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景区项目可行性建议书.doc 景区项目可行性建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:27:23

《景区项目可行性建议书.doc》修改意见稿

1、“.....形成区域旅游 开发的良性循环。 卓玛圣谷景区的区位关系论证 卓玛圣谷景区位于西藏北部,那曲地区那曲县境内,紧靠青藏公路, 景区面积平方公里。 自然环境卓玛圣谷景区位于昆仑山唐古拉山和冈底斯山念 青唐古拉山之间的山原湖盆地,这里山势浑圆,连绵不断,峡谷纵横, 具有藏北高原的典型地貌特征。 景观环境卓玛圣谷景区处在拉萨和那曲之间,是拉萨通往藏北 的必经之路,是以拉萨为中心的历史文化景观和藏北草原风光民俗风情 的交汇地带,其周围分布了众多的具有世界吸引力的旅游资源。 拉萨是西藏政治经济文化宗教交通的中心,有着世界闻名 的布达拉宫,还有大昭寺小昭寺罗布林卡色拉寺哲蚌寺等旅游 景点。另外还有藏族发祥地泽当抗英名城江孜高原圣湖羊卓雍错 世界海拔最高的地热发电站羊八井等,北面那曲地区有丰富的自然人文 资源珍贵的野生动植物资源和特色鲜明的赛马节......”

2、“..... 同时,卓玛圣谷又位于青藏公路和青藏铁路沿线,以青藏公路为例, 北有塔尔寺日月山青海湖格尔木沱沱河盐湖唐古拉山口海 拔米格那丹冬冰塔林那曲孝登寺,南有羊八井亚运圣火点 火纪念塔念青唐古拉山桑丹康桑山海拔米圣湖纳木错面 积平方公里,海拔米,还有丰富的地热资源羊八井谷露 温泉等。从拉萨向北沿青藏公路而行,即进入羌塘草原,公路两旁雪山 连绵,蓝天草原相映,成群的牛羊象珍珠般洒落绿野,风光旖旎,美不 胜收。整个青藏公路沿途景观类型异常丰富,有草原盐湖戈壁高 山荒漠等,而且路况较好,全长公里,非常适合旅游开发,具 有较大的潜力和广阔的前景。 文化环境那曲地区曾在西藏历史上乃至整个青藏高原和中亚史 上以古老的文明而显赫时。那曲在原古时代属文明古国象雄国,象雄 作为王国已不复存在,但是作为种独特的文化现象象雄文化......”

3、“.....古老的象雄文化 不仅创造了文字,创造了地方传统的土著宗教苯教,而且形成了 以牧业为主,兼有农业的历史脉络,产生过极高的古代文明。迄今尚留 有规模可观的象雄王国遗址和苯教寺庙巴青路布寺和芭沧寺。 同时,那曲还有黄教大寺庙孝登寺和赞丹寺。 悠久的历史,丰富的宗教文化内涵和独特的民族风情为该区增添了 道亮丽的风景线。 结论卓玛圣谷景区有着优越的地理位置,便利的交通条件,良 好的外部环境和广阔的客源市场。同时,其景观类型丰富,兼具雪山 峡谷古寺民俗珍稀动物等多样化的景观,将成为青藏线上最具投 资开发潜力的景区。它的开发和建设不仅能投资产生良好的社会和经济 效益,而且对周围的景区景点产生辐射作用,带动青藏线和整个地区的 旅游发展。 建设必要性 那曲地区地处西藏北部,有西藏北大门之称。其东与昌都接 壤,南靠首府拉萨,西与日喀则阿里毗邻......”

4、“..... 是西藏面积最大的个地区,辖县和区,总面积平方公里,人 口万,牧业人口占总人口的以上。 加快发展旅游业是那曲经济的必然选择。旅游业属第三产业,素有 无烟工业之美誉。旅游业的发展对地方社会经济文化都具有非常大的促 进作用。二十世纪将是旅游业发展的黄金时期,自治区政府已把旅游 业作为重点发展的支柱产业来培育。目前,虽然那曲地区已基本解决了 温饱问题。但区内没有上规模工矿企业,城市化水平不高,经济基础较 为薄弱。同时,那曲是个纯牧业地区,优质特色产品份额不大,初 级原材料产品比重高。近年来,随着草地退化沙化面积的增加,可利 用草场载畜量处于基本饱和状态。因此,那曲的经济发展必须及时调整 产业结构区内设置个垃圾收集点,个垃圾中转站。 观景亭在景区内建设观景台个。 休闲度假村在谷露区建度假村,巴仁多建民俗村 。 投资估算及资金筹措 经测算......”

5、“..... 资金筹措方案拟定为 申请国家补助资金万元 社会效益评价 据初步测算,那曲卓玛圣谷景区年可实现旅游收入万元, 年实现旅游收入万元。就业机会分析预测年可增加就业 机会个,年可增加就业机会个。项目实施还可带动第三产 业整体发展,促进商品流通产品开发信息交流交通运输餐饮娱 乐业等的发展,促进地方经济发展。 结论 那曲地区历史悠久,但经济基础薄弱,经济发展较为滞后。区内经 济以畜牧业为主导产业,可利用草场载畜量已处于基本饱和状态,境内 旅游资源十分丰富。因此,开发利用那曲地区得天独厚的旅游资源,发 展旅游产业,不仅可带动第三产业的发展,为信息交流商品流通产 品开发提供良好的发展条件,为该地区富民升位繁荣市场打下坚实的 物质基础而且旅游业的发展还将有力地促进安定团结与社会进步......”

6、“.....减 少水土流失,优化生态环境。 本项目建设为那曲卓玛景区的开发创造了良好的外部条件,可促进 当地资源优势转化为经济优势产业优势,项目经济效益生态效益和 社会效益显著,其建设合理可行。 第二章旅游资源与市场预测 旅游资源 自然风景资源 风景资源概况 卓玛圣谷景区位于西藏自治区那曲地区那曲县南部,幅员面积 平方公里,处于藏北高原上的唐古拉与念青唐古拉两大山脉之间。念青 唐古拉山形成于万年前的晚期燕山运动,地质构造复杂,组成岩层古 老,晚白垩世海退成陆。这些条件是卓玛圣谷景区自然景观资源形成的 基本要素。 景区属藏北高原,海拔米。最高峰为桑丹康桑山,海 拔米。山高坡陡,为高原丘陵地形。 景区范围 卓玛圣谷景区位于青藏公路中段古路乡境内,北到新道班,南 到出格沙淌,东抵青藏公路,西到桑丹康桑山麓,长约公里,宽约 公里,面积平方公里......”

7、“.....地质地貌等构景要素优越,自然景观类 型多样,千姿百态。峰石峡瀑布溪流草甸灌丛野生动物 气象景观,无所不备。人文景观更是内涵深远,区内有三座藏传佛教寺 庙和遗址喇嘛庙尼姑庵和道教寺庙遗址,还有巴仁多藏族村落等 等。为卓玛圣谷景区开展多样性自然生态文化旅游提供了条件。景区 划分为五个次级景片,即宗教文化景片民俗风情景片高原草甸景片 雪山峡谷景片和高山湖泊景片。 主要景观资源 本景区主要由雪山峡谷高山湖泊藏北草原寺庙村落野 生动植物等景观要素组成。 雪山峡谷景观该区位居青藏高原,以高原地貌为主,有桑 丹康桑海拔米雪山和达若岗吉拉姆雪山,两侧山峰林立, 峰峦叠障,整个峡谷呈东西走向,峡谷前草原宽阔,峡谷里山高坡陡怪 石嶙峋,洞穴遍布,鬼斧神工,神奇迷人。 藏北草原景观峡谷前有广阔的草原,映衬着连绵的雪山。 每年月之季,绿草茵茵,鲜花盛开......”

8、“.....河流蜿蜒,蓝天 雪山草甸牛羊和牧民的歌声,组成幅幅美丽的高原画卷,空阔无 比,风光无限。 高山湖泊景观藏北高原有着众多的高山湖泊,景区内雪山 脚下距峡谷公里左右,就有恩错和拉错两个高山湖泊,拉错是传说 中米拉热巴的生命湖,湖周山势起伏,映在湛蓝的湖水中,更增静谧秀 美,湖中游鱼可数,犹如童话般神奇迷人。 藏传佛教古寺景观景区内有两座古老的寺庙巴荣寺卓 玛寺和道教寺庙遗址。两座寺庙历史久远,属嘎举派内的四大派之巴 荣派别。巴荣寺有僧侣多人卓玛寺有男主持人,有尼姑人, 有文物唐瓦金佛像金字金书三件,都具有较高的历史和观赏价值。 卓玛寺后有大小洞穴四处,传说是著名的佛教修行洞,洞景,或宽 阔,或狭窄,或洞中有洞,变化莫测,令人感叹。寺后山石上还有雕刻 的佛像,藏语的经文和传说中卓玛寺守护神和佛教大师的脚手印,更有 那奇石,长数米,宽米左右,上部平坦如夷......”

9、“.....在浓郁的宗教氛围下,在酥油灯火棋布的寺庙殿堂里,如来佛的 讳深莫测,观音佛的宁静慈祥护法神的张牙恐怖,伴随着香火的闪烁, 虔诚的膜拜,使得这方山水都变得神圣起来,具有无比的神秘色彩。 藏族民俗景观峡谷处口有处藏族村落巴仁多,有多户 牧民。这里背靠山峰,前临河流,建筑集中布置。共有的院落 多座,多数是从西向东背靠山梁,建筑墙体均系夯土板筑,具有丰富 的民族特色。区内更有那繁多的藏族节日,浓缩了千百年来的古朴民风, 观藏戏逛林卡赛牦牛赛力气背着经书转地头过藏历新年等, 具有独特清新的韵味。婚俗葬俗藏族的穿衣着装食物饮品生产 等都具有其独特之处。景区内有天葬台两处,是了解藏族丧葬历史和风 俗的场所。 野生植物景观每到春夏之际,峡谷外,草原如毯,绿草茵 茵峡谷内,百花盛开,争奇斗艳,有点地梅红景天杜鹃红柳 驴蹄草毛茛银莲花等,灌丛葱郁,百卉溢香......”

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