1、“.....居住密度高居住环境 较差等特点和存在的问题，积极建设大型对社会公众开放的集中绿 地，使其达到社会效益生态效益和经济效益的统。 建设进度 本项目建设期约为个月，暂定从年月开始申请立项 筹措资金，至年月底改造完成验收，对外开放。 投资估算及资金筹措 经估算，项目总投资为万元，其中建安工程费为 万元，其他建设费用为万元，项目预备费为万元。 本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。 第章项目建设的必要性 本项目的建设是现代国际大都市发展的需要 世界各国在旧城改造和新城建设中都十分重视城市绿地的发展， 把绿化作为建设现代化城市的重要部分。 近十年，上海市经济直持续稳定发展，取得了举世瞩目的成就。 为了早日实现把上海建设成为国际经济金融贸易航运中心之， 确立国际化大都市地位的宏伟目标......”。

2、“.....建设与大都市圈相匹配的绿化格局和生态环境体 系，并将要积极实施可持续发展战略，进步改善城市生态环境， 实施经济社会人口资源环境的协调发展列为国民经济和社 会发展十五计划的工作指导方针之。 近年来，上海城市绿化实现了跨越发展。年上海全年计划新 建各类绿地公顷，其中公共绿地公顷绿化覆盖率达到， 人均公共绿地面积平方米。但这仍与联合国生物圈与环境组织 提出的城市绿化面积达到人均平方米人为最佳居住环境标准 相差甚远。因此，调整绿地布局结构，完善绿地类型，提高绿地配臵 和养护水平，丰富城市景观效果，改善城市环境质量，使上海的绿化 与现代化国际大都市的城市形象相匹配。 项目所在地普陀区，由于是老城区，绿化盲区较多。全区公共绿 地面积人均拥有公共绿地全区绿化覆盖率在上海市建成区中是较 低的。本项目在市中心改造地区级公共绿地，是上海绿化系统近期规 划的重要组成部分......”。

3、“.....在中心城区内逐步消除米公共绿地服务盲区，建立大都 市开放型绿化网络体系作出贡献。 本项目的建设符合地区规划 本项目原本即属于绿化用地，本次改造利用原有的土地，对陈旧 老化的建筑绿化水体等进行改造，使其更加符合人民安享美好生 活的需要，因此，本项目的建设是上海市提高中心城区总体质量，实 现可持续发展的重要举措，符合上海市城市总体规划和绿地系统规 划。 本项目的建设将改善上海城市生态环境质量 城市绿化与城市投资环境城市管理水准现代文明程度紧密结 合，作为自然的生态的重要标志直接进入了人们的生存圈。随着科 学技达倍以上，暴雨分布与高层高热，少水，少绿 区域分布密切相关。 而普陀区近年来迁入人口较多，人口密集度增加，热岛效应也相 当突出。在夏季高温季节，其绿岛效应还不能和产生高热量的热源抗 衡。根据多因子综合分析......”。

4、“..... 该地区为上海市夏季高温季节较炎热地区之。因此，本项目的有利 于加强和加大绿化建设力度，提高绿化分布面积，以减少和削弱中心 城区的热岛效应。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第章基地现状及建设目标 地理位臵和自然条件 本项目位于上海市普陀区。上海地处长江三角洲东南前缘，长江 入海口，北纬，东经，市域面积含沿海 滩涂平方公里，其中陆域面积平方公里。 上海属北亚热带季风气候，四季分明温度适中年平均气温 度，偏东偏南风向为常年主导风向。土壤以渍潜型的淋溶淀积型水 成和半水成土系列为主。境内河流众多，为典型的多湿地地区。全年 无霜期天，年平均降雨量，年平均降雨天数天，年主 导风向为东南风，平均风速，晚秋和冬季为偏北风和西北风， 月经常受热带风暴侵袭，容易形成高温与暴雨同时出现的情况 年平均相对湿度为，蒸发量为......”。

5、“..... 社会经济概况 普陀区是上海的中心城区之，位于上海的西北部，区域面积 平方公里，户籍居民万户人口万人，素有上海 西大堂的美誉。普陀区是上海的陆上交通枢纽，是上海通往西北方 向外省市的主要门户。区内有沪宁沪嘉二条高速公路和 二条国道邻近上海铁路最大的编组站和上海新客站并有内外环 线明珠线横穿区境，公铁联运的条件十分优越普陀区到虹桥国际 机场仅需分钟车程，到张华浜集装箱码头仅需分钟车程。 普陀区拥有良好的人居环境。近年来，普陀区政府十分重视生态 环境的建设，重点推进了绿化体系的建设和环境的综合整治，生态环 境质量有了明显的改善。全区公共绿地面积达到公顷，绿化覆盖 率达到。 项目选址地点 曹杨公园位于普陀区西部，梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥 路以南，西侧以风景秀丽的曹杨环滨为界。园正门在枫桥路号。 年月落成开放，以曹杨新村名命名......”。

6、“..... 绿地面积平方米，水体面积平方米。 现状分析 地形分析 园内地形高低参差，须对原有绿化地形路网进行整理。同时兼 顾原有大树的位臵，解决道路高低不平的级差，地坪铺装风格统 质朴。公园入口处标高低于外面道路标高，需要加高公园入口处土方。 道路与地坪分析 原有道路系统比较凌乱，道路分级不清晰，道路走向不顺畅，道 路铺装杂乱。道路铺装材质有水泥现浇，园内主干道水泥镶嵌花 岗岩卵石铺装透水砖广场砖水磨石路面，但是由于铺设的年 份大久，很多道路铺装出现裂痕下沉残损，有些地方虽进行了修 补，但新旧明显，整体性差，影响美观。特别是主要园路是年 修建的，历经个春秋，出现了多处残损，打了很多补丁，色差明 显，和周围环境很不协调。 水体现状分析 水体面积多平方米，位于公园的南部，是公园最好的垂钓 和观景场所，目前存在的问题是水体值太高，水质太差，甚至夏 天恶臭......”。

7、“.....沿岸水体太深，平均深度米左右，存 在安全隐患。水体和外界水体不通。 建筑小品现状分析 公园内建筑风格不统，厕所门卫和茶室是平顶，建筑风格偏 重于现代。而公园内四角亭六角亭长廊和画报廊偏中国建筑风格。 公园厕所太小，女厕已经不能满足日益增长的游客需要，出现了排长 队的现象。茶室屋顶漏水，墙壁装饰脱落，设施陈旧。四角亭六角 亭长廊和画报廊整体建筑结构相对完好。但是长廊座椅缺损严重， 装饰脱落。六角亭基础下沉，座椅太硬。儿童乐园设施陈旧，不但影 响景观，还存在严重的安全隐患。 植物种植现状分析 公园建园时间较长，植物基本成型，骨架树种已经形成，绿化面 貌较好，但是植物配臵色彩不够丰富，特色树种和新品种较少，人为 地在树坛中开辟活动场地，影响了公园对植物的养护......”。

8、“.....是否补充请酌 功能布局图 道路系统图 大门门卫改造方案 茶室改造方案四角亭改造方案 六角亭改造方案 长廊改造方案 画报廊改造方案 景观桥改造方案 花架改造方案 新舞池方案 新建亲水平台方案 附件 上海市绿化管理局沪绿号关于普陀区曹杨公 园改造项目建议书的批复 上海市普陀区沪房地普字第号房地产权证 绿化用地 上海市普陀区绿化管理局中华人民共和国组织机构代码证 上海市普陀区绿化管理局中华人民共和国事业单位法人证书 上海市绿化管理......”。

9、“.....梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥 路以南，西侧以风景秀丽的曹杨环滨为界。园正门在枫桥路号。 年月落成开放，以曹杨新村名命名。现占地平方米， 其中绿地面积平方米，水体面积平方米，建筑面积 平方米，道路广场面积平方米。年游客量万人次......”。