1、“.....总投资为万元。 资金来源 项目投资万元全部来源于项目企业本身自筹。 项目盈利状况 本项目投资开发商的收入主要为钢材交易大市场项目出租及经营收入，到 年，年经营收入万元，税后利润万元。 本项目年经济总量为亿元，正常经营年份，年税收总量达万元。 项目研究结论 本项目符合国家和新余市产业政策和现代物流业发展规划的导向，有利于提高新 余市钢材交易与物流服务水平。本项目所处的地理位置优越，具有广阔的市场前景和新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告 深圳市安必行物流顾问有限公司 现实的市场基础，具有必要性。本项目拟定的建设规模建设方案均比较科学合理， 具有可行性。通过对各项经济效益指标的测算，其投资效率相对较高，税后财务内部 收益率税后，投资回收期税后为年。最后，从敏感性分析表明......”。

2、“.....经济效益指标变化比较平稳，说明 项目抗风险能力比较。从本项目的主要参数和经济指标可以看出，本项目既有良好的 经济效益，又有显著的社会效益。因此，其开发建设是可行的。 新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告 深圳市安必行物流顾问有限公司 第二章新余赣西钢材交易大市场开发建设的市场分析 新余市及周边地区社会经济发展现状及趋势分析 新余市社会经济发展现状及趋势分析 江西省新余市地处赣西地区中心位置，袁河中下游，东邻樟树新干，西接宜春， 南连吉安安福峡江，北毗上高高安。市域辖区渝水区县分宜县和 个风景名胜区仙女湖风景名胜区，国土总面积为平方公里其中渝水 区平方公里，分宜县平方公里。城区距省会南昌公里，距宜 春市公里，距萍乡市公里，距樟树市公里......”。

3、“.....新余市全市生产总值达到亿元，比上年增长，增 速居全省第。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。十五时期，全市生 产总值年均增长，人均生产总值美元。年全市实现社会消费品零售 总额亿元，比上年增长。十五时期，全市社会消费品零售总额年均增 长。 图十五时期全市生产总值与增长速度 年工业生产高速增长，全年全部工业增加值亿元，比上年增长，新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告 深圳市安必行物流顾问有限公司 增速居全省第三。主要工业产品产量中，原煤产量万吨，增长钢产量 万吨，增长，钢材产量万吨，增长水泥产量万 吨，增长。建筑业发展较快，年全年全社会建筑业实现增加值亿元， 比上年增长。具有建筑业资质等级的总承包和专业承包建筑企业实现总产值 亿元，增长......”。

4、“.....古有袁河水运，非常活跃，上达萍乡，下通樟树及 赣江。如今，浙赣铁路横穿全境，上新分文等地方铁路纵贯南北，市域高速公路有 赣粤高速沪瑞高速公路，省道有清宜上新吉新安分四条省道，县乡公路已成 网络。全市已形成了以铁路和国道省道干线公路为骨架，以县乡公路为辅的对外交 通运输网络。城市道路通过近年来的建设，道路骨架已基本形成规模。 十五时期，运输仓储业稳定增长，年全年公路水运完成货物运输周 转量万吨公里，比上年增长新余火车站全年发送货物万吨，增 长。年末公路通车里程公里。 铁路 新余市境内共有铁路线条，其中干线条上新铁路与分文铁路条地方铁 路线铁路专用线条，总长公里。新余火车站可到发全国各营业站，火车站 现有客运发送能力为万人次年，货运发送能力万吨年。 浙赣铁路新余市境内全长公里，自罗坊镇入境，经水西镇乡镇均通油水泥路......”。

5、“..... 高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。赣粤高速市境内总长公里。沪瑞 高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发区渝水区分宜的个乡镇 场。 省道有条，即清宜线新吉线上新线分安线，分别为樟树至宜春，新余 市至吉安，上高至新余，分宜至安福，境内省道总长公里。 航运 新余市的水上交通主要是袁河，袁河横贯新余市境，每年只有月份勉强通 过专业运输船舶。 发展趋势 新余市十五规划中提出今后五年经济社会发展的主要目标是增创综合实 力新优势，实现生产总值年均增长，到年全市实现生产总值亿元，财政 总收入亿元，其中地方财政收入亿元，均比年增长倍以上。全社会固 定资产投资累计完成亿元，实现社会消费品零售总额亿元。增创工业经济发 展新优势，基本形成以钢铁工业为龙头多元支柱互动发展的稳态工业体系。做大城 市服务产业......”。

6、“.....不断提高第三产业比重。加快现代物流体系建设，培育 和引进批大型物流企业，着力推广物流配送仓储批发连锁经营等新型业态。 新余市周边地区社会经济发展现状及趋势分析 宜春市社会经济发展现状 宜春市位于江西省西北部，现辖樟树丰城高安上高万载宜丰铜鼓 奉新靖安袁州三市六县区，总面积万平方公里，总人口万。宜春是 全国重要的商品粮油茶优质苎麻生产基地。新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告 深圳市安必行物流顾问有限公司 综合经济实力 国民经济快速发展。年，全市生产总值亿元，十五年均递增， 人均生产总值美元，社会消费品零售总额亿元，年均递增五年固定 资产投资亿元，年均递增。 年，宜春市全市生产总值为亿元，比上年增长。其中，第产 业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业 增加值亿元，增长。 工业化进程明显加快......”。

7、“.....工业在 国民经济中的主导作用开始显现。食品能源医药机电建材等支柱产业基本形 成，工业园区发展迅速，成为推动工业经济快速增长的主要力量。年全年宜春市 规模以上工业产值亿元，增长。规模以上工业增加值亿元，比 上年增长。城市化进程的加快，基础设施建设投入的增加，有力地推动了建筑 业生产迅猛发展。全社会建筑业完成增加值亿元，比上年增长。全年建 筑总承包和专业承包施工企业实现利润万元。 交通运输发展现状 宜春市交通便利，境内京九铁路纵贯南北，浙赣复线横卧东西形成以 国道和赣粤沪瑞高速公路为主骨架的公路网络袁河锦河直入赣江，水路航程千 余公里。 十五时期，年全年公路水路客运量万人，比上年增长。 公路水路货运量万吨，增长货物周转量亿吨公里，下降。 发展趋势 宜春市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增， 年达到亿元，人均生产总值达到美元......”。

8、“.....社会消费品零 售总额亿元，年均递增。五年固定资产投资亿元，年均递增。建设 宜春机场，完成浙赣铁路京九铁路电气化扩能提速改造，县市半小时上高速公路。 发展各类专业市场，建设现代物流中心，繁荣商贸物流。稳步发展房地产业，合理调 控房地产市场，满足市民住房需求。 萍乡市社会经济发展现状新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告 深圳市安必行物流顾问有限公司 萍乡市位于江西省西部，全市总面积平方公里，现辖上栗芦溪莲花三 县和安源湘东两区及省级安源经济开发区。 经济发展状况 年，萍乡市全年生产总值突破亿元，达到亿元，比上年增 长其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值 亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。人均 达元，比上年增加元，增长。全年全市实现社会消费品零售总额 亿元，比上年增长。 工业生产规模不断扩大......”。

9、“.....比上年增长。建筑业生产 经营稳步增长，建筑施工企业完成总产值万元，比上年增长。 交通运输发展现状 萍乡交通发达，境内浙赣铁路横贯东西，公路国道呈南北向国道呈东 西向交汇通过。沪瑞上海至云南丽江高速公路自东向西贯穿全境。 年公路社会货运量万吨，比上年增长，货运周转量万吨 公里，下降。年末全市公路通车里程达公里，比年增加公里。 发展趋势 萍乡市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增， 年达到亿元社会消费品零售总额达到亿元，年均递增到年，全 市工业增加值达到亿元。依托萍钢，做大做强钢铁工业，在稳定建筑钢材年产 万吨的基础上，进行产品结构调整，是萍乡成为江西省建筑钢材基地。以沪瑞高速 萍乡告诉国道省道为主骨架，以中心城市和城镇为重点，以线串点，以点带面......”。