署，对洋浦海事局办公业务用房进行了整体搬迁，目前办公室用房为临时过渡办公用 房，工作环境及条件很差。在定程度上影响了海事工作的正常高效 开展。为改善该局的工作环境，受该局委托，我局对该项目进行工程 可行性研究。 项目建设的必要性 为洋浦海事局提供业务用房需要 近年来，洋浦经济开发区招商引资成果显著，海南炼化万吨 炼油金海浆纸万吨木浆万吨造纸等项目纷纷落户洋浦， 洋浦港三期码头也已建成投入使用。 洋浦港现有长达公里的港口岸线已全部规划完毕......”。

3、“.....前港 口建设重点放在洋浦港区和神头港区。目前洋浦港区已建成万吨级 泊位个万吨级泊位个万吨级泊位个神头港区海南 炼化厂区已建成个万吨级的原油码头，成品油码头建有万吨 级泊位个千吨级泊位个神头港区金海浆纸厂区已建成万 吨级泊位个万吨级泊位个万吨级泊位个千吨级 泊位个千吨级泊位个。 神头港区海南液化天然气站线项目已开工建设，港口工 程将新建可接卸万立方米至万立方米船舶专用码头座 及吨级重件及工作船码头，建成规模将达万吨年。洋浦商 业石油储备及公用原油码头项目建设已正式签约，项目计划建设个 万吨级至个万吨级至万吨级公用原油及成品油码头和万平方米规模的商业性质石油储备罐区。 至年，洋浦港规划建设万到万吨级泊位个，其中 万吨级泊位个，万吨级泊位个，至年规划建设的万吨 级以上泊位将达到个......”。

4、“.....监管点多面广线长。年至年海事局业务增长趋势情 况为年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规 费收入万元年，船舶进出港艘次，港口吞吐量 万吨，年规费收入万元，规费收入比年增长了 年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入 万元，规费收入比年增长了年，船舶进出港 艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元，规费收入比年 增长了。特别是港口吞吐量急剧上升，到年港口吞吐量达 多万吨，较年翻了倍多。按现有发展规划与速度预测， 至年洋浦辖区港口吞吐量将达万吨，至年将突破亿 万吨。 洋浦海事局辖区水域范围为海南省洋浦经济开发区儋州市 临高县及白沙县海水域是区市两县的水上交通安全和防止 船舶污染实施统监督管理的主管机关。但目前洋浦海事局的办公室 用房为临时过渡办公用房......”。

5、“.....开展海事业务工作 十分困难，本项目建设正是为了给洋浦海个。 目前海事监管重点是海南炼化原油和成品油码头金海浆纸码 头国投洋浦港码头松涛水库和儋州临高白沙等地个内河 渡口，监管点多面广线长。年至年海事局业务增长趋势情 况为年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规 费收入万元年，船舶进出港艘次，港口吞吐量 万吨，年规费收入万元，规费收入比年增长了 年，船舶进出港艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入 万元，规费收入比年增长了年，船舶进出港 艘次，港口吞吐量万吨，年规费收入万元，规费收入比年 增长了。特别是港口吞吐量急剧上升，到年港口吞吐量达 多万吨，较年翻了倍多。按现有发展规划与速度预测， 至年洋浦辖区港口吞吐量将达万吨，至年将突破亿 万吨......”。

6、“.....但目前洋浦海事局的办公室 用房为临时过渡办公用房。办公环境及条件较差，开展海事业务工作 十分困难，本项目建设正是为了给洋浦海事局提供业务用房。进步推动洋浦海事业务工作发展的需要 根据海事发展十五建设规划，全国海事系统十五 期间要全部解决无业务用房问题，实现装备和管理的现代化，基础设 施建设要与时代发展同步，适应地方的经济发展需要，与交通运输的 发展相适应，为航行更安全，水域更清洁，航运更便捷作出贡献。 继国务院批准设立洋浦经济开发区后，年月日又批准 设立洋浦保税港区。在中央各有关部委和海南省政府的大力支持下， 年月日，洋浦保税港区正式封关运行。洋浦经济开发区 依据独特的资源区位优势和港口条件确定了港三基地的产业 发展规划建设面向东南亚连接北部湾背靠华南腹地的区域性物 流和航运中心......”。

7、“..... 洋浦保税港区封关运作给洋浦快速发展带来重大机遇，国内外知 名企业和重大项目纷至沓来，洋浦现已建设投产的大型项目主要有 万吨炼油万吨纸浆万吨笨乙烯等正在建设中的大型 项目主要有万吨造纸金华海物流万港物流万吨聚笨乙 烯等正在招商中的大型项目主要有万吨年烯烃项目万 乙烯项目等批大型和特大型项目。具有标志性意义的是，年 月日国家开发投资公司和世界最大的石油化学品港口码头仓储设 备公司荷兰皇家孚宝集团签订协议，双方合资亿人民币在洋 浦建设万立方米商业石油储备及公用原油码头项目。这标志着洋 浦港三基地产业定位之的商业石油储备基地开始启动。积极实施海南省政府部署的大企业进入，大项目带动战略， 促进洋浦地区经济的快速发展。年洋浦地区生产总值亿 元，工业总产值亿元，进出口贸易总额亿美元洋 浦地区生产总值亿元，工业总产值亿元，进出口贸易 总额亿美元......”。

8、“.....工业总产值亿元，进 出口贸易总额亿美元，分别比上年增长 年洋浦地区生产总值亿元，工业总产值 亿元，进出口贸易总额亿美元，分别比上年增长 ，年工业总产值占全省的。预计年 和工业总产值将分别达到亿元和，亿元，年 和工业总产值将分别达到亿元和，亿元。洋浦将成为 海南经济发展主产区的重中之重。 预计几年后洋浦海事局的业务量要大幅度增加，并增加 基站项目。因此，建设洋浦海事局业务用房更是非常必要的。第三章建设条件与场址 项目地点 洋浦海事局业务用房用地位于海南省洋浦开发区新英大道的东 侧，场地宽约米，长约米，总用地面积平方米。该场地 平整，视野开阔，交通便利，是建设业务用房的理想用地。 自然条件 气候条件 洋浦经济开发区地处海南岛西北部，属北回归线以南，系低纬度 地带，地处热带北缘，属热带海洋季风气候区。终年无霜......”。

9、“.....四季常青，雨水充沛，日照充足，气候温和。 气温 历年极端最高气温年月日 历年极端最低气温年月日 历年平均气温 气温的年平均日数为天 最热份月平均气温 最冷份月平均气温。 雨量年平均降水量为，年最大降水量， 年最小降水量。全年降水以月为多雨期，尤以月份降 水最多，月份的降水量占全年降水总量的。年平均降水 的日数为。日最大降水量为年月 日小时最大降水量为年月日分钟最大降水量年月日次最长连续降水 年月日。不同强度的降水日数见表。 表不同强度的降水日数表 降水强度小雨中雨大雨暴雨全年降水 平均 湿度年平均相对湿度为。最小相对湿度为。 风向和风速年平均风速为。常风向为向，频率为 ，次常风风向为，频率为。每至翌年月盛 行向风，月盛行向，尤以份为最盛。月 和月为季风转换期。 强风向为向，最大风速为，次强风向，风速为 ......”。