1、“.....如果不能对地产开发的密度体量风格视觉效果 等方面进行有效的控制，则有可能是使该项目开发变成种城镇化开发，那么项 目的核心卖点优美而原生态的自然环境将不复存在。如果变成块郊区的城 市历史渊源缺乏 人文底蕴常常也是个旅游目的地吸引力的重要组成部分。从聚落建筑民 俗风情宗教内涵等方面考虑，项目所在地的人文底蕴是欠缺的，这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力。 历引物。很显然，旅 游资源的知名度和其市场吸引半径呈明显的正相关关系。该项目地块自然风光很 般，除了潮白河，没有其他的自然景观。这就决定了本案的自然风光市温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载 和层次丰富植被苍翠，具有定的审美 价值。 河水传情 潮白河是京东第，仍然 要挖掘出些旅游资源方面的卖点。项目组成员经过讨论认为......”。

2、“..... 田园堆秀 视野开阔的平原同茂翠的田园植被结 合在起构成了幅逶迤秀美具备其他方面的景观吸引力。因此，本项目要靠天然 条件取胜的难度很大，后天的开发塑造是该项目能否取得成功的关键。 可供挖掘的资源卖点 尽管该项目所在地的旅游资源赋存条件有限，但面对旅游开发的任务险项目定位业态模式整合等方面逐展开分析论述。 旅游资源条件分析 旅游资源赋存状况分析 本项目的温泉资源与北京周边的老牌温泉项目比起来，先天优势不很明显， 出了近邻潮白河以外，并不项目开发的优势是什么 项目开发的劣势是什么 项目开发可能会面临哪些风险 可供选温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载害的 农产品，可以向游客呈现个纯情的自然环 境，满足现代都市人群返璞归真回归自然 的需求。 的田园画卷， 春有缤纷花开夏有浓荫生凉秋尝累累硕 果冬享暖阳映辉......”。

3、“.....从而很好的满足喧嚣而忙碌的都市人暂 时遁世的心理和精神需要。 旅游资源温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载静祥和的特点。因此虽然缺乏核心的旅游观光吸引物，但 自然纯洁祥和秀美的生态环境是该项目开发的重要 自然祥和 宁静祥和的田野，舒缓随意的田园氛围烘托出种恬淡悠然的意境，可以让 游人获得种温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载。由于观赏价值历史文化价值珍惜程度等方面的欠缺， 这种自然环境本身的旅游吸引力仍然有限，因此该温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载游资源的开发方向 应该是 利用温泉和优美的原生 态自然环境，为游客提供休 闲娱乐空间。 卖点。 由于工业文明的快速发展，这样的自然环境虽然已比较珍贵......”。

4、“..... 项目组成员认为如果温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载的优势般，在市场 方面的优势很明显，在制度方面的优势明显。如下图所示。 根据以上分析发现，该 二项目优劣势分析 项目开发的优势分析 般我们主要从以下几个方面来考察温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载静祥和的特点。因此虽然缺乏核心的旅游观光吸引物，但 自然纯洁祥和秀美的生态环境是该项目开发的重要 自然祥和 宁静祥和的田野，舒缓随意的田园氛围烘托出种恬淡悠然的意境，可以让 游人获得种温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载得成功的关键。 可供挖掘的资源卖点 尽管该项目所在地的旅游资源赋存条件有限，但面对旅游开发的任温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载内涵等方面考虑......”。

5、“.....这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力。 历引物。很显然，旅 游资源的知名度和其市场吸引半径呈明显的正相关关系。该项目地块自然风光很 般温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载，除了潮白河，没有其他的自然景观。这就决定了本案的自然风光市场吸引 半径是很有限的。 人文底温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载会面临以下个风险。 地产开发破坏原生态自然环境氛围的风险 项目地块总面积有限，如果不能对地产开发的密度体量风格视觉效果 等方面进行有效的控制，则有可能是使该项目开发变成种城镇化开发，温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载少，这会影响到项目地块内业态的多样性 组合设计与规模经营。项目地块较小的休闲容量，为休闲旅游活动的有效开展造 成定的难度。 项目开发可能会面临的风险 项目组经过分析讨论认为......”。

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7、“.....生态环 境较好，但缺乏知名度高市场影响力大的核心自然风光吸项目的主要优势是市场优势，项目距离北京仅半小时 车程。因此，该项目应该是个市场依附型的休闲旅游目的地。 项目开发的劣势分析 在实地考察分析，项目组内成员研究讨论的基础上，项目组认为该项目开温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载史渊源缺乏 人文底蕴常常也是个旅游目的地吸引力的重要组成部分。从聚落建筑民 俗风情宗教内涵等方面考虑，项目所在地的人文底蕴是欠缺的，这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力。 历史温泉休闲度假项目投资立项申请报告中文版高速下载史渊源缺乏 人文底蕴常常也是个旅游目的地吸引力的重要组成部分。从聚落建筑民 俗风情宗教内涵等方面考虑，项目所在地的人文底蕴是欠缺的，这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力......”。

8、“.....从聚落建筑民 俗风情宗教内涵等方面考虑，项目所在地的人文底蕴是欠缺的，这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力。 历史渊源往往给游客的参观访问提供了个由头，然而从古遗址历史事实 逸闻趣事神话传说等方面考虑，项目所在地缺乏定的历史渊源，不能给游 客的参观访问提供个很好的由头。 项目地块休闲容量偏小 项目总占地约余亩，除去将来要做房地产开发的亩预留低，剩余 可作为旅游休闲度假的有效容纳空间较少，这会影响到项目地块内业态的多样性 组合设计与规模经营。项目地块较小的休闲容量，为休闲旅游活动的有效开展造 成定的难度。 项目开发可能会面临的风险 项目组经过分析讨论认为，该项目开发可能会面临以下个风险。 地产开发破坏原生态自然环境氛围的风险 项目地块总面积有限......”。

9、“.....则有可能是使该项目开发变成种城镇化开发，那么项 目的核心卖点优美而原生态的自然环境将不复存在。如果变成块郊区的城 市历史渊源缺乏 人文底蕴常常也是个旅游目的地吸引力的重要组成部分。从聚落建筑民 俗风情宗教内涵等方面考虑，项目所在地的人文底蕴是欠缺的，这在定程 度上削弱了该项目所在地的旅游吸引力。 历引物。很显然，旅 游资源的知名度和其市场吸引半径呈明显的正相关关系。该项目地块自然风光很 般，除了潮白河，没有其他的自然景观。这就决定了本案的自然风光市场吸引 半径是很有限的。 人文底蕴 存在以下个明显的劣势 自然风光吸引半径有限 项目组对该地块自然风光进行判断所得出的结论是田园风光明显，生态环 境较好，但缺乏知名度高市场影响力大的核心自然风光吸项目的主要优势是市场优势，项目距离北京仅半小时 车程。因此......”。