1、“.....结合黑龙江梅花河山庄旅游度假园区的基础设施现状， 研究论证该项目建设的必要性和可行性。 依据伊春市旅游发展总体规划伊春市旅游发展提 升策划，省市旅游客源市场的发展情况及黑龙江梅花河山庄 旅游度假园区在伊春市乃至全国森林生态旅游体系中的地位，分 析项目建设的有利条件。 根据黑龙江梅花河山庄旅游度假园区的功能分区进行基 础设施建设的合理布局。 确定项目的建设原则进行基础设施及辅助工程方案设 计。 根据本项目特点制定相应的环境保护消防和森林防火 等措施。确定项目组织机构合理安排各部门人员。 确定项目实施方案，合理安排工期。 估算项目总投资，确定资金筹措方案，进行财务分析与 评价。 确定招标方案 进行该项目的风险分析 主要经济技术指标 该项目的主要经济技术指标见表......”。

2、“.....年发电量千瓦时。 四梅花山国家森林公园旅游公路公里 五用地面积公顷 小龙岭景区公顷 梅峰鼎景区公顷 梅花湖景区公顷 堆棉山景区公顷含林海人家 四新增职工人数人 五投资回收期年含建设期 六财务内部收益率所得税后 七建设期年 结论 伊春新昊绿色旅游集团从提升黑龙江梅花河山庄旅游度假园区的旅游产品的品位提高旅游服务档次打造国内外知名的 国际会议度假区旅游精品等目标出发，提出了黑龙江梅花河山庄 旅游度假园区基础设施建设工程项目。该项目的实施有利于整合 项目区旅游资源，推动伊春市重点旅游城镇建设，符合伊春市生 态立市的战略要求，有利于资源型城市经济转型，有利于发展 以生态旅游为主的现代服务业等接续替代产业。 经济效益 本扩建工程新增投资万元。其中建筑工程费 用万元其他费用万元预备费万 元。投资利润率全部投资回收期年含建设期 财务内部收益率所得税后......”。

3、“.....带来的社会效益 是显著的。 新建基础设施投入使用后，可提高旅游度假园区的旅游 产品品位和旅游服务档次，必然吸引更多的游人来到该园区旅游 度假，拉动周边地区第三产业的蓬勃发展，带来新的经济增长点。 同时旅游业的繁荣，又会改变本区域的投资环境，为伊春市引进 外资创造良好条件，为伊春林区经济振兴作出新贡献。 旅游业是个综合性的服务行业，需要满足旅游者吃 住行游购娱等多方面的需求。因此，发展旅游业必定会 促进本区域内相关产业的繁荣，促进以生态旅游业为主的现代服务业的蓬勃发展。 提高林都伊春的知名度，有利于信息交流，促进伊春对 外开放和扩大对外交往，有利于引进技术和人才。 该项目实施后，将妥善安臵项目区内部分林业职工的工 旅游为主的现代服务业等接续替代产业。 经济效益 本扩建工程新增投资万元。其中建筑工程费 用万元其他费用万元预备费万 元。投资利润率全部投资回收期年含建设期 财务内部收益率所得税后。 社会效益 黑龙江梅花河山庄旅游度假园区此次扩建，带来的社会效益 是显著的......”。

4、“.....可提高旅游度假园区的旅游 产品品位和旅游服务档次，必然吸引更多的游人来到该园区旅游 度假，拉动周边地区第三产业的蓬勃发展，带来新的经济增长点。 同时旅游业的繁荣，又会改变本区域的投资环境，为伊春市引进 外资创造良好条件，为伊春林区经济振兴作出新贡献。 旅游业是个综合性的服务行业，需要满足旅游者吃 住行游购娱等多方面的需求。因此，发展旅游业必定会 促进本区域内相关产业的繁荣，促进以生态旅游业为主的现代服务业的蓬勃发展。 提高林都伊春的知名度，有利于信息交流，促进伊春对 外开放和扩大对外交往，有利于引进技术和人才。 该项目实施后，将妥善安臵项目区内部分林业职工的工 作和生活，有利于社会稳定和林区和谐社会的构建。 生态效益 该项目的堆棉山景区建设与乌马河林业局伊青经营所棚户 区改造及林场所撤并同步进行，有利于天保工程的延伸 实施，建立生态无人区，更好地保护森林资源。 该项目区的建设条件完全能够满足项目的建设实施。 该项目选址和功能分区布局合理，水源工程道路工程土 建工程和其它附属工程等建设方案均能满足项目建设要求......”。

5、“.....该项目建设是完全必要和可行的。 第章项目提出背景及建设的必要性 项目提出背景 旅游业是二十世纪的朝阳产业，随着生活水平的不断提 高，休闲度假旅游已经逐渐成为我国人民追逐的时尚。 伊春新昊绿色旅游集团遵循伊春市大力发展以生态旅游业 为主的现代服务业等经济转型的接续替代产业和生态立市的 战略思想，开发建设了梅花河山庄度假村和梅花河山狩猎场等休 闲度假的景区景点，并从年月开始投资开发经营 黑龙江梅花山国家森林公园。凭借区位条件和旅游产品特色优 势，经过几年的不懈努力，黑龙江梅花河山庄旅游度假园区已初 具规模，并逐步发展成吃住行游览娱乐等为体的森林 生态旅游和休闲度假景区，梅花河山庄度假村和梅花山国家森林 公园分别被评为国家级旅游景区国家级综合性农业旅游 观光区和国家级旅游景区。梅花河山庄旅游度假园区已成为 伊春市周边的最重要的高端会议及休闲度假园区，是小兴安岭森 林生态旅游观光带上新的大亮点。 黑龙江梅花河山庄旅游度假园区开发建设以来，已累计投资 八千多万元......”。

6、“.....为了使该森林公园的运营进步达到规模效益，提升旅 游产品和服务的档次，避免出现我市些旅游景区景点存在的 流生态二流设施三流服务的不良现象，促进森林生态 旅游业的健康发展，应抓紧完成黑龙江梅花山国家森林公园总体规划修编稿和黑龙江梅花河山庄旅游度假 园区总体规划中规划的基础设施建设项目，开 拓新的旅游产品和服务项目，把梅花河山庄旅游度假园区的森林 生态旅游休闲度假产业进步做大做强，促进伊春森林生态旅 游业的发展。 为了适应国家扩大内需的经济政策，伊春市将重点打造森林 避暑养生度假深度旅游线路。按照伊春旅游发展总体规划和 伊春市旅游发展提升策划，确定以国际森林生态城•人类最 佳旅居地为发展目标，坚持旅游城镇建设与精品旅游区建设有 机结合，集中力量打造园两区四点系列精品旅游区， 开发龙头产品。其中两区即为梅花山梅花河和溪水。这 切都对黑龙江梅花河山庄旅游度假园区的基础设施提出了新的 更高的要求，进步完善园区的基础设施已势在必行。 基于上述情况，提出此建设项目......”。

7、“.....发展接续替代产业，资源型城 市经济转型的需要 伊春林区经过六十年的开发建设，可采林木资源已濒临枯 竭。伊春市作为林业资源型城市，已被国务院列入资源型城市经 济转型试点的行列。为了落实科学发展观，坚持以人为本，确保 伊春林区经济全面协调可持续发展，伊春实施了生态立市 和产业兴市战略，探索出了国有林区在森林资源保护中求发 目录 第章总论 项目提要 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制内容 主要经济技术指标 结论 第章项目提出背景及建设的必要性 项目提出背景 项目建设的必要性 第章项目区建设条件 建设单位概况 自然地理概况 区位交通条件 基础设施条件 第章客源市场预测与游客规模 客源市场预测 梅花河山庄旅游度假区环境容量预测 游客规模预测 第章总体布局与功能分区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....提升旅游服务 档次，增加森林生态旅游的文化内涵。利用国家扩大内需发展旅 游业的有利契机，以高标准建设好旅游景区建设工程，逐步完善 基础设施建设......”。

9、“.....创立国内 外知名的国际会议度假区品牌，促进伊春市森林生态旅游业的发 展。项目建设期及进度安排 项目建设期年，即年月至年月。 主要建设内容及建设规模 梅花湖水源工程 水库占地面积公顷，总库容万立方米，兴利总库 容立方米。电站装机容量千瓦，年发电量千瓦时。 梅花山国家森林公园旅游公路工程 旅游公路工程全长公里，三级公路，设计速度为 ㎞。 园区和小龙岭景区梅峰鼎景区梅花湖景区堆棉山 景区的部分道路工程给排水工程供电工程能源工程通讯 工程水源工程接待服务工程等基础设施建设。 总建筑面积平方米 项目投资规模与资金来源 经估算，本项目新增万元，详见建设投资估算 表。 资金来源为申请国家专项资金万元银行贷款 万元，其余资金资由企业自筹解决......”。